2723658-7901221-0

5

Project: PROJET WIERS - Rue Albert Moulin, Péruwelz 2723658-7901221

Rue Albert Moulin, 7600 Péruwelz

290 000 € - 307 500 €

Agence immobilière Leclercq

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 290 000 € tot 307 500 € 4 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES !

Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu.

Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking.

Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes.

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable.

PEB projeté : A
Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA)
Disponibilité : 2ème semestre 2027

Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet.

Réf. 7901221

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Documenten

plan implantation.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 4 Slaapkamers

Huis 4 Slaapkamers

VBE83230 Ref. verkoper: 7914771

290 000 €

4 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE83233 Ref. verkoper: 7914792

307 500 €

4 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE83232 Ref. verkoper: 7914785

307 500 €

4 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE83231 Ref. verkoper: 7914782

307 500 €

4 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE83229 Ref. verkoper: 7911563

307 500 €

4 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2723658-7901221 Laatste aanpassing 23/10/2026

De buurt

Opleiding

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 28'' 730 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - Ath Middelbare scholen

4,6 km · 18' 4,7 km · 6' 3,4 km · 55' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

12 km · 10'

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

129 m · 1' 33''

Callenelle Treinstations

3,3 km · 11' 4,3 km · 5' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Rue Des Chauffours Laadstations

3,9 km · 5'

Winkelen

Spar Wiers Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1,4 km · 19' 1,5 km · 19'

Delhaize Bon-Secours

5,3 km · 21' 5,4 km · 7' 4,1 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Lidl Péruwelz

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 4,7 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

17,5 km · 14'

Musée Mahymobiles Musea

17 km · 18'

Escale Forestière Activiteiten

6,5 km · 8'

Château De Beloeil Kastelen

22 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

19,7 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfen

30 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,8 km · 31' 34,8 km · 2º 7'

Valenciennes

20,9 km · 24' 19,9 km · 1º 15'

Dowaai

47,2 km · 50' 43,2 km · 2º 37'

Villeneuve-d'Ascq

44,3 km · 31' 33,6 km · 2º 15'

Doornik

19,7 km · 18' 17,3 km · 1º 4'

Bergen

39,2 km · 32' 33 km · 2º 2'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Albert Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ath" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wiers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bon-Secours (7 minuten rijden), Lidl Péruwelz (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 21 minuten rijden.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 18 minuten rijden.

"Ecopark Adventures" ligt op 14 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 8 minuten rijden.

Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 18 minuten.

De "Mont Garni Golf Club" golfbaan ligt op 25 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg ligt op 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.