VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES !
Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu.
Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs.
Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking.
Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes.
Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable.
PEB projeté : A
Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA)
Disponibilité : 2ème semestre 2027
Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet.
Réf. 7901221
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Wonen bij Rue Albert Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wiers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bon-Secours (7 minuten rijden), Lidl Péruwelz (7 minuten rijden).
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg ligt op 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".
Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.
Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 18 minuten.
In 8 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.
"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ath" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 2 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan