VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES !
Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu.
Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs.
Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking.
Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes.
Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable.
PEB projeté : A
Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA)
Disponibilité : 2ème semestre 2027
Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet.
Réf. 7901221
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Habiter à proximité de la Rue Albert Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ath" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (7 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".
À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.
À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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