Project: PROJET WIERS - Rue Albert Moulin, Péruwelz 2723658-7901221
Rue Albert Moulin, 7600 Péruwelz
290 000 € - 307 500 €
Description
VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES !
Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu.
Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs.
Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking.
Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes.
Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable.
PEB projeté : A
Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA)
Disponibilité : 2ème semestre 2027
Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet.
Réf. 7901221
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Cefa - Ath
High schools
Transports
A16 / E42: Mons - Tournai
Motorways
491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
Bus
Callenelle
Train stations
Rue Des Chauffours
Charging stations
Shopping
Spar Wiers
Supermarkets
Delhaize Bon-Secours
Lidl Péruwelz
Tourism
Ecopark Adventures
Amusement parks
Musée Mahymobiles
Museums
Escale Forestière
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Mont Garni Golf Club
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Villeneuve-d'Ascq
Tournai
Mons
Nearby cities
This property, close to Rue Albert Moulin, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 24 minutes, convenient for daily life. Villeneuve-d'Ascq is easily accessible by car, just 31 minutes away. Great news for commuters: With Tournai just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Tourism
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 18 minutes away.
You will find "Ecopark Adventures" within 14 minutes by car.
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 21 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Escale Forestière" within 8 minutes drive.
It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Mahymobiles".
"Mont Garni Golf Club" golf can be reached in 25 minutes by car.
Public transports
Daily commutes are made easier thanks to the bus line 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Wiers" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes by car), "Lidl Péruwelz" (7 minutes by car).
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Callenelle" train station is under 5 minutes away by car.
In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A plus for long-distance travel: the motorway A16 / E42 (Mons - Tournai) is only 10 minutes away.
Education
Looking for a high school for your children? "Cefa - Ath" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to nursery "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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