Maison à vendre, Vaulx VBE76170

Rue Alexandre Dapsens 4, 7536 Vaulx

219 000 €

3 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

L’Agence Leclercq vous propose cette maison familiale aux beaux volumes où espace, confort et luminosité se rencontrent naturellement.

Le rez-de-chaussée offre un salon convivial agrémenté d’un feu de bois, une salle à manger lumineuse chauffée par un poêle à pellets et une cuisine indépendante. Un hall, un espace de rangement, une chaufferie, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bain composent des espaces de vie agréables, adaptés aux besoins d’une famille. Le grenier isolé de 77 m² et la cave offrent un espace supplémentaire.

À l’extérieur, les deux ateliers, la terrasse et le jardin orienté sud-ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Côté techniques :
-Chauffage central mazout,
- Feu à pellets, Feu de bois,
- Double vitrage bois,
- Toiture refaite en 2013,
- Alarme.

Une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

A visiter sans tarder !!

PEB "C" - soit 250 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62 208kWh/an - N°20260930004373.
Bien référencé: 7895276.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 519 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 240 m²

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 251 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62208 kWh/an

Date de validité PEB 30/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76170 Réf. vendeur: 7895276 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

982 m · 3' 982 m · 1' 57'' 764 m · 7' 982 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté Écoles maternelles

669 m · 2' 13'' 669 m · 1' 20'' 556 m · 5' 669 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté Écoles primaires

669 m · 2' 13'' 669 m · 1' 20'' 556 m · 5' 669 m · 8'

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical Écoles secondaires

3,1 km · 12' 3,2 km · 4' 2,6 km · 16' 3,1 km · 37'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

1,9 km · 2' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km · 6'

V - Tournai City : Tournai - Vaulx Bus

13 m · 9''

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1 km · 13'

8 - Tournai - Bonsecours

1,3 km · 16'

Antoing Gares

3,9 km · 13' 3,9 km · 5' 2,7 km · 43' 3,9 km · 47'

Premium Motors Tournai Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

4,4 km · 19' 3,6 km · 24' 4,3 km · 52'

Magasins

Trafic Tournai Supermarchés

2,7 km · 10' 3,8 km · 5' 1,6 km · 29' 2,2 km · 26'

Aldi Tournai

3,1 km · 11' 3,2 km · 4' 2,5 km · 17' 3,1 km · 37'

Lidl Tournai

2,9 km · 10' 3,5 km · 5' 2,5 km · 19' 2,9 km · 35'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,1 km · 4'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

4,6 km · 7'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

4,8 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

30,9 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

4,8 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

32,5 km · 23' 22 km · 1º 24'

Valenciennes

54,1 km · 36' 32 km · 1º 51'

Douai

63,1 km · 43' 40 km · 2º 14'

Mouscron

34,1 km · 25' 26,1 km · 1º 44'

Villeneuve-d'Ascq

32 km · 23' 21,5 km · 1º 28'

Roubaix

36,6 km · 26' 23,8 km · 1º 31'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Alexandre Dapsens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : V - Tournai City : Tournai - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 13 minutes à pied, 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Vaulx VBE76170

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