Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE54007

Rue Wazon 35 , 4000 Liège
315 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 82 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20599 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE54007 Réf. vendeur: 7801519 Dernière modification: 08/09/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Wazon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Henkart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services