Agence immobilière Leclercq (7500 Tournai) (page 4)

850 € (+80 € )

Appartement à louer

7531 Havinnes

Situé à Havinnes, l’Agence Leclercq vous propose ce grand appartement de 122 m², avec terrasse. L'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée, wc, living avec coin cuisine équipée, salle de bains (baignoire et douche), buanderie, 3 chambres. Une cave, une place de parking en sous sol et une place de parking devant l'immeuble. Libre au 1/9/2026. Caractéristiques techniques: PEB : "C", soit 243 kWh/m².an - N° 20230727012353 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 29624kWh/an. - Chauffage par accumulation électrique. - Ascenseur. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation au village et à 5km de Tournai. - Une belle vue. Provision mensuelle pour les charges communes de 80 EUR/mois + compteur électrique privé et eau. Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC. Bien référencé: 7803254

3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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700 €

Surface industrielle à louer

7520 Templeuve

Idéalement situé entre Tournai et Mouscron, à proximité immédiate des axes autoroutiers (3 km de l’E403/A17), l’Agence Leclercq vous propose ce vaste entrepôt modulable offrant une superficie totale de 10.000 m². Surfaces disponibles selon vos besoins : Possibilité de louer des espaces allant de 100 m² à 10.000 m². Les surfaces sont entièrement adaptables en fonction de votre activité indépendante ou de vos besoins de stockage. Une large allée centrale commune permet une circulation aisée en voiture, camionnette ou utilitaire pour accéder facilement à chaque espace privatif. Chaque module bénéficiera des facilités suivantes installées à charge du propriétaire : - Un accès sécurisé pour un véhicule (porte sectionnelle commune). - Une porte motorisée privative. - Des cloisons métalliques. - De l’éclairage individuel. - Une arrivée d’eau (à discuter selon le loyer). - Une remise en état et nettoyage du sol en béton ; - Un enlèvement des éléments encombrants et sécurisation des espaces. Les atouts selon l’Agence Leclercq • Situation stratégique ; • Surfaces à la carte ; • Idéal pour stockage, artisans, activité logistique ou professionnelle. Frais quote part état des lieux à charge du locataire de 326.70 EUR TTC. Référence : 7690345

2 Place(s) de parking

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345 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

En plein cœur de la rue Royale, principale rue commerçante de Tournai, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport 3 façades offrant une belle visibilité et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 75 m², avec espace café à l'avant et arrière-pièce disposant des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine (ancienne friterie). Les studios bénéficient d'une entrée indépendante. Composition : L'aménagement actuel est conçu dans un esprit colocation (type kot). Réparti sur deux étages, le bien offre 4 chambres potentielles, un espace pouvant accueillir une cuisine, ainsi que 4 salles de bain et 4 WC séparés. Possibilité d'unifier les studios pour faire un appartement par plateau. 3ème étage : studio rénové de 45 m² avec cuisine équipée. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz, compteurs séparés Châssis PVC double vitrage aux étages, Bois Sv au rdc. Toiture récente et isolée. Loyer projeté après travaux: 3.225 euros Quelques travaux de remise en état sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. A visiter sans tarder !! Bien libre d'occupation. Référence agence :7798668 PEB classe D – 312 kWh/m².an – consommation théorique totale : 11799 kWh/an – Certificat n°20260226020569. PEB classe E – 353 kWh/m².an –30683 kWh/an – n°20260226020457. PEB classe D – 270 kWh/m².an –10237 kWh/an – n°202602260207777. PEB classe C – 179 kWh/m².an –7548 kWh/an – n°20260226020813. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

320 m²

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1 200 €

Surface commerciale à louer

7540 Kain

CLINIQUE VETERINAIRE située proche de Tournai et à proximité des autoroutes, l’Agence Leclercq vous propose cette clinique de 250m² avec la possibilité de louer 500 m2. La clinique se compose comme suit: Nombreuses pièces d'accueil, salle d'attente, bureaux, salle d'opération. Libre de suite - Chauffage central au gaz. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation, parking à proximité. - Tout le matériel à disposition. - Une clientèle en attente. Frais quote part état des lieux de 544.50 EUR TTC. Bien référencé: 7291616

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164 900 €

Bureaux à vendre

7500 Tournai

À deux pas de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux double bureau offrant une organisation optimale et une grande flexibilité d’utilisation. Le bien dispose de deux accès distincts, permettant une circulation fluide et un cadre de travail parfaitement structuré, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux partagés. La première partie se compose de deux bureaux individuels, parfaitement adaptés pour un espace de travail et une salle d’attente, ainsi que d’une toilette privative. La seconde partie, accessible via le second accès, offre un vaste bureau partagé de 36 m², complété par une cuisine et une toilette. Les deux espaces sont interconnectés, assurant une circulation interne pratique et efficace tout en conservant une réelle indépendance fonctionnelle. 📍 Emplacement stratégique, excellente accessibilité et visibilité ✨ Configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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80 €

Parking à louer

7500 Tournai

Au sein du sous-sol sécurisé de la résidence « L’Orée de Bozière », l’agence immobilière Leclercq vous présente cet emplacement de parking intérieur à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du shopping center « les Bastions » et du centre-ville mais aussi proche des axes autoroutiers. Vous déplacer n’aura jamais été aussi simple. Tout est accessible à pied dans un rayon de 600 M. Une grande porte sectionnelle située le long de la rue Paul Pastur vous emmènera dans un grand complexe sécurisé d’emplacements de parking. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La rampe d’accès au parking est extrêmement large, manœuvrez donc en toute tranquillité. - Situation géographique formidable. Loyer de 80 € par mois. Provision pour les charges communes de 5 € par mois. Bien référencé 7792443 Visitez sans tarder !

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110 000 €

Appartement à vendre

7500 Tournai

L'agence Leclercq vous propose cet appartement d'une chambre avec cave, dans la "Résidence Services Séniorie de l'Europe" à Tournai. Une excellente alternative à la maison de repos. Une aide 24h/24 tout en conservant son autonomie dans un grand appartement de belle configuration. L'appartement traversant est situé au quatrième étage de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine semi équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains (douche, meuble lavabo et WC). La résidence dispose également d’un jardin d’agrément commun, accessible aux résidents. Cet espace extérieur constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager un moment convivial dans un environnement calme et agréable. Le bien est loué 500€/mois hors charges. IDEAL INVESTISSEMENT!! Le contrat de service obligatoire proposé par la Résidence peut être transmis sur simple demande. Equipements: Chauffage central gaz (collectif) - Nouvelles chaudières gaz à condensation - Châssis bois double vitrage. PEB "G" - soit 525 kWh/m².an - La consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement est de 21 973 kWh/an - PEB n°20260709043830 Bien référencé : 7783329 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

En plein cœur de la rue Royale, principale rue commerçante de Tournai, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport 3 façades offrant une belle visibilité et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 75 m², avec espace café à l'avant et arrière-pièce disposant des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine (ancienne friterie). Les studios bénéficient d'une entrée indépendante. Composition : L'aménagement actuel est conçu dans un esprit colocation (type kot). Réparti sur deux étages, le bien offre 4 chambres potentielles, un espace pouvant accueillir une cuisine, ainsi que 4 salles de bain et 4 WC séparés. Possibilité d'unifier les studios pour faire un appartement par plateau. 3ème étage : studio rénové de 45 m² avec cuisine équipée. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz, compteurs séparés Châssis PVC double vitrage aux étages, Bois Sv au rdc. Toiture récente et isolée. Loyer projetée après travaux: 3 225 euros Quelques travaux de remise en état sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. A visiter sans tarder !! Bien libre d'occupation. Référence agence :7787232. PEB classe D – 312 kWh/m².an – consommation théorique totale : 11799 kWh/an – Certificat n°20260226020569. PEB classe E – 353 kWh/m².an –30683 kWh/an – n°20260226020457. PEB classe D – 270 kWh/m².an –10237 kWh/an – n°202602260207777. PEB classe C – 179 kWh/m².an –7548 kWh/an – n°20260226020813. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

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575 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Idéalement située en plein cœur de Tournai, l'Agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par ses volumes remarquables et son fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une grande liberté d'aménagement. Les étages dévoilent de nombreuses chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains réparties sur les différents niveaux, une configuration idéale pour envisager un projet à rendement ou une réaffectation du bien. Par sa distribution, ses volumes et sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'exploitation : investissement locatif, hébergement touristique, coliving ou projet mixte. Aspects techniques : - Chauffage central au gaz -Châssis DV PVC - Electricité conforme. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7775463. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

8 Chambre(s) 317 m² 6 Salle(s) de bain

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575 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Idéalement située en plein cœur de Tournai, L'agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par son charme authentique et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une vraie liberté d’interprétation. Les étages dévoilent un ensemble impressionnant de chambres spacieuses, complété par plusieurs salles de bains réparties sur les niveaux, permettant d’imaginer un projet modulable, évolutif et parfaitement adapté à différents usages. Chaque niveau offre son lot de perspectives : création de suites, espaces professionnels, zones de détente ou d’accueil… Les possibilités sont nombreuses et donnent à ce bien une dimension rare en plein centre‑ville. Avec son extérieur appréciable, sa circulation fluide et son potentiel évident, cette maison représente une opportunité stratégique pour qui recherche un lieu à façonner selon ses besoins ou envies. Aspects techniques: Chauffage centrale au gaz - châssis Dv PVC et électricité conforme. Un lieu unique, prêt à accueillir votre vision et à révéler tout son potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7718296. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

8 Chambre(s) 317 m² 6 Salle(s) de bain

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119 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7704960 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

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129 900 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Idéalement situé en plein centre de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, ce bien proposé par l’Agence Leclercq représente une opportunité rare pour le développement d’un logement touristique de type Airbnb. En entrée une ouverture vitrée inonde le rez-de-chaussée de lumière, offrant un espace parfait pour aménager une pièce de vie conviviale et accueillante pour les voyageurs ou locataire. Une annexe en demi-niveau complète ce volume et peut aisément être transformée en cuisine équipée, espace petit-déjeuner ou coin détente, avec WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet la création d’un espace de séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des séjours courts ou prolongés. Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d’une chambre confortable avec salle de bains, répondant aux standards actuels du logement touristique. Le troisième étage accueille un grenier pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour l’exploitation du bien. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz. Un bien au fort potentiel, parfaitement adapté à un projet Airbnb ou location classique, bénéficiant d’une localisation premium au cœur d’une ville touristique prisée. Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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12 000 €

Surface industrielle à louer

7520 Templeuve

Idéalement situé entre Tournai et Mouscron, à proximité immédiate des axes autoroutiers (3 km de l’E403/A17), l’Agence Leclercq vous propose ce vaste entrepôt modulable offrant une superficie totale de 10.000 m². Surfaces disponibles selon vos besoins : Possibilité de louer des espaces allant de 100 m² à 10.000 m². Les surfaces sont entièrement adaptables en fonction de votre activité indépendante ou de vos besoins de stockage. Une large allée centrale commune permet une circulation aisée en voiture, camionnette ou utilitaire pour accéder facilement à chaque espace privatif. Chaque module bénéficiera des facilités suivantes installées à charge du propriétaire : - Un accès sécurisé pour un véhicule (porte sectionnelle commune). - Une porte motorisée privative. - Des cloisons métalliques. - De l’éclairage individuel. - Une arrivée d’eau (à discuter selon le loyer). - Une remise en état et nettoyage du sol en béton ; - Un enlèvement des éléments encombrants et sécurisation des espaces. Conditions locatives Le prix varie entre 1,20 €/m² et 2,50 €/m² par mois selon la superficie souhaitée et les aménagements demandés. Exemples : • 100 m² : ± 250 €/mois • 10.000 m² : ± 12.000 €/mois Les atouts selon l’Agence Leclercq • Situation stratégique ; • Surfaces à la carte ; • Idéal pour stockage, artisans, activité logistique ou professionnelle. Frais quote part état des lieux à charge du locataire de 326.70 EUR TTC. Référence : 7692898

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499 000 €

Surface commerciale à vendre

7500 Tournai

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7674313 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien

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639 000 €

Villa à vendre

7890 Ellezelles

L’Agence Leclercq vous présente cette demeure familiale de prestige, offrant volumes généreux, luminosité et cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son magnifique jardin d’ornement avec terrasse partiellement couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine full équipée, coin bureau, véranda, buanderie, WC et hall vers double garage et cellier. Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres confortables (possibilité d’aménager 5 chambres), salle de bains et WC séparé. La propriété dispose également d'une dépendance de charme : chalet studio offrant un potentiel intéressant pour loisirs, profession ou hébergement complémentaire. Caractéristiques : châssis DV bois avec moustiquaires – chauffage central mazout (chaudière récente) – insert au bois – ±20 panneaux photovoltaïques – climatisation réversible (véranda et chambre principale) – citerne avec groupe hydrophore – portes de garage électriques – portail – robot tondeur inclus. Le bien sera libre d'occupation au plus tard 3 mois après l'acte. PEB : D – 293 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 99.892 kWh/an – N°20250901001727. COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER ! Bien référencé : 7612095. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation de toute offre.

4 Chambre(s) 340 m² 1 Salle(s) de bain

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159 000 €

Maison à vendre

7760 Celles

L'agence Leclercq vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec cour et accès pratique par la rue arrière, idéale pour une famille ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon baigné de lumière, un coin à manger convivial, une cuisine ouverte, un WC séparé, une buanderie et une salle de douche. Au premier étage : deux chambres confortables. Au deuxième étage : une grande chambre avec coin dressing, offrant un espace nuit agréable et modulable. Le sous-sol abrite une cave saine, pratique pour le rangement. Extérieur : cour avec accès vers la rue arrière et chaufferie. Aspects techniques : chauffage central au mazout, 10 panneaux photovoltaïques, châssis bois + alu avec volets en PVC et bois en façade, boiler thermo. PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 51 341 kWh/an - N°20260304012922. Bien référencé 7600098 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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129 900 €

Surface commerciale à vendre

7500 Tournai

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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499 000 €

Bureaux à vendre

7500 Tournai

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7672654 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien

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9 999 €

Surface industrielle à louer

7522 Blandain

Votre projet logistique sur mesure de plus de 2.000 m² ! L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de louer un hall logistique construit selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ». Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging. Surface et aménagements flexibles Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 60 € par m² et par an. Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine. Infrastructure de qualité Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement. Finitions selon le cahier des charges. En plus de la location, ce complexe peut également être proposé à la vente. Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous. ### / ### ### Références: 7672425 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

12556 m²

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499 000 €

Surface industrielle à vendre

7500 Tournai

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7671683 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien

2205 m²

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