Maison à vendre, Tournai VBE79952

Rue Dame Odile 26, 7500 Tournai

199 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Située en plein centre de Tournai, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville avec possibilité de 4 chambres, idéale pour un projet de colocation rentable.

Disposition des pièces :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle à manger, cuisine, salon et terrasse.
1er étage : hall de nuit, chambre arrière avec espace personnel, salle de bains et toilette ; seconde chambre avec salle de douche et toilette privative.
2ème étage : grande chambre sous les combles.
Potentiel locatif :
2 chambres en partie arrière et salle de bains : 690 € / mois
Chambre 1er étage : 390 € / mois
Chambre dans les combles : 390 € / mois
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage
Petite cour
PEB "E" – 362 kWh/m².an – consommation théorique totale 57.742 kWh/an – N°20190619000685
Bien référencé : 6793567
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 366 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 30 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface totale du terrain 81 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57742 kWh/an

Date de validité PEB 19/06/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79952 Réf. vendeur: 7905588 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

413 m · 3' 559 m · 2' 34'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles maternelles

342 m · 4' 686 m · 2' 52'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles primaires

342 m · 4' 686 m · 2' 52'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

403 m · 4' 1,7 km · 6' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,6 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km · 6'

97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

247 m · 2' 58''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

247 m · 2' 58''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

247 m · 2' 58''

Doornik / Tournai Gares

1,6 km · 13' 1,4 km · 4' 805 m · 14' 1,1 km · 14'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

1,2 km · 4'

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

762 m · 7' 556 m · 7' 556 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

310 m · 4' 605 m · 2' 40'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Colruyt Tournai

375 m · 4' 901 m · 3' 356 m · 4' 356 m · 4'

Intermarché Tournai

1,5 km · 8' 1,6 km · 5' 812 m · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,7 km · 6'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

1,6 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

491 m · 2' 45''

Château De Beloeil Châteaux

33,6 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

491 m · 2' 45''

Villes proches

Wattrelos

26,5 km · 22' 17,7 km · 1º 12'

Valenciennes

56,8 km · 41' 33,2 km · 2º 2'

Douai

57,1 km · 42' 37,1 km · 2º 11'

Mouscron

28 km · 24' 21,8 km · 1º 33'

Villeneuve-d'Ascq

25,9 km · 23' 17,4 km · 1º 6'

Roubaix

30,6 km · 26' 19,6 km · 1º 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Dame Odile, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Clair Matin", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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