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Immeuble de rapport à vendre, Bressoux VBE66021

Rue Adelin et Jules Husson 22, 4020 Bressoux
250 000 €
5 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 892 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Type de chauffage Gaz
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 119 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 480 kWh/m²/an
Référence PEB 20260511008471
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66021 Réf. vendeur: AdId:301471 Dernière modification: 17/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Bressoux ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Adelin et Jules Husson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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