Project: PROJET WIERS - Rue Albert Moulin, Péruwelz 2723658-7901221

Rue Albert Moulin, 7600 Péruwelz

290 000 € - 307 500 €

from 290 000 € to 307 500 € 166 - 172 m² 4 Bedroom(s) 5 unit(s)

Description

VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES !

Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu.

Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking.

Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes.

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable.

PEB projeté : A
Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA)
Disponibilité : 2ème semestre 2027

Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet.

Réf. 7901221

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Documents

plan implantation.pdf Download

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Principal properties of the project

Residence 4 Bedrooms

VBE83230 Seller's ref.: 7914771

290 000 €

4 Bedroom(s) 166 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

VBE83233 Seller's ref.: 7914792

307 500 €

4 Bedroom(s) 172 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

VBE83232 Seller's ref.: 7914785

307 500 €

4 Bedroom(s) 172 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

VBE83231 Seller's ref.: 7914782

307 500 €

4 Bedroom(s) 172 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

VBE83229 Seller's ref.: 7911563

307 500 €

4 Bedroom(s) 172 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

Seller's ref.: 2723658-7901221 Last modification 23/10/2026

The neighbourhood

Education

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Nurseries

1.5 km · 6' 1.5 km · 2' 28'' 730 m · 18' 1.5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Preschools

1.3 km · 4' 1.3 km · 1' 35'' 1 km · 15' 1.3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Elementary schools

1.3 km · 4' 1.3 km · 1' 35'' 1 km · 15' 1.3 km · 15'

Cefa - Ath High schools

4.6 km · 18' 4.7 km · 6' 3.4 km · 55' 4.6 km · 55'

Transports

A16 / E42: Mons - Tournai Motorways

12 km · 10'

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

129 m · 1' 33''

Callenelle Train stations

3.3 km · 11' 4.3 km · 5' 2.9 km · 40' 3.3 km · 40'

Rue Des Chauffours Charging stations

3.9 km · 5'

Shopping

Spar Wiers Supermarkets

1.5 km · 5' 1.5 km · 1' 40'' 1.4 km · 19' 1.5 km · 19'

Delhaize Bon-Secours

5.3 km · 21' 5.4 km · 7' 4.1 km · 1º 3' 5.3 km · 1º 3'

Lidl Péruwelz

6.1 km · 21' 6.2 km · 7' 4.7 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

17.5 km · 14'

Musée Mahymobiles Museums

17 km · 18'

Escale Forestière Activities

6.5 km · 8'

Château De Beloeil Castles

22 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Zoos

19.7 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

30 km · 25'

Nearby cities

Wattrelos

44.8 km · 31' 34.8 km · 2º 7'

Valenciennes

20.9 km · 24' 19.9 km · 1º 15'

Douai

47.2 km · 50' 43.2 km · 2º 37'

Villeneuve-d'Ascq

44.3 km · 31' 33.6 km · 2º 15'

Tournai

19.7 km · 18' 17.3 km · 1º 4'

Mons

39.2 km · 32' 33 km · 2º 2'

Education

This property, close to Rue Albert Moulin, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

The trip to high school "Cefa - Ath" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.

For after-school activities or daily drop-offs, "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (nursery) is conveniently located 18 minutes away on foot.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Wiers" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes by car), "Lidl Péruwelz" (7 minutes by car).

Public transports

For your bus commute, you have access to the line 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz with a stop 2 minutes away on foot.

Tourism

Just 8 minutes away is the "Escale Forestière".

There is a zoo nearby within 18 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".

The museum "Musée Mahymobiles" can be reached in 18 minutes.

An amusement park is 14 minutes away by car :"Ecopark Adventures"

Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 25 minutes.

Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 21 minutes drive away.

Transports

The nearest train station is "Callenelle": reachable in 5 minutes by car, or 40 minutes by public transport.

Regular drivers will appreciate that the motorway A16 / E42 (Mons - Tournai) is just 10 minutes away.

Nearby cities

Wattrelos is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 24 minutes by car. Need to reach Villeneuve-d'Ascq for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.