Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE60871

Klissenlaan 20 1082 Berchem-Sainte-Agathe

630 000 €

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VBE60871

  • 6 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé sur l'avenue Bardanes à Berchem-Sainte-Agathe, ce spacieux immeuble de rapport offre une combinaison idéale d'espace et de fonctionnalité. Avec une impressionnante surface habitable de 315m², il y a d'innombrables possibilités tant pour les familles que pour les investisseurs. La propriété se compose de 3 appartements reconnus d'1 chambre, d'un duplex non autorisé avec jardin et d'un studio non autorisé (grenier).    De plus, le bâtiment dispose de trois caves et d'un garage ce qui renforce encore la fonctionnalité globale. La construction date de 1951. Le bâtiment est situé dans un emplacement central, mais néanmoins calme. Laissez-vous surprendre par les possibilités qu'offre cette propriété et découvrez le charme omniprésent de Berchem-Sainte-Agathe. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 3 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

206 m²

Surface constructible

340 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60871 Réf. vendeur: 4436683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

518 m 2' 55'' 521 m 1' 5'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

746 m 4' 1,2 km 2' 51'' 490 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

406 m 1' 21'' 406 m 43'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

746 m 4' 1,2 km 2' 51'' 490 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

610 m 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

131 m 1' 35''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

131 m 1' 35''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

722 m 9'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

676 m 6' 1,2 km 2' 1'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 18' 19,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

484 m 2' 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

234 m 2' 49''

Supermarchés

Lidl Sint-Agatha-Berchem

182 m 37'' 182 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

504 m 4' 830 m 2' 7'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Charles Quint

523 m 2' 10'' 905 m 1' 34'' 523 m 6' 523 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Bardanes - Klissenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berchem Station".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "les Lilas"", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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