MAISON NEUVE 3 FAÇADES CLÉ SUR PORTE - PEB A - JARDIN
Au cœur du village de Wiers, entre tournai et Péruwelz, l'Agence Leclercq vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades clé sur porte, conçue pour offrir confort, modernité et économies d'énergie.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier. Les généreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce de vie.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une buanderie et une salle de bains entièrement équipée.
Le 2ème étage, aménageable en option, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, une suite parentale, un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Les prestations incluent notamment : PEB A, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, châssis PVC DV, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes de construction.
Une opportunité rare d'acquérir une habitation neuve, économe et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Disponibilité : 2ème semestre 2027 - Vente sous régime TVA.
📞 Contactez dès aujourd'hui l'Agence Leclercq pour recevoir le dossier complet et réserver votre future maison avant commercialisation complète !
Réf. 7914785
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This property, close to Rue Albert Moulin, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Wiers" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes by car), "Lidl Péruwelz" (7 minutes by car).
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
The "Mont Garni Golf Club" golf course is 25 minutes away by car.
It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Mahymobiles".
There is a zoo nearby within 18 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
An amusement park is 14 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
A 21 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
Just 8 minutes away is the "Escale Forestière".
Your children can walk to nursery "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", just 18 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a high school for your children? "Cefa - Ath" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 24 minutes, convenient for daily life. Villeneuve-d'Ascq is easily accessible by car, just 31 minutes away.
Need to hop on the motorway? The A16 / E42 (Mons - Tournai) is reachable in 10 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 5 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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