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VBE65990-0 18

Immeuble de rapport à vendre, Dinant VBE65990

Rue des Fossés 26 , 5500 Dinant
175 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 140 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 728 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/06/2023
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65990 Réf. vendeur: 7852747 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Fossés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 8 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Dinant - Les Petits Choux", une crèche joignable en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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