Projet: ARCHES & RIVES - Résidence "REFLETS", Tournai 2723658-7915903
Chaussée d'Antoing, 7500 Tournai
149 000 € - 475 000 €
Description
Un nouveau quartier se dessine à Tournai au bord de l’eau...
L'agence immobilière Leclercq vous présente ARCHES & RIVES, un projet d’envergure qui prendra progressivement vie sur l’ancien site de la Dorcas, entre les berges de l’Escaut et la chaussée d’Antoing.
A terme, près de 250 logements composeront ce nouveau quartier résidentiel avec comme véritable volonté de privilégier les espaces verts et la mobilité douce avec une connexion au RAVeL, l’accessibilité au centre-ville, des espaces paysagers et surtout, un cœur d’îlot exclusivement réservé aux piétons et aux cyclistes.
Offre de lancement : chèque finition offert jusqu'à 7.500 € pour les 5 premières réservations uniquement (*voir conditions en agence).
✨ La résidence « Reflets » sera la première partie de ce nouveau quartier.
Composée de 33 logements, du studio à l’appartement 3 chambres, cette résidence propose des intérieurs contemporains de 40 à 123 m², prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Certaines unités profiteront également d’un jardin privatif, pour offrir un écrin de verdure en prolongement de son intérieur.
Pensés pour conjuguer confort et performance énergétique, les appartements bénéficieront d’un label PEB « A » , d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques .
Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : cave privative et parking souterrain (*en supplément) et plus de 400 emplacements vélos viennent compléter les logements.
Et pour le quotidien, vous profitez d’une situation privilégiée , à quelques minutes des Bastions (± 500 m), de la Grand-Place (± 1,5 km) et de la gare de Tournai (± 1,5 km). Un environnement où l’on peut passer du calme des espaces verts à l’animation du centre-ville, de la promenade le long de l’Escaut aux commodités du quotidien.
Profitez d’un taux de TVA exceptionnel à 6 % au lieu de 21 % (*sous conditions d’éligibilité).
Loi Breyne - Prix hors frais - hors T.V.A
Envie de découvrir ce projet, n'hésitez pas à contacter Guillaume dès maintenant :
Tel 0474/632.493 - Tel 069/891.891
Contact
www.immo-leclercq.com
Référence : 7915903
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De La Justice
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française
Écoles primaires
Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical
Écoles secondaires
Transports
A16 / E42 : Mons - Tournai
Autoroutes
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
W - Tournai City : Tournai - Rumillies
Bus
98 - Tournai - Lesdain
V - Tournai City : Tournai - Vaulx
Tournai / Doornik
Gares
Rue De France
Bornes de recharge
Cambio - Chwapi
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Tournai
Supermarchés
Lidl Tournai
Carrefour Express Tournai
Tourisme
Ecopark Adventures
Parcs d'attractions
Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles
Musées
Site De La Pierre Au Ciel
Activités
Château De Beloeil
Châteaux
Folles Histoires De Tournai
Parcs zoologiques
Villes proches
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Éducation
Ce bien, situé près de la Chaussée d'Antoing, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire joignable en 10 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" est à 14 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 1 minute de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont V - Tournai City : Tournai - Vaulx, 98 - Tournai - Lesdain, W - Tournai City : Tournai - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Tourisme
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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