Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE60539

Rue Corémolin 2 4000 Liège

185 000 €

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VBE60539
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Corémolin 2 4000 Liège
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Description

Participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé aux portes de Liège, dans le quartier en plein renouveau de Sainte Marguerite. Immeuble de caractère aux possibilités multiples La surface exploitable au sol est de +/-100m², il est possible de développer un projet sur 4 niveaux, rez + 3 étages. C'est l'occasion pour un investisseur de participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite, et d'y laisser son empreinte. Le renouveau du quartier commence, c'est le moment d'agir pour donner à ce quartier sa nouvelle vie, pour donner à ce quartier sa personnalité du XXième siècle. Le projet peut être complété par l'immeuble attenant, rue Sainte Marguerite, et propose alors une surface exploitable au sol de + de 150m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60539 Réf. vendeur: 962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

357 m 2' 33'' 1,1 km 1' 26'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre

125 m 27'' 1,2 km 1' 52'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre

125 m 27'' 1,2 km 1' 52'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

125 m 27'' 1,2 km 1' 52'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 13''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

281 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

864 m 7' 1,1 km 1' 28'' 567 m 6' 811 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 7 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

418 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

228 m 50'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

766 m 5' 713 m 1' 31'' 651 m 9' 760 m 9'

Lidl Luik

816 m 5' 1,3 km 1' 52'' 681 m 9' 816 m 10'

Intermarché Liège Saint-Lambert

826 m 5' 1,1 km 1' 29'' 710 m 9' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 28''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Corémolin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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