Tourisme
Habiter à proximité de Weststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".
Immeuble de rapport à vendre, Blankenberge RBW87322
Weststraat 49 0001, 8370 Blankenberge
340 000 €
185 m²
Description
Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 49 Weststraat à Blankenberge offre une opportunité rare d’acquérir un bâtiment moderne datant de 2010, en excellent état et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Il se compose d’une surface de vente spacieuse d’environ 170 m² au rez-de-chaussée, dotée d’une grande vitrine garantissant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaire pour dames et hommes, une kitchenette équipée d’un évier et d’un feu à gaz ainsi qu’un ascenseur desservant la cave d’environ 15 m². La boutique bénéficie d’un revêtement en stratifié, d’un éclairage LED et d’une installation de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, l’ensemble est équipé de double vitrage et d’une chaudière à condensation au gaz, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat PEB de catégorie C. Implanté sur un terrain total de 210 m², ce bâtiment commercial propose un emplacement stratégique au cœur de Blankenberge. La situation est particulièrement avantageuse grâce à une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très fréquentée, associée à une proximité immédiate avec le marché, situé à seulement 150 mètres, ainsi que la plage. La gare de Blankenberge se trouve à environ 650 mètres, facilitant l’accès par les transports en commun. Pour les déplacements en voiture, la desserte est rapide grâce aux routes secondaires N34 et aux connexions aisées vers les autoroutes environnantes. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs recherchant un emplacement commercial accessible, dynamique et bien desservi, où activités commerciales et services peuvent s’épanouir dans un environnement urbain convivial. Proposé au prix de 340 000 €, ce bâtiment commercial n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un environnement direct disposant de toutes les commodités nécessaires telles que l’eau, l’électricité et l’accès internet. La présence d’un parking devant la boutique ajoute un avantage non négligeable pour la clientèle. Malgré l’absence de certificat de conformité électrique à jour, ce bien présente un réel potentiel pour toute personne désireuse d’investir dans l’immobilier commercial à Blankenberge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le service commercial de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 24 ans dans la gestion et la vente de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié et parfaitement adapté à vos ambitions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
340 000 €
TVA
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Nombre de toilettes
1
Air conditionné
Oui
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
210 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
20210411-0002398375-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Schelpje
Crèches
Ons Basisschool Van Maerlantstraat
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan
Écoles primaires
Sint-Jozef Sint-Pieter
Écoles secondaires
Transports
40 - Blankenberge Station - Brugge
Bus
40 - Brugge - Blankenberge Station
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Blankenberge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Witte Paard Hotels En Events
Bornes de recharge
Cambio - Conscienceplein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Blankenberge Station
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt
Supermarchés
Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)
Carrefour Market Blankenberge
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Schelpje" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ons Basisschool Van Maerlantstraat", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozef Sint-Pieter" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 40 - Brugge - Blankenberge Station, 40 - Blankenberge Station - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscienceplein".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Blankenberge Station" à 7 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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