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Immeuble de rapport à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE60871 Option

Klissenlaan 20, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
630 000 €
6 Chambre(s) 315 m² 1 Garage 5 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 3 371 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface du séjour 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 27 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Orientation du jardin Ouest
Surface totale du terrain 206 m²
Surface constructible 340 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60871 Réf. vendeur: 4436683 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Bardanes - Klissenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" est à 5 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Loups", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 2 minutes à pied, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Berchem Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Zellik".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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