Centro Bedrijfsvastgoed Brugge (8000 Bruges)

Surface industrielle à vendre

8210 Zedelgem

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Zedelgem, un bâtiment industriel neuf dont l’unité 1 bénéficie d’une position en façade sur la Ruddervoordsestraat 59. Située à l’avant de la parcelle, cette unité propose environ 319 m² d’espace d’entrepôt libre, avec une porte sectionnelle électrique de 4,00 × 4,50 m et un espace publicitaire sur la façade. La superficie bâtie totale indiquée est d’environ 785 m², répartie entre des espaces d’environ 319 m², 154 m² et 315 m². La superficie totale du terrain est de 1 350 m². Le bien se trouve en zone industrielle et dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. L’entrepôt présente une hauteur libre d’environ 6,40 m, pour une hauteur de bâtiment de 7,00 m. Le sol est en béton industriel poli, d’une épaisseur de 15 cm, et les murs sont constitués de panneaux en béton isolés de 30 cm avec 10 cm de PIR et une finition en briques rouges. La toiture associe un bac acier, une isolation PIR et une couverture roofing. Une bande translucide en polycarbonate d’environ 11 × 3 m apporte de la lumière naturelle et comprend un exutoire de fumée. Les équipements de sécurité incendie mentionnés comprennent une classification au feu C, une paroi de compartimentage EI 120 et une détection automatique. Trois places de parking privées sont prévues devant le bâtiment, avec un aménagement extérieur en dalles gazon. Une citerne d’eau de pluie de 40 000 litres est également présente. Le panneau publicitaire prévu sur la façade mesure 2,00 × 1,25 m. À Zedelgem, le bâtiment se situe à 1,5 km de l’autoroute, à 500 m de la Torhoutsesteenweg et à un peu plus de 100 m de la gare, accessible à pied. Le descriptif signale également la proximité du site industriel de CNH. Le bâtiment comprend trois unités et les parties communes sont annoncées comme limitées au strict nécessaire, sans gestion de parc ni importantes voiries communes, zones vertes ou barrières à entretenir. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 et l’unité sera libre à la livraison. Le prix de vente n’est pas renseigné dans les informations disponibles ; le descriptif précise que le prix demandé est hors TVA, ainsi que hors frais de raccordement et de préparation du dossier d’intervention ultérieure, du plan de mesurage et de l’acte de base limité. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Zedelgem et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

8630 Furnes

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé Ooststraat 50 A à Veurne, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente au prix de 209 000 €. Datant de 1994, il comprend un espace commercial d’environ 85 m², avec une vitrine spacieuse et une surface de vente. L’agencement mentionné comprend également un espace de rangement, une kitchenette avec évier et un WC. Le bien dispose d’un sol carrelé, d’un faux plafond avec éclairage LED, d’un système de ventilation et d’un chauffage central au gaz. Les raccordements à l’électricité, au gaz et à l’eau sont présents, ainsi qu’une connexion internet. La puissance électrique indiquée est de 3 x 400 V, 40 A. Le vitrage est simple. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. La description néerlandaise présente ce bien comme un investissement locatif assorti d’un bail commercial courant jusqu’en mai 2033, avec un loyer annoncé de 1 175 € par mois, soit 14 100 € par an. Elle indique un rendement de 6,7 % brut et de 6,05 % net sur le prix demandé, ainsi que la prise en charge du précompte immobilier par le locataire. Toutefois, les informations générales du dossier précisent que le bien n’est actuellement pas loué : ces éléments sont donc à vérifier auprès du vendeur. Le revenu cadastral mentionné est de 1 227 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le label EPC renseigné dans la description est C ; la référence du certificat est 20240531-0003266883-KNR-1. Le terrain et la surface bâtissable sont tous deux indiqués à 85 m². Le bien est situé en zone résidentielle, avec des scores G et P de catégorie A, et n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur en vous référant au dossier RBX25514.

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Immeuble de rapport à vendre

8630 Furnes

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Veurne, au prix de 259 000 €, ce bien commercial d’investissement situé Ooststraat 52 présente des caractéristiques locatives et techniques détaillées. La surface commerciale d’environ 122 m² comprend une vitrine, un espace de vente, un bureau séparé, un espace de rangement, une kitchenette avec évier et un WC. Le bien a été construit en 1994 et son état est indiqué comme excellent. Il est équipé de double vitrage, de la climatisation et d’une installation électrique raccordée. Le chauffage est au gaz ; une pompe à chaleur est également mentionnée dans les informations disponibles. Le certificat PEB indique un label C. La description communiquée précise que le commerce a été loué pendant 30 ans au même locataire et mentionne un loyer de 1 425 € par mois, soit 17 100 € par an, ainsi qu’un rendement annoncé de 6,6 % brut et 5,85 % net sur le prix demandé. Le précompte immobilier est indiqué comme étant à charge du locataire. Les informations générales du bien signalent toutefois qu’il n’est actuellement pas loué. La description fait également état d’un plafond suspendu avec éclairage LED, d’un raccordement à l’eau de ville, d’une connexion internet et d’une alimentation électrique de 3 x 400 V, 40 A. Le certificat de l’installation électrique est signalé comme non conforme. La surface totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux indiquées à 122 m². Le bien se trouve dans l’Ooststraat, à Veurne, à proximité de commerces, d’écoles et d’autres établissements commerciaux, selon la description fournie. Celle-ci situe la Grote Markt à 500 m, la gare de Veurne à 350 m et l’E40 à cinq minutes. Le prix de vente est de 259 000 €, sans TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Appartement à vendre

8630 Furnes

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé Ooststraat 43 à Veurne, ce bien immobilier de 64 m² est proposé au prix de 179 000 €. Datant de 2001, il est présenté comme étant en excellent état. L’annonce néerlandaise décrit un immeuble de rapport comprenant un espace commercial loué depuis juin 2004 au même locataire, avec un revenu locatif annoncé de 942 € par mois, soit 11 304 € par an. Le rendement mentionné est de 6,3 % brut et de 5,6 % net sur le prix demandé. Le précompte immobilier est à la charge du locataire, selon cette description. À noter toutefois que les informations générales du bien indiquent qu’il n’est actuellement pas loué. L’espace commercial d’environ 64 m² comprend une entrée indépendante, une surface de magasin, un espace de rangement, une kitchenette avec évier et un WC. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’un raccordement au gaz, de l’eau de ville et d’une connexion internet. La description mentionne également un sol carrelé, un comptoir en bois, des spots et des suspensions, ainsi qu’un système de ventilation. Le certificat énergétique est de label B, et le bâtiment date de 2001. Les données techniques précisent que le vitrage est simple et que le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, l’installation n’étant pas conforme. Le bien compte deux façades et présente une largeur de façade de 5 m. L’annonce indique qu’un appartement duplex situé aux étages peut être acquis en supplément pour 270 000 €. D’une superficie d’environ 144 m², il comprend trois chambres et une terrasse ; il est décrit comme libre d’occupation et immédiatement louable, avec une valeur locative estimée à environ 850 € par mois. Les deux entités disposent chacune d’une entrée séparée. Le bien se trouve dans la rue commerçante Ooststraat, au cœur de Veurne ; la description mentionne la Grote Markt à 500 m, la gare de Veurne à 350 m et l’E40 à cinq minutes, ainsi que des commerces, écoles et établissements commerciaux accessibles à pied. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Bureaux à louer

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Découvrez cet espace de bureaux à louer situé à Brugge, à l’adresse Pathoekeweg 120G 0.01, 8000. Proposé au loyer de 1 450 €, ce bien immobilier développe une superficie totale de 254 m². Son aménagement comprend un bureau paysager, trois bureaux ou salles de réunion séparés avec parois vitrées, des sanitaires pour dames et messieurs, une kitchenette équipée de placards, d’un réfrigérateur encastré et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement. Quatre emplacements de parking privatifs sont inclus. Les bureaux bénéficient d’un plafond suspendu avec éclairage LED intégré et détection de mouvement, de modules de climatisation intégrés et de doubles vitrages avec châssis en aluminium. Les nombreuses parois vitrées apportent une importante lumière naturelle et sont équipées de protections solaires. Les murs sont plafonnés et peints, tandis que le sol est revêtu de moquette. Les équipements et raccordements mentionnés comprennent l’électricité, l’eau de ville, la climatisation chaud/froid, un système de ventilation, des haut-parleurs intégrés, le câblage de données, l’internet par fibre, la téléphonie et un parlophone Paxton. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur et de trois toilettes. Le certificat de l’installation électrique est conforme ; la consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 0 kWh/m²/an, et la date de validité de l’EPC est le 22/05/2035. Implanté à Brugge, le bien se trouve le long d’une voie d’accès fréquentée, à proximité du centre commercial B-Park et de la zone industrielle Blauwe Toren. Les entrées et sorties de l’Expressweg Brugge (E403, E40 et A11) sont indiquées à 800 mètres. La disponibilité est annoncée à partir du 1er janvier 2027. Le loyer de 1 450 € est hors précompte immobilier et charges communes. Pour obtenir davantage d’informations sur cet espace de bureaux ou organiser une prise de contact, veuillez vous renseigner auprès de l’annonceur.

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Brugge, un bâtiment à vocation professionnelle offrant plusieurs espaces et des possibilités d’usage mentionnées dans les informations disponibles. Situé Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge, ce bien immobilier comprend un bâtiment avant, un entrepôt et un terrain d’une superficie totale de 800 m². Le bâtiment avant, construit en 2013, présente une superficie approximative de 102 m² au rez-de-chaussée, 80 m² au premier étage et 67 m² au deuxième étage, auxquels s’ajoute un grenier. L’entrepôt développe environ 260 m², mesure 15 mètres de largeur et est accessible depuis la Sint-Pietersmolenstraat. Six places de parking sont indiquées. Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant ne peut être communiqué. Au rez-de-chaussée du bâtiment avant se trouvent un hall d’entrée avec toilette séparée et cage d’escalier, deux bureaux paysagers, une salle de réunion et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un hall de nuit, une toilette, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et un vaste bureau ou une chambre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double et de meubles miroirs. Une toilette est également mentionnée à cet étage. La description annonce trois chambres au total et une salle de bains. L’entrepôt dispose d’une porte sectionnelle et bénéficie de lumière naturelle grâce aux lanterneaux intégrés dans sa toiture plate. L’ensemble est indiqué comme prêt à l’emploi et bien entretenu. Le bâtiment avant affiche un score EPC de 60 kWh/m²/an, une classe énergétique A et une validité de certificat jusqu’au 1er avril 2036 ; la description précise qu’il n’est pas soumis à une obligation de rénovation. Des panneaux solaires sont présents et inclus dans la vente. La climatisation, un système de ventilation, une chaudière au gaz à condensation et un boiler pour l’eau chaude sont également mentionnés. Les raccordements indiqués comprennent l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 7 000 litres, le gaz, l’électricité, la téléphonie, Internet, la distribution et l’évacuation des eaux. Une pompe à chaleur et une alarme figurent également parmi les équipements renseignés. Le bien se trouve à Brugge, dans une zone d’habitat selon les informations urbanistiques fournies, et bénéficie d’un emplacement décrit comme proche des routes secondaires et des autoroutes, sans autre précision sur les liaisons. Sa visibilité depuis la rue est présentée comme un atout, tout comme les six places de parking. Les possibilités d’affectation citées comprennent l’habitation, l’artisanat léger, le stockage et les loisirs. La description indique que l’appartement situé à l’étage est déjà loué et génère des revenus locatifs immédiats ; les données générales signalent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué. Le certificat électrique est mentionné comme non conforme dans les données disponibles, tandis que la description néerlandaise affirme qu’il est conforme : cette divergence est à vérifier. Les scores G et P sont respectivement A et B, et le bien est indiqué comme situé hors zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX24723.

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Bureaux à louer

8310 Sint-Kruis

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À louer pour 4 821 €, cet espace de bureaux de 375 m² situé à Sint-Kruis offre une surface professionnelle récemment entièrement rénovée. Implanté à l’adresse Dampoortstraat 265, il est présenté comme une possibilité pour les entreprises à la recherche d’un lieu de travail disposant d’une adresse clairement identifiée et d’une superficie généreuse. Le bien, construit en 2005, comprend deux toilettes et est équipé d’un système de climatisation ainsi que d’un parlophone. Un ascenseur est présent. La superficie peut éventuellement être divisée en deux espaces de 258 m² et 117 m². Six emplacements de parking privés sont mentionnés : un en surface et cinq en sous-sol. Le bien dispose également d’un jardin orienté à l’ouest et d’une terrasse. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont indiqués. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. Le précompte immobilier est à charge du locataire. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet espace de bureaux à Sint-Kruis, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou à l’adresse ### .

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Surface industrielle à vendre

8370 Blankenberge

À vendre à Blankenberge, cet entrepôt récent de 142 m² offre un espace destiné aux petites et moyennes entreprises. Construit en 2021, le bien est proposé au prix de 359 000 €. Il comprend également une mezzanine d’environ 70 m² et deux emplacements de parking. La superficie totale du terrain est de 175 m², tandis que la surface bâtissable est de 142 m². La structure est en acier, avec des murs de façade composés de panneaux sandwich de 10 cm et un soubassement en béton de 10 cm, d’une hauteur de 1,4 m. Le sol est une dalle en béton armé et poli de 15 cm, sciée en sections afin de limiter les fissures de retrait. Le toit plat est isolé avec 10 cm de PIR et doté d’une étanchéité bicouche ainsi que d’un lanterneau central en plaques de polycarbonate à double paroi. Il est prévu pour supporter une charge supplémentaire de panneaux solaires de 20 kg/m² ; 16 panneaux solaires sont présents. L’entrepôt dispose d’une porte sectionnelle électrique de 4 m de large sur 4,5 m de haut, ainsi que d’une porte d’entrée séparée en aluminium avec fenêtre et vitrage à haut rendement. La hauteur libre est de 7 m et la hauteur des murs atteint 7,91 m. Une installation électrique est présente, sans certificat de conformité indiqué ; les raccordements à l’eau et à l’électricité sont prévus, avec une alimentation électrique de 3 x 400 V, 32 A. Des dispositions sont également prévues pour le raccordement à Internet, un système d’égouttage séparatif pour les eaux pluviales et usées, ainsi qu’une évacuation pour un module sanitaire. Une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres avec conduite d’aspiration Socarex est prévue. Le bien comporte un WC et est actuellement non loué. Le revenu cadastral s’élève à 486 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situé à Blankenberge, l’entrepôt bénéficie de possibilités de liaison décrites comme aisées : la N32, entre Bruges et Roulers, se trouve à quelques centaines de mètres, et les autoroutes E403, E40 et A11 à quelques kilomètres. La zone est destinée aux petites et moyennes entreprises ; le commerce de détail et les salles d’exposition autonomes n’y sont pas autorisés. La destination urbanistique est celle d’une zone agricole présentant une valeur paysagère. Le droit de préemption est applicable. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable ; les scores G et P sont respectivement C et D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet entrepôt à Blankenberge, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Bureaux à vendre

8210 Zedelgem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Zedelgem, cet immeuble de bureaux indépendant est proposé à la vente et offre un agencement conçu pour accueillir différentes activités professionnelles. Anciennement aménagé en agence bancaire, le bien comprend un hall d’entrée avec parois vitrées et possibilités d’installation de guichets, ainsi que plusieurs espaces de bureaux. La description indique une superficie approximative de 195 m² au rez-de-chaussée, de 85 m² au premier étage et de 35 m² en sous-sol, pour une superficie totale de terrain de 894 m². Le prix n’étant pas indiqué, aucun montant ne peut être précisé. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall lumineux avec espace d’attente, six bureaux séparés, un espace de rangement et un grand coffre-fort encastré. Le premier étage se compose d’un hall, d’un bureau indépendant, de deux espaces sanitaires avec lavabo, d’une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur et un four à micro-ondes intégrés, ainsi que d’un local technique ou de rangement. Le grenier est une pièce à l’état brut avec fenêtre, tandis que le sous-sol, accessible par un escalier fixe, présente une hauteur libre de 2 m. Le bien dispose de la climatisation et du chauffage central selon la description, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’un garage fermé et de cinq places de stationnement devant le bâtiment. L’état est à rafraîchir et l’annonce le mentionne comme étant à rénover. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences du certificat. Le bâtiment est situé en zone résidentielle ; les activités bancaires et d’assurance ne sont pas autorisées. À Zedelgem, l’emplacement est décrit comme offrant un accès aisé aux principales voies d’entrée et se trouvant à courte distance du centre. Bruges, Torhout et l’E403 sont également indiquées comme facilement accessibles. L’immeuble est présenté comme convenant notamment à des bureaux, à une profession libérale, à des services ou à une activité de commerce de détail, sous réserve de la destination urbanistique et des restrictions mentionnées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à vendre

8210 Zedelgem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Zedelgem, cet immeuble commercial indépendant offre une configuration polyvalente, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux et une superficie totale de terrain de 894 m². Anciennement aménagé en agence bancaire, le bien est proposé au prix non communiqué. Il est actuellement inoccupé et son état est à rénover. Son affectation urbanistique est la zone d’habitat, où sont notamment mentionnés le logement, le commerce de détail, les loisirs, les bureaux, les services et les professions libérales. Les activités bancaires et d’assurance ne sont pas autorisées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée lumineux avec espace d’attente, six pièces séparées, un débarras et un grand coffre-fort intégré. Sa superficie approximative est de 195 m², pour une largeur de 11 m et une profondeur de 17,5 m. Le premier étage, d’environ 85 m², se compose d’un hall, d’un bureau séparé, de deux espaces sanitaires avec lavabo, d’une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur et un four à micro-ondes encastrés, ainsi que d’un local technique ou de rangement. Un grenier brut avec fenêtre complète les niveaux. La cave, accessible par un escalier fixe et offrant une hauteur libre de 2 m, mesure environ 35 m². L’immeuble dispose de la climatisation et du chauffage central. À l’extérieur, cinq places de stationnement se trouvent devant le bâtiment, auxquelles s’ajoute un garage fermé. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences indiquées. Situé rue Ruddervoordsestraat 11 à Zedelgem, le bâtiment bénéficie, selon les informations communiquées, d’une bonne visibilité et d’un accès aisé aux principales voies d’entrée. Le centre de Zedelgem se trouve à courte distance ; Bruges, Torhout et l’E403 sont également indiqués comme facilement accessibles. Le bien est décrit comme un bâtiment indépendant, sans charges communes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à louer

8380 Zeebruges

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À louer à Zeebrugge, un bâtiment commercial d’une superficie totale de 400 m², situé au 75, Vismijnstraat. Ce bien immobilier à vocation horeca bénéficie d’un emplacement authentique en bord d’eau, dans un cadre où cohabitent harmonieusement habitation, tourisme et activités maritimes. Cette situation privilégiée, à proximité immédiate de la marina, de la côte et du port, offre une dynamique intéressante mêlant visiteurs et clientèle locale, propice à diverses activités commerciales. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 200 m² destiné à un espace commercial ainsi que d’un premier étage de même superficie dédié au stockage. Cette configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale des volumes pour l’accueil du public et la gestion des réserves. Par ailleurs, ce bien commercial dispose d’un accès aisé et de places de parking suffisantes, un atout important pour la réussite d’un commerce dans cette zone stratégique. Ce bâtiment est disponible pour une occupation à court terme et peut être immédiatement pris en location. Il n’est actuellement pas loué et ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée dans l’immobilier commercial et d’entreprise à Zeebrugge. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement dynamique au cœur d’une région maritime renommée.

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Surface industrielle à vendre

8380 Zeebruges

• Arrêt de tram · 11 min à pied 11 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Zeebrugge, ce bâtiment d’entreprise indépendant est aménagé pour des activités de production alimentaire et se situe dans le pôle agroalimentaire autour du Centre européen du poisson. Actuellement exploité par un producteur de sauces agréé par l’AFSCA, le bien peut accueillir des activités de production alimentaire, de transformation du poisson, de traiteur ou de catering, ainsi que de distribution réfrigérée. Son organisation et ses équipements sont spécifiquement décrits pour ces usages. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Les espaces de production et de transformation sont aménagés avec des panneaux sandwich isolés et des sols sans joints, lavables et munis de siphons de sol. Le bâtiment comprend plusieurs chambres froides et une chambre de congélation, accessibles depuis un couloir central et équipées de portes coulissantes isolées. Une zone de stockage et d’expédition dispose d’une porte sectionnelle. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d’un plafond suspendu ainsi que d’une lumière naturelle abondante. Une cuisine-réfectoire et un vestiaire sont également prévus pour le personnel. À l’avant, des places de stationnement sont disponibles ; sur le côté, une cour clôturée et revêtue, accessible par un portail, convient au chargement, au déchargement et au stockage. Érigé en 1993, le bâtiment est en excellent état selon les informations de l’annonce. La parcelle totalise 1 200 m² et la surface bâtie est de 575 m². Le bien est raccordé à l’eau de ville, à l’électricité, à l’égout, à Internet, au gaz et dispose d’un système de ventilation de type C. L’installation électrique est certifiée conforme ; le chauffage est électrique, une pompe à chaleur est présente et le vitrage est double. Situé au Groenlandstraat 21, à Zeebrugge, dans l’arrière-port, le bien se trouve parmi d’autres entreprises du secteur alimentaire et de la transformation du poisson, à proximité de la Jozef Verschaveweg. L’annonce mentionne un accès par l’A11 et la N31 en direction de Bruges, Knokke-Heist, ainsi que des autoroutes E40 et E403. La destination urbanistique indiquée est « zone industrielle » ; le droit de préemption s’applique. Le bien n’est pas situé en zone inondable et ses scores G et P sont C. L’achat du bâtiment voisin, situé au numéro 25, est également possible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter le vendeur au ### ou à l’adresse ### .

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Surface industrielle à vendre

8380 Zeebruges

• Arrêt de tram · 11 min à pied 11 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Zeebrugge, un bâtiment industriel indépendant aménagé pour la production alimentaire, situé au Groenlandstraat 25, dans le pôle alimentaire autour du Centre européen du poisson. Le bien, construit en 2010 et actuellement non loué, est proposé sans prix communiqué. Son terrain s’étend sur 1 470 m², avec une surface bâtie de 650 m². Il est situé en zone industrielle et son état est renseigné comme excellent. Les espaces de production et de transformation sont équipés de panneaux sandwich isolés et de sols sans joints, lavables, avec évacuations. Le bâtiment comprend plusieurs chambres froides dotées de portes coulissantes isolées, ainsi qu’une zone de stockage et d’expédition avec porte sectionnelle. Des bureaux disposent de la climatisation, d’un plafond suspendu et d’une belle entrée de lumière, selon la description fournie. Les espaces sociaux comprennent une cuisine-réfectoire et des vestiaires pour le personnel, avec toilettes et douches. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir environ huit voitures. Une cour latérale clôturée et revêtue, accessible par un portail, convient au chargement, au déchargement et au stockage. Le bâtiment est raccordé à l’eau de ville, à l’électricité — avec une puissance de 128 A et une alimentation 3 x 400 V —, aux égouts et à internet. Il dispose également d’un séparateur de graisses, d’un système de ventilation de type D et de la climatisation. Le chauffage est électrique ; une pompe à chaleur est renseignée et les bureaux bénéficient d’un chauffage par le sol fonctionnant grâce à la récupération de chaleur des installations frigorifiques. Le bien est doté de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme. Le bâtiment se trouve dans l’arrière-port de Zeebrugge, parmi d’autres entreprises du secteur alimentaire et de la transformation du poisson, à proximité de la Jozef Verschaveweg. La description mentionne un accès par l’A11 et la N31 en direction de Bruges, Knokke-Heist, de l’E40 et de l’E403. Le revenu cadastral indiqué est de 3 517 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Un droit de préemption est signalé ; les scores G et P sont tous deux C, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La description annonce également la possibilité d’acquérir le bâtiment voisin, situé au numéro 21. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .

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Surface industrielle à vendre

8210 Zedelgem

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Zedelgem, cette unité industrielle neuve de 319 m² se distingue par son implantation en façade, directement le long de la Ruddervoordsestraat. Située à l’avant de la parcelle, elle dispose de son propre espace publicitaire sur la façade avant. Le bâtiment compte trois unités et ne fait pas partie d’un petit parc PME. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, et le bien sera libre à la livraison. Le prix de vente n’est pas communiqué dans les informations disponibles ; le prix indiqué est hors TVA, frais de raccordement, établissement du dossier d’intervention ultérieure et plan de mesurage, ainsi que frais liés à l’acte de base limité. L’espace de stockage offre une surface d’environ 319 m², correspondant à des dimensions d’environ 23 m sur 13,89 m, et une hauteur libre d’environ 6,40 m, pour une hauteur de bâtiment de 7 m. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,50 m. Le sol est en béton industriel poli de 15 cm d’épaisseur ; les murs sont constitués de panneaux de béton isolés de 30 cm, avec 10 cm de PIR. La toiture associe un bac acier, une isolation PIR et une couverture roofing. Une bande translucide en polycarbonate d’environ 11 m sur 3 m apporte de la lumière naturelle et comprend un exutoire de fumée. La sécurité incendie prévoit une classe de réaction au feu C, une paroi de compartimentage EI 120 et une détection automatique. Une place de parking privative se trouve devant l’unité ; les aménagements extérieurs comprennent des emplacements en dalles gazon. Une citerne d’eau de pluie de 40 000 litres est également mentionnée. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. L’adresse du bien est Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem, en zone industrielle. Le texte fourni situe l’unité à 1,5 km de l’autoroute, à 500 m de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent des supermarchés, des stations-service et des établissements horeca, et à un peu plus de 100 m de la gare de Zedelgem, accessible à pied. Le site industriel de CNH est indiqué comme voisin. Les parties communes sont décrites comme limitées au nécessaire ; aucune gestion de parc ni infrastructure étendue de parc PME n’est mentionnée. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette unité industrielle neuve et ses modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

8630 Furnes

À Veurne, sur le parc industriel Industriepark I, cet ensemble de 15 unités PME constitue un bien d’investissement dont les revenus locatifs sont répartis entre plus de 30 utilisateurs. Le complexe se trouve à environ 1 km de l’E40 et comprend des unités de stockage d’une superficie allant de 18 m² à environ 413 m². Deux entrepôts accueillent au total 20 conteneurs de self-stockage. La configuration des locations répartit les revenus entre plusieurs utilisateurs, sans qu’aucun locataire ne soit dominant. Le bien est proposé à la vente à Veurne ; aucun prix n’est indiqué dans les informations disponibles. Construit en 1975, le bâtiment a été entièrement réaménagé en 2017. Les travaux comprennent une nouvelle installation électrique, des portes sectionnelles électriques ainsi que des compteurs individuels d’électricité et d’eau pour chaque entrepôt. Le terrain de 4 629 m² accueille environ 3 195 m² bâtis. Il dispose de sa propre cabine haute tension de 250 kVA, avec transformateur 11 kV / 400 V, et d’une alimentation triphasée de 3 × 400 V renouvelée en 2017. Sept entrepôts possèdent une porte sectionnelle de 5 × 5 m et une hauteur libre d’environ 6,70 m ; cinq autres sont équipés d’une porte de 4 m et disposent d’une hauteur libre de 4 m. L’accès commun se fait par un portail de 5,5 × 5,5 m muni d’un clavier à code. Le terrain est clôturé et équipé d’un système de caméras de surveillance. Les espaces sont loués au moyen de conventions flexibles de mise à disposition d’espaces de stockage, sans bail commercial, avec indexation annuelle. Le précompte immobilier et les frais d’exploitation sont refacturés aux utilisateurs. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 105 350 € par an, pour un rendement initial brut d’environ 6,0 %. Un potentiel supplémentaire est mentionné pour les conteneurs disponibles, un étage supérieur non loué et les panneaux photovoltaïques : à l’échéance du droit de superficie, prévue vers 2031, l’installation photovoltaïque reviendra gratuitement au propriétaire du bâtiment. Le bien est situé en zone industrielle et n’est pas répertorié comme étant en zone inondable. Le droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet ensemble immobilier à Veurne, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Le bien peut également être consulté en ligne sur le site indiqué dans la description d’origine, sous la référence Q0872.

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Surface industrielle à louer

8020 Oostkamp

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À louer à Oostkamp, cet ensemble immobilier associe un bâtiment industriel et une habitation, avec des surfaces approximatives distinctes et un terrain de 850 m². Le bien est indiqué en excellent état et est actuellement libre de location. Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant de loyer ne peut être précisé. L’espace de magasin représente environ 350 m², soit 14 m sur 25 m. Il comprend un volume ouvert équipé d’une haute porte sectionnelle automatique, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle et un bureau. La construction métallique offre une portée complète de 14 m ; le sol est en béton poli et la toiture à deux versants est isolée et dotée de deux lanterneaux. Le magasin dispose également d’un brûleur, de parois en panneaux de béton cellulaire, d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’un éclairage fluorescent. L’habitation développe environ 140 m², soit 14 m sur 10 m. Elle comprend une entrée indépendante avec toilettes pour invités, un séjour rectangulaire avec cuisine ouverte, un espace de rangement frais séparé avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, trois chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grenier de 140 m². À l’extérieur, le terrain comprend un jardin ensoleillé avec terrasses et store solaire. Le site est entièrement clôturé et revêtu d’asphalte, avec un espace de stationnement devant le bâtiment et un garage. Les finitions de l’habitation comprennent un carrelage en céramique, le chauffage par le sol dans le séjour et la cuisine, des fenêtres à double vitrage avec menuiseries en aluminium, ainsi qu’une isolation supplémentaire des murs et de la toiture. Les murs sont enduits et peints. Les équipements mentionnés comprennent l’électricité triphasée, 3 x 400 V, 25 A, le raccordement à l’eau, l’eau de ville et l’eau de pluie, l’égouttage, la distribution, Internet, la téléphonie et un nombre suffisant de prises. Le chauffage central au mazout alimente les radiateurs et le chauffage par le sol de l’habitation ; le magasin est équipé d’un générateur d’air chaud. Des panneaux solaires sont inclus, avec une production annoncée d’environ 11 000 à 12 000 kWh. Le bien est situé à Oostkamp, à proximité de l’E403, sortie Ruddervoorde, et de la N50 reliant Bruges à Courtrai ; les transports publics se trouvent à environ 200 m et des commerces sont accessibles à pied. La taxe foncière est à la charge du locataire, conformément à l’avertissement-extrait de rôle. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme et la consommation énergétique primaire spécifique est de 149 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence P0305.

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Surface commerciale à louer

8377 Zuienkerke

Ce bâtiment commercial à louer situé à Zuienkerke offre une opportunité rare sur un emplacement très visible, idéal pour le développement d’une activité commerciale. Avec une superficie commerciale d’environ 250 m², ce bien immobilier entièrement rénové en 2014 propose un espace généreux parfaitement adapté à une boutique de proximité ou à toute entreprise orientée vers les besoins quotidiens. La présence d’une clientèle locale déjà établie constitue un atout non négligeable pour tout nouveau locataire désireux de s’implanter rapidement dans la région. Le bâtiment comprend une surface construite de 225 m² et bénéficie de raccordements complets en électricité et eau. L’espace inclut un sanitaire ainsi que diverses installations et équipements professionnels à reprendre, notamment une vitrine réfrigérée, un système de caisse, une étagère à fruits, un mur réfrigérant, des machines de découpe, un four, quatre congélateurs, une chambre froide avec groupe frigorifique et une balance. De plus, le bien est équipé de panneaux solaires et d’une batterie domestique d’une puissance de 10 000 Wp, soulignant une approche moderne et durable. La facilité d’accès et la disponibilité d’un stationnement juste devant le bâtiment ajoutent un confort certain pour la clientèle et le personnel. Implanté à Zuienkerke (code postal 8377), ce local commercial est proposé au loyer mensuel de 1 875 €. Son excellente visibilité associée à son passé commercial solide en fait un bien attrayant tant pour un entrepreneur débutant que pour un commerçant expérimenté. Vous souhaitez développer votre activité dans un cadre fonctionnel avec un fort potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, découvrir les conditions de location ou organiser une visite sur place. Notre équipe est à votre disposition au ### ou par mail à ### afin de vous accompagner dans ce projet professionnel.

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Surface industrielle à vendre

8750 Wingene

Découvrez ce bâtiment industriel exceptionnel à vendre à Wingene, proposé au prix de 750 000 €. Construit en 2010, ce bien immobilier allie une surface habitable généreuse de 440 m² à un espace de stockage de 300 m², le tout implanté sur un terrain de 1205 m². Il se compose d’une vaste habitation prête à l’usage avec cinq chambres, dont un bureau pouvant servir de cinquième chambre ou d’espace professionnel, ainsi que deux salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale de 22 m² accessible depuis la rue, un bureau attenant de 36 m², un important magasin et un espace extérieur pour le stockage. Le bâtiment dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’un garage et d’un jardin orienté plein sud avec deux terrasses, dont l’une est équipée d’un jacuzzi. La construction robuste et contemporaine se distingue par sa structure en acier avec une portée totale de 15 mètres, des panneaux en béton isolés, un plancher en béton armé isolé et un toit plat. Le bâtiment est sécurisé par une porte sectionnelle électrique et bénéficie d’un éclairage naturel optimal grâce à de larges baies vitrées en aluminium intégrées à la façade avant. Les installations techniques incluent des raccordements complets en eau, gaz naturel et électricité triphasée (3 x 400V). Ce bâtiment bénéficie d’un label énergétique A, témoignant d’une excellente performance avec une consommation spécifique de seulement 79 kWh/m²/an. Ce bien polyvalent permet une multitude d’usages professionnels tels que le stockage, la production ou les activités artisanales, à l’exception des activités horeca. Situé idéalement au cœur de la région de Wingene en Flandre occidentale, ce bien immobilier offre une accessibilité aisée vers la côte et l’intérieur du pays, ce qui optimise son attractivité pour toute activité professionnelle. La parcelle est entièrement clôturée et le terrain extérieur est revêtu de béton durci, garantissant praticité et sécurité. Ce bâtiment industriel moderne et spacieux constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs désirant allier espace professionnel et confort résidentiel. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou via ### .

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Surface commerciale à louer

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Ce bien immobilier commercial à louer situé au 60, Dorpstraat à Oudenburg offre une opportunité unique pour les professionnels désireux d’implanter leur activité dans un emplacement à visibilité stratégique. Proposé au prix de 1 490 € par mois, ce bâtiment se présente en excellent état suite à d’importants travaux de rénovation récents, incluant notamment le remplacement des fenêtres et portes ainsi que la remise à neuf de la façade. Il s’agit d’un immeuble d’angle bénéficiant d’une belle exposition et d’une configuration polyvalente, idéale pour une exploitation commerciale telle qu’un restaurant ou un café, avec la possibilité d’habitation à l’étage. L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un accueil équipé d’un comptoir et de réfrigérateurs, un espace dédié au restaurant ou café ouvert sur une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. Une annexe couverte, dotée de toutes les installations nécessaires, sert de cuisine supplémentaire. L’étage comprend une zone nuit avec un hall, un séjour doté d’une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Ce bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels : eau de ville, chauffage central au gaz avec chaudières et radiateurs, électricité, ainsi qu’internet, téléphone et distribution. Le loyer indiqué n’inclut pas les charges telles que la taxe foncière ni les consommations liées aux services publics. Cette offre s’adresse aux entrepreneurs à la recherche d’un cadre fonctionnel et prêt à l’emploi dans la commune d’Oudenburg. Son positionnement sur une voie passante garantit une excellente visibilité commerciale. La présence du mobilier, du matériel et des équipements peut être négociée lors de la prise à bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 25 ans dans le secteur du immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ce professionnel se tient également à votre disposition pour une évaluation gratuite et conforme au marché de votre propre bien immobilier commercial.

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Surface industrielle à louer

9990 Maldegem

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Découvrez ce bâtiment industriel récent à louer, situé à Maldegem, qui bénéficie d’une construction moderne et fonctionnelle idéale pour diverses activités professionnelles. Construit en 2020, ce bien immobilier se présente dans un état excellent et offre une surface bâtie de 410 m² sur un terrain total de 460 m². La structure en acier garantit un espace sans poteaux, optimisant ainsi la superficie utile. Le bâtiment est équipé de murs en panneaux de béton isolés et d’un toit plat isolé intégrant une verrière, assurant un éclairage naturel optimal. La dalle au sol est en béton poli, adaptée aux usages industriels ou logistiques, tandis qu’une porte sectionnelle isolée de 4,4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, avec porte piétonne séparée, facilite l’accès au site. En termes d’infrastructures techniques, ce local est parfaitement autonome avec des raccordements à l’eau de ville et aux eaux pluviales (incluant pompe et bac de vidange avec robinet), à l’électricité industrielle (d’une puissance adaptée), au gaz naturel, à l’internet ainsi qu’au système d’égouts. L’ensemble répond aux normes en vigueur, avec notamment un certificat pour l’installation électrique conforme et une consommation énergétique équivalente à zéro kWh/m²/an. Pour faciliter le stationnement, quatre emplacements privés sont disponibles directement devant le bâtiment, un atout majeur pour vos collaborateurs ou clients. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est immédiatement disponible. Le prix de location est indiqué hors TVA (21 %) ainsi que hors précompte immobilier, lequel reste à la charge du locataire selon avis d’imposition. Les charges communes sont également exclues et concernent une faible quote-part. Implanté dans un emplacement stratégique proche des grands axes routiers, ce bâtiment industriel se situe à quelques centaines de mètres de la N44 (Aalter-Maldegem), ainsi que des routes N9 (axe Gand-Bruges) et N49 (Zelzate-Knokke). L’autoroute E40 est accessible dans un rayon de quelques kilomètres, offrant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques ou industrielles. Avec ses caractéristiques techniques irréprochables et sa localisation avantageuse dans la commune de Maldegem (9990), cette opportunité constitue un choix pertinent pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services via le numéro ### ou en consultant la référence P0447 sur ###

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