Centro Bedrijfsvastgoed Brugge (8000 Bruges)

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340 000 €

Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 49 Weststraat à Blankenberge offre une opportunité rare d’acquérir un bâtiment moderne datant de 2010, en excellent état et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Il se compose d’une surface de vente spacieuse d’environ 170 m² au rez-de-chaussée, dotée d’une grande vitrine garantissant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaire pour dames et hommes, une kitchenette équipée d’un évier et d’un feu à gaz ainsi qu’un ascenseur desservant la cave d’environ 15 m². La boutique bénéficie d’un revêtement en stratifié, d’un éclairage LED et d’une installation de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, l’ensemble est équipé de double vitrage et d’une chaudière à condensation au gaz, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat PEB de catégorie C. Implanté sur un terrain total de 210 m², ce bâtiment commercial propose un emplacement stratégique au cœur de Blankenberge. La situation est particulièrement avantageuse grâce à une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très fréquentée, associée à une proximité immédiate avec le marché, situé à seulement 150 mètres, ainsi que la plage. La gare de Blankenberge se trouve à environ 650 mètres, facilitant l’accès par les transports en commun. Pour les déplacements en voiture, la desserte est rapide grâce aux routes secondaires N34 et aux connexions aisées vers les autoroutes environnantes. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs recherchant un emplacement commercial accessible, dynamique et bien desservi, où activités commerciales et services peuvent s’épanouir dans un environnement urbain convivial. Proposé au prix de 340 000 €, ce bâtiment commercial n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un environnement direct disposant de toutes les commodités nécessaires telles que l’eau, l’électricité et l’accès internet. La présence d’un parking devant la boutique ajoute un avantage non négligeable pour la clientèle. Malgré l’absence de certificat de conformité électrique à jour, ce bien présente un réel potentiel pour toute personne désireuse d’investir dans l’immobilier commercial à Blankenberge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le service commercial de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 24 ans dans la gestion et la vente de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié et parfaitement adapté à vos ambitions.

210 m² 210 m² Surface constructible

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660 000 €

Surface commerciale à vendre

8670 Coxyde

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Koksijde au 486 Zeedijk, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique en bord de mer. Proposé au prix de 660 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface commerciale de 195 m² répartie au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale grâce à sa position en angle sur la digue. La boutique est dotée d’une kitchenette, d’une belle surface ouverte avec un parquet de qualité, ainsi que de grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante. L’ensemble est équipé d’un système d’air conditionné et d’un éclairage LED moderne, garantissant un cadre agréable pour toute activité professionnelle. Une cave de 25 m² complète le bien, comprenant un sanitaire réservé aux dames et messieurs. Construit en 1979 et en excellent état d’entretien, ce bâtiment commercial est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Il dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment un raccordement en eau et en électricité avec une haute tension disponible (3 x 400V, 40A), un boiler pour l’eau chaude ainsi qu’un accès internet via Wi-Fi et distribution téléphonique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, renforçant la protection du lieu. Sur le plan énergétique, la propriété affiche un excellent score EPC de niveau B, avec une double vitrage complète et une pompe à chaleur, attestant d’une bonne performance thermique conforme aux standards actuels. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce commerce jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des infrastructures locales : commerces, écoles, boulangeries et boucheries sont accessibles à pied. La proximité de la N34 et du réseau de tram côtier facilite grandement l’accès et la desserte du site, idéal pour attirer une clientèle touristique ou locale. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à son exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment commercial exceptionnel à Koksijde, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Forts de 24 ans d’expertise dans le secteur immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, nous sommes à votre disposition pour une évaluation précise et personnalisée de votre futur investissement.

195 m²

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52 500 €

Surface commerciale à vendre

8377 Zuienkerke

Situé au cœur de Zuienkerke, ce bien immobilier commercial exceptionnellement bien entretenu représente une opportunité unique pour tout entrepreneur ambitieux. Proposée au prix de 52 500 €, cette surface commerciale d’environ 250 m² offre un espace polyvalent, idéal pour une activité dédiée aux besoins quotidiens de la clientèle locale. Entièrement rénovée en 2014, la propriété bénéficie d’un excellent état général et d’un aménagement fonctionnel prêt à accueillir diverses activités commerciales. Le bâtiment comprend également une installation technique moderne avec notamment des panneaux photovoltaïques et une batterie domestique de 10 000 Wp, soulignant l’attention portée à l’efficacité énergétique. Cette surface commerciale spacieuse présente plusieurs atouts notables. Elle est équipée d’un sanitaire, dispose d’une connexion électrique et d’eau, et jouit d’une façade accessible avec stationnement à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accueil des clients. Les installations professionnelles incluses dans la cession comprennent du matériel de qualité comme une vitrine réfrigérée, un système de caisse, des équipements frigorifiques variés, ainsi que des machines dédiées à la préparation alimentaire. Tous ces éléments offrent au futur acquéreur la possibilité de démarrer son exploitation sans délai, tout en s’appuyant sur une clientèle locale déjà existante et fidèle. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de Zuienkerke qui assure un flux constant de passages. Non soumis à des risques d’inondation, le bâtiment offre un cadre sécurisant et conforme à la réglementation locale. Cette offre représente une occasion rare sur le marché pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et accessible. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courrier électronique à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité commerciale à fort potentiel.

250 m² 250 m² Surface constructible

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

Situé au cœur de Blankenberge, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare alliant visibilité commerciale et confort résidentiel dans un emplacement de premier choix. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa situation stratégique entre la place du marché et les principales rues commerçantes, à seulement quelques pas de la mer et de la digue. Son emplacement au centre-ville garantit une forte fréquentation piétonne, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale désireuse de s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Ce bâtiment se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité et complété par une zone de stockage ainsi qu’un sanitaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation pour différents types d’entrepreneurs ou d’investisseurs. La partie résidentielle, quant à elle, est répartie sur les étages supérieurs et comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, douche séparée, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un séjour agréable agrémenté d’une cuisine contemporaine entièrement équipée par Dovy. La cuisine fonctionnelle dispose notamment d’un four, d’une hotte, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. L’accès à une terrasse côté ouest constitue un véritable plus dans ce cadre urbain. À noter que ce bien a été largement rénové récemment : toiture isolée neuve, menuiseries récentes, installation de chauffage au gaz moderne et salle de bains remise à neuf. Implantée sur une parcelle totale de 65 m² dotée d’un jardin orienté à l’ouest, cette propriété combine harmonieusement espace commercial et cadre de vie confortable. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont en place, garantissant une installation fonctionnelle et prête à l’emploi. Sans charges de TVA et non loué actuellement, ce bâtiment se présente comme une solution idéale pour les professionnels souhaitant conjuguer activité économique et habitation sur la côte belge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### afin de découvrir le potentiel unique de ce bien d’exception.

65 m² 65 m² Surface constructible

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52 500 €

Surface commerciale à vendre

8377 Zuienkerke

Situé au cœur de Zuienkerke, ce bien immobilier commercial représente une opportunité rare à saisir pour un entrepreneur désireux d’acquérir un commerce existant bénéficiant d’une excellente visibilité. Proposé au prix attractif de 52 500 €, ce bâtiment commercial entièrement rénové en 2014 offre une surface commerciale d’environ 250 m², parfaitement adaptée à une activité de proximité. L’espace comprend une installation complète avec divers équipements professionnels inclus dans le prix, tels qu’un comptoir réfrigéré, un système de caisse, plusieurs congélateurs, une chambre froide avec groupe frigorifique, ainsi que des machines spécialisées comme des trancheuses et un four. Cette infrastructure permet une reprise immédiate sans besoin d’investissements lourds supplémentaires. Le commerce dispose également de commodités indispensables telles qu’un accès à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un sanitaire fonctionnel. En outre, la présence d’une installation photovoltaïque avec batterie domestique de 10 000 Wp témoigne d’une sensibilité à la modernité énergétique et offre un avantage économique non négligeable. La situation géographique du bâtiment est idéale au sein d’une zone résidentielle urbaine où la fréquentation est élevée, ce qui garantit une clientèle locale fidèle et un flux permanent de visiteurs. Deux places de parking sont disponibles directement devant la façade, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle. Ce commerce n’est pas actuellement loué et est proposé en vente sans TVA. Implanté dans un environnement sécurisé et non soumis à des risques d’inondation, ce local commercial jouit d’une classification énergétique favorable (G-score A et P-score A), gage d’efficacité et de respect des normes. Ce commerce de proximité « Dagelijkse Nood » offre une base solide pour toute personne souhaitant développer ou diversifier une activité commerciale dans un secteur dynamique et accessible. Pour toute demande d’informations complémentaires, conditions de reprise ou organisation d’une visite, l’agence Centro est à votre disposition au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de prendre possession d’un fonds de commerce avec un réel potentiel à Zuienkerke.

250 m² 250 m² Surface constructible

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1 995 €

Surface industrielle à louer

8000 Bruges

Ce bâtiment industriel à louer situé au 26, Kolvestraat à Bruges, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel parfaitement adapté à leurs activités. Offert au prix de 1 995 € par mois, ce bien immobilier se distingue par ses dimensions généreuses de 35 mètres par 10 mètres, offrant une surface totale de 350 m² couverts sur une parcelle de 514 m². La construction en métal avec une portée complète de 10 mètres garantit un espace ouvert sans colonnes gênantes, tandis que la façade est équipée de panneaux sandwich isolés pour une performance thermique optimale. Le toit plat et isolé en steeldeck assure une hauteur libre de 3,5 mètres, complété par un éclairage par tubes fluorescents (TL) favorisant un environnement de travail lumineux. À l’intérieur, l’aménagement comprend une entrée accueillante, un grand espace ouvert modulable idéal pour le commerce ou les bureaux, ainsi qu’un entrepôt ou espace de stockage fonctionnel. Une cuisine, un local technique pour la chaudière et un sanitaire séparé viennent compléter les prestations. Le bien est doté d’équipements modernes tels que le chauffage à air chaud fonctionnant au gaz naturel, un système d’air conditionné, ainsi qu’une alimentation électrique puissante (3 x 400V, 40A). Les raccordements aux réseaux d’eau, électricité et gaz sont assurés, tandis que les installations téléphoniques et internet sont opérationnelles. L’ensemble est proposé en excellent état et actuellement disponible à la location. Implanté dans la zone industrielle « Blauwe Toren » à Bruges, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers E40, E403 et A11. Cette localisation offre une visibilité importante grâce à sa proximité avec des pôles commerciaux comme le centre B-Park, V-markt et plusieurs garages automobiles. En outre, une place de parking privée se trouve directement devant le bâtiment, facilitant ainsi les accès professionnels quotidiens. Les charges liées à la taxe foncière incombent au locataire selon les modalités du rôle d’imposition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### en mentionnant la référence RBW87317. Ce bâtiment constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre performant et dynamique à Bruges.

514 m² 350 m² Surface constructible

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Surface industrielle à louer

9990 Maldegem

À Maldegem, découvrez ce bâtiment industriel à louer, offrant une surface de 292 m² située au numéro 1 de la Steenhouwerslaan, unité 10. Édifié en 2020, ce bien immobilier en excellent état bénéficie d’une construction en acier avec une portée libre sans poteaux, assurant une grande flexibilité d’aménagement intérieur. Les murs extérieurs sont réalisés en panneaux de béton isolés, tout comme les cloisons internes, garantissant une bonne isolation thermique. Le sol est en béton poli et le toit plat isolé est équipé d’une coupole de lumière intégrée, apportant ainsi un éclairage naturel optimal à l’intérieur de l’espace. Ce bâtiment est également doté d’une porte sectionnelle isolée de dimensions 4 mètres de largeur sur 4,4 mètres de hauteur, facilitant l’accès aux véhicules et au matériel. L’entrée indépendante avec vitrage est conçue pour accueillir un espace bureau confortable. Les installations techniques comprennent les raccordements aux réseaux d’eau (eau de ville et eaux pluviales), gaz, électricité avec puissance moteur, internet ainsi que les infrastructures pour l’évacuation des eaux usées, incluant la provision pour un bac de vidange et un sanitaire. Ce local est non occupé actuellement et disponible à la location. Idéalement situé à quelques centaines de mètres des routes N44 (Aalter-Maldegem), N9 (liaison Gent-Bruges) et N49 (Zelzate-Knokke), ce bâtiment offre un accès rapide à l’autoroute E40, accessible en quelques kilomètres seulement. Le prix de location est indiqué hors TVA (21 %), hors précompte immobilier et charges communes. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant une surface industrielle moderne et bien équipée dans la région de Maldegem. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### en mentionnant la référence RBW86377.

317 m² 292 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8380 Zeebruges

Ce bien immobilier commercial à louer situé au 7, Vismijnstraat à Zeebrugge offre une surface totale de 950 m², répartie sur plusieurs niveaux. Ce bâtiment de loisirs bénéficie d’un emplacement authentique en bord de mer, dans un environnement où résidentiel, tourisme, horeca et activités maritimes cohabitent harmonieusement. Cette situation privilégiée à proximité immédiate de la marina, de la côte et du port crée un flux intéressant de visiteurs et de clients locaux, idéal pour diverses activités commerciales. Le rez-de-chaussée s’étend sur 820 m², dont 150 m² dédiés à une cafétéria et à une salle de loisirs, accompagnés de deux sanitaires. À l’étage, une superficie de 130 m² comprend deux espaces de stockage ainsi que deux vestiaires, offrant ainsi une organisation fonctionnelle facilitant la gestion et l’exploitation du site. Parmi les atouts majeurs de ce bâtiment figurent une accessibilité aisée et un grand nombre de places de parking à proximité, ce qui constitue un avantage non négligeable pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est disponible immédiatement pour une occupation à court terme. Proposé à la location dans la commune dynamique de Zeebrugge, ce bien représente une opportunité unique pour les professionnels cherchant à s’implanter dans un cadre mêlant vie maritime et activité commerciale. Son positionnement stratégique entre le port, la marina et les infrastructures touristiques garantit une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 24 ans dans la médiation immobilière commerciale en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette occasion d’étendre vos activités dans un lieu d’exception.

950 m²

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495 000 €

Surface industrielle à vendre

8730 Beernem

Découvrez cette propriété industrielle d’exception à vendre à Beernem, proposée au prix de 495 000 €. Alliant superficie généreuse et fonctionnalité, ce bien se déploie sur un terrain de 624 m² avec une surface bâtie de 344 m². L’ensemble comprend une habitation confortable de 270 m² habitables, ainsi qu’un espace de garage et de stockage spacieux d’environ 120 m², idéal pour un usage professionnel. Construit en 1997, ce bâtiment offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme, parfaitement adapté aux entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. La maison se compose de trois chambres et trois salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou des occupants multiples. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée au gaz, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four à chaleur tournante, un micro-ondes intégré, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ainsi qu’une véranda conviviale. Un second espace de vie avec sauna et douche complète l’aménagement intérieur. La présence d’un bureau séparé et d’une grande buanderie fonctionnelle avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge répond aux besoins pratiques quotidiens. Au premier étage, un espace bureau ou hall de nuit spacieux laisse la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. La maison est également dotée de quatre garages avec portes sectionnelles automatiques, facilitant le stationnement et le stockage sécurisé. Située à Beernem, cette propriété bénéficie d’une orientation sud pour le jardin, offrant ainsi une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. L’ensemble est parfaitement sécurisé grâce à un portail électrique et une clôture complète autour du terrain. Parmi les équipements techniques figurent vingt-huit panneaux solaires, des volets roulants, un système de vidéophonie ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le kadastrale inkomen s’élève à 1 181 €, sans TVA applicable sur la vente. Cette adresse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant espace confortable et potentiel professionnel dans une zone résidentielle paisible. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### .

624 m² 4 Place(s) de parking 344 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Situé en plein cœur historique et touristique de Bruges, ce bâtiment commercial d'exception à vendre offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville. Implanté au 1 Academiestraat, ce bien d’une surface habitable impressionnante de 1.100 m² se déploie sur cinq niveaux incluant un sous-sol complet et un grenier authentique, le tout soigneusement restauré entre 1999 et 2000 avec des matériaux durables et authentiques. La position d’angle privilégiée confère à ce bâtiment une visibilité remarquable et un panorama unique sur plusieurs monuments emblématiques tels que le Beffroi, l’ancienne salle de théâtre municipale et l’église Notre-Dame, lui assurant un cachet et une valeur patrimoniale incomparables. Ce bien se distingue non seulement par son ampleur, mais aussi par ses équipements haut de gamme et sa flexibilité d’usage. Doté d’un ascenseur, d’une installation de chauffage au gaz avec pompe à chaleur, de vitrages triple isolation ainsi que d’un système d’alarme performant, il conjugue confort moderne et respect du caractère historique. À l’intérieur, les plafonds hauts renforcent une atmosphère de grandeur, tandis que les cinq chambres, la cuisine équipée et une salle de bains ainsi que dix toilettes témoignent du potentiel résidentiel ou commercial du lieu. Trois places de parking privées avec borne de recharge électrique et un espace pour vélos complètent ce tableau rare, particulièrement dans le centre-ville de Bruges. Proposé au prix non indiqué ici sous la référence Immovlan RBW82658, ce bâtiment polyvalent peut accueillir diverses destinations : un restaurant de prestige avec habitation privée, un commerce ou showroom bénéficiant d’une visibilité optimale, ou encore une somptueuse résidence privée avec possibilité d’activité touristique comme un bed & breakfast. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine durable que pour les entrepreneurs cherchant une adresse prestigieuse au cœur d’une ville européenne prisée. Nous vous invitons à prendre contact avec l’agence CENTRO pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable à Bruges.

284 m² 3 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8020 Oostkamp

Ce bien immobilier commercial à louer situé au 16 B Gaston Roelandtsstraat à Oostkamp offre une surface totale d’environ 220 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend environ 120 m² avec un hall d’accueil, trois espaces bureaux, un sanitaire, une pièce de stockage ainsi qu’une zone d’archivage. À l’étage, d’une surface d’environ 100 m², se trouvent un hall, deux bureaux spacieux, une salle de réunion ou espace ouvert ainsi qu’une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un micro-ondes et un évier. Ce local dispose également d’un emplacement de parking directement devant les lieux, facilitant l’accès pour vous et vos collaborateurs. La propriété est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements. Elle est dotée de finitions fonctionnelles telles que des sols en carrelage céramique, des fenêtres en aluminium à double vitrage, un éclairage LED et des systèmes de climatisation réversible. Les installations techniques comprennent un raccordement à l’eau potable et aux eaux pluviales, une alimentation électrique adaptée (3 x 400 V, 40 A), ainsi qu’une connexion téléphonique et internet via wifi. Le terrain totalise une superficie de 300 m² avec une emprise au sol de 120 m². Le bâtiment est entièrement sécurisé avec un terrain clôturé et une porte coulissante automatique. À noter que le certificat de conformité électrique actuel n’est pas conforme. Cette situation géographique à Oostkamp constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers les autoroutes, notamment l’E40 située à 4 km, ainsi qu’un accès direct aux voies secondaires situées à seulement 50 mètres. Les commodités urbaines sont également proches : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare de Bruges se trouve à 4 km tandis qu’une halte de bus est implantée à seulement 100 mètres du bien, assurant une liaison aisée vers les centres urbains et la côte. Enfin, l’environnement professionnel dynamique accueille déjà plusieurs entreprises reconnues, offrant ainsi un cadre propice au développement de votre société. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Le prix de cette location est disponible sur demande auprès du vendeur.

300 m² 120 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 1 de la Academiestraat à Bruges, représente une opportunité rare dans le cœur historique et touristique de la ville. Affichant une surface habitable remarquable de 1 100 m² répartie sur cinq niveaux, cette propriété d’exception se distingue par son caractère patrimonial soigneusement restauré entre 1999 et 2000. Offrant un panorama unique sur le Belfort, l’ancienne salle de théâtre et l’église Notre-Dame, ce bien d’une grande rareté conjugue authenticité et modernité avec des matériaux durables et un confort élevé, notamment grâce à un ascenseur intérieur et trois places de parking privées avec station de recharge, rareté absolue dans ce centre-ville. Le bâtiment propose une polyvalence d’usage remarquable. Actuellement aménagé en un restaurant réputé avec habitation privée, il comprend au rez-de-chaussée une salle de restauration lumineuse et élégante, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une cave dédiée au stockage et à la fonction technique. Les étages supérieurs comportent une spacieuse résidence privée. Ce bien peut également être transformé en commerce avec habitation intégrée, profitant de sa double façade sur rue et de larges vitrines idéales pour une boutique ou une showroom prestigieuse. Enfin, la propriété peut aussi être envisagée comme un demeure urbaine luxueuse avec possibilité de développer une activité de bed & breakfast, tirant parti du volume généreux et des espaces lumineux. Implanté dans un environnement protégé classé zone résidentielle à valeur culturelle, ce bâtiment bénéficie d’une situation prisée dans Bruges, sans être exposé aux risques d’inondation. Le chauffage est assuré au gaz avec pompe à chaleur, le vitrage est triple pour une isolation performante, tandis que la sécurité est renforcée par un système d’alarme et un parlophone. Le certificat énergétique classe le bien en A tant pour la consommation primaire que pour les performances liées à l’environnement bâti. Proposé au prix exact non mentionné ici mais disponible sur demande via la référence RBW82656, cette propriété d’exception est accessible uniquement sur rendez-vous. Nous vous invitons à contacter CENTRO Immobilier qui se tient à votre disposition pour organiser une visite personnalisée de ce chef-d’œuvre immobilier au cœur de Bruges.

284 m² 3 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8310 Assebroek

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux moderne et fonctionnel situé à Assebroek, sur la Baron Ruzettelaan 200. D’une surface aménageable de 430 m² au rez-de-chaussée, ce bien immobilier offre une réception avec sas d’entrée sécurisé par une porte automatique en double vitrage, un espace d’attente lumineux ainsi que plusieurs bureaux et salles de réunion distincts bénéficiant d’un éclairage naturel abondant. Vous trouverez également des sanitaires séparés pour dames et messieurs, une cuisine équipée avec salle à manger attenante, ainsi qu’une réserve, une salle technique et un local serveur indépendant. Ce bureau est livré en excellent état, prêt à accueillir votre activité professionnelle sans travaux supplémentaires. La finition intérieure est soignée avec des revêtements de sol combinant carrelage céramique et moquette fixe, de larges baies vitrées en aluminium double vitrage apportant une luminosité optimale, un plafond suspendu avec éclairage intégré et des armoires encastrées sur mesure. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage central au gaz ainsi que d’une pompe à chaleur pour une régulation thermique efficace. L’air conditionné chaud/froid garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les installations techniques incluent des équipements pour l’électricité, la téléphonie et l’internet, ainsi que les infrastructures pour un système d’alarme et de vidéosurveillance câblée. Ce local bénéficie d’un certificat pour l’installation électrique conforme et présente un usage polyvalent adapté aux activités commerciales, bureaux, services ou professions libérales. Situé le long d’un axe routier important qui dessert Bruges, ce bureau bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le site s’étend sur un terrain total de 630 m² avec 10 places de parking privées sur la parcelle et de nombreuses possibilités de stationnement le long de la voie publique devant le bâtiment. La location est proposée au prix mentionné, hors précompte immobilier, charges communes et consommation personnelle des utilities qui sont comptabilisées par compteurs individuels. Ce bien non actuellement occupé date de 2002 et a été parfaitement entretenu. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ###

630 m² 430 m² Surface constructible

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Surface industrielle à louer

8020 Oostkamp

Nous vous présentons un bâtiment industriel à louer situé au 82, Zwartegatstraat, à Oostkamp, une opportunité unique dans une zone artisanale dynamique. Ce bien immobilier offre une surface couverte de 576 m², constituée d’un vaste entrepôt dont les dimensions sont de 24 mètres par 24 mètres, complété par une aire extérieure pavée ainsi que des places de parking privées situées devant le portail. La configuration permet une grande facilité de manœuvre, notamment l’accès aisé aux semi-remorques, grâce à une hauteur libre sous plafond de 6 mètres et une porte sectionnelle automatique isolée de 4,2 mètres de hauteur. Ce bâtiment de construction récente, achevé en 2025, bénéficie d’une structure en acier protégée par un primaire anti-corrosion et une finition all metal coating. Les panneaux en béton lisse isolés (10 cm PIR) assurent une bonne performance thermique, tout comme la toiture plate isolée (10 cm PIR) double couche avec une lanterne centrale d’éclairage naturel équipée d’un volet RWA. Le sol en béton poli et armé de 15 cm garantit robustesse et durabilité. Le bâtiment est également doté d’un sanitaire avec un toilette, d’un éclairage LED performant et des raccordements indispensables : électricité triphasée (3 x 400V, 40A), eau communale et installation sanitaire. À noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme. Idéalement situé à seulement 3 kilomètres des axes autoroutiers E40 et E403, ce bien facilite les connexions vers la côte belge et les principales villes environnantes, offrant ainsi un accès rapide aux réseaux de transport. Le site se trouve dans une zone artisanale active à Oostkamp, ce qui le rend parfaitement adapté pour diverses activités commerciales et industrielles nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Le prix de location indiqué ne comprend pas la TVA de 21 %, la consommation énergétique, les taxes foncières ni les charges communes minimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 24 ans dans l’immobilier professionnel en Flandre occidentale. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre moderne et accessible.

725 m² 576 m² Surface constructible

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225 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

À vendre à Bruges, un espace de bureau contemporain situé au Pathoekeweg 9A 12, proposé au prix de 225 000 €. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA, affiche un excellent état général et offre une surface bâtie de 80 m² sur une parcelle totale de 100 m². Idéalement conçu pour une activité professionnelle, cet espace se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un vaste bureau en open space, une pièce de rangement ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend un second bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur dédiée. La finition de cet espace professionnel présente des matériaux de qualité et des équipements modernes. Les sols sont recouverts de carrelage céramique, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage datent de 2009, assurant confort thermique et acoustique. Un plafond suspendu intègre un éclairage LED encastré ainsi que le câblage discret. Le système de climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’un système de ventilation, d’internet et de téléphonie, répondant aux exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et performant. Trois places de parking privées se trouvent directement devant l’immeuble, renforçant l’accessibilité pour les utilisateurs ou visiteurs. Situé dans une zone industrielle bien desservie à Bruges, cet emplacement bénéficie d’une excellente connectivité aux axes autoroutiers E40, E403 et A11, facilitant les déplacements tant vers la côte que vers l’intérieur des terres. Classé avec un bilan énergétique favorable (scores G et P de niveau A), ce bien est également protégé contre les risques d’inondation. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité aussi bien pour un usage propre que comme investissement locatif avec un potentiel locatif estimé à 950 € mensuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | Vastgoed, votre spécialiste en immobilier professionnel à Bruges.

100 m² 80 m² Surface constructible

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235 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe à Bruges, au 9A-11 Pathoekeweg, dans la zone industrielle de la ville. Proposé au prix de 235 000 €, ce local commercial bénéficie d’une surface habitable totale de 180 m² répartie sur deux niveaux de 90 m² chacun, avec une emprise au sol de 90 m² sur un terrain de 150 m². Ce bâtiment moderne, en excellent état, est actuellement disponible et n’est pas soumis à la TVA. Il se distingue par une conception fonctionnelle adaptée à un usage professionnel, avec des espaces ouverts et des installations techniques récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace bureau en open space, une réserve ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend également un bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur. L’ensemble est doté d’un revêtement en carrelage céramique, de fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium, d’un plafond suspendu agrémenté d’éclairages LED intégrés, et de murs enduits et peints. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un système d’air conditionné réversible, garantissant un environnement professionnel agréable tout au long de l’année. Trois places de parking privées sont comprises directement devant le bâtiment, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement industriel bien desservi, ce bien bénéficie d’une accessibilité aisée via les autoroutes E403/E40 et A11, facilitant les déplacements vers l’intérieur du pays ainsi que vers la côte belge. Les infrastructures comprennent l’électricité, l’eau de ville, un système de ventilation performant ainsi que des connexions internet et téléphoniques. Depuis le 20 mars 2024, le bien est loué et offre un rendement locatif attractif, les charges communes et la part de précompte immobilier étant à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Vastgoed, spécialiste reconnu en immobilier d’entreprise dans la région.

180 m² 90 m² Surface constructible

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250 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre, idéalement situé à Bruges, au 9A-10 Pathoekeweg. Proposé au prix de 250 000 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et son implantation dans une zone industrielle reconnue. Avec une superficie bâtie de 120 m² au sol et un terrain total de 295 m², cette propriété offre des espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles. L’ensemble est doté d’équipements modernes et performants, faisant de ce bureau un lieu fonctionnel, prêt à accueillir vos activités sans travaux préalables. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 120 m² comprenant un sas d’entrée, une halle d’accueil, un vaste open space bureau, une salle à manger, une kitchenette, des sanitaires séparés pour dames et messieurs ainsi qu’une pièce de rangement. À l’étage, sur 130 m² supplémentaires, vous bénéficiez d’un autre espace paysager ainsi que d’une salle de réunion dédiée. La finition intérieure inclut un sol en carrelage céramique et moquette, une isolation acoustique efficace grâce au double vitrage avec châssis en aluminium et protections solaires intégrées. Un plafond suspendu équipé de luminaires LED encastrés et des murs plâtrés et peints complètent l’ensemble. Parmi les installations techniques figurent un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, la présence d’un système de ventilation performant, ainsi que des raccordements à l’électricité, à l’eau de ville, à l’internet et à la téléphonie. La localisation de ce bureau constitue un véritable atout : situé à deux pas du centre historique de Bruges, il bénéficie d’une accessibilité optimale via la voie express et les autoroutes environnantes. Le site dispose également de cinq places de parking privées directement devant le bâtiment, incluses dans le prix affiché. Classé avec une excellente performance énergétique (G-score A et P-score A), ce bien n’est pas soumis à des risques d’inondation ni soumis à des contraintes urbanistiques particulières. Cette opportunité représente un investissement sûr et fonctionnel dans un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services spécialisés chez CENTRO | Vastgoed, votre interlocuteur privilégié en immobilier d’entreprise.

295 m² 120 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureau clé en main situé au premier étage du complexe d’entreprises « The White Box », à Bruges. D’une surface bâtie de 115 m² sur un terrain total de 135 m², ce local bénéficie d’une finition qualitative avec un parquet en chêne, un plafond tendu et des murs extérieurs en crépi blanc isolés. Accessible par un escalier fixe et un ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, de sanitaires séparés hommes/femmes, d’une cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle, un évier et un réfrigérateur, ainsi que d’un espace de rangement et d’un bureau paysager. Ce bureau prêt à l’emploi offre un cadre professionnel dans un état impeccable. L’espace est équipé d’installations modernes et performantes telles qu’une alimentation électrique triphasée (3 x 400 V, 32 A), une arrivée d’eau de ville, un système de chauffage par pompe à chaleur avec convecteurs, une ventilation de type C, ainsi qu’une connexion internet par fibre optique (Telenet) avec téléphonie et vidéophonie. Une surveillance par caméra est également installée. Chaque service est géré par des compteurs individuels, garantissant une gestion transparente des consommations. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un score G et P classé A et ne se situe pas en zone inondable. La présence d’un interphone ajoute une sécurité supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre de Bruges, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la voie express vers les autoroutes E403, E40 et A11, facilitant les déplacements professionnels. Proposée au prix de vente demandé, cette surface peut également représenter un investissement intéressant avec une valeur locative estimée à 750 € par mois hors charges et syndic. La possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques sur le toit renforce son caractère durable. Ce bien sera disponible dès l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans dans la région de Bruges.

135 m² 2 Place(s) de parking 115 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à louer

8210 Loppem

Cet espace de bureaux à louer à Loppem représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et stratégiquement située. Récemment rénové en 2019, ce bien immobilier dispose d’une surface totale de 259 m² au rez-de-chaussée, offrant un aménagement flexible adapté à diverses configurations professionnelles telles que des postes de travail ouverts, des bureaux individuels ou des salles de réunion. Le bâtiment bénéficie d’une modernisation complète intégrant une installation de chauffage par pompe à chaleur, un système d’air conditionné performant, ainsi qu’un éclairage LED économe en énergie, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. La configuration des lieux est pensée pour optimiser la productivité et le bien-être des occupants. La présence d’un interphone et d’un accès électronique sécurisé garantit un environnement professionnel sûr. Par ailleurs, la connectivité est assurée par les infrastructures internet et téléphoniques modernes installées sur le site. La localisation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute E40 facilite l’accès aux bureaux tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs ou fournisseurs. Un parking suffisant est accessible sur place, avec la possibilité d’installer une borne de recharge électrique, soulignant l’adaptabilité aux besoins actuels de mobilité durable. Situé dans la commune de Loppem (8210), ce bien se trouve à seulement 200 mètres d’un Carrefour Market et à un kilomètre du centre-ville, combinant ainsi accessibilité commerciale et cadre professionnel. Les transports publics sont également facilement accessibles grâce à l’arrêt de bus à proximité et la gare située à cinq kilomètres. La location de cet espace s’effectue hors charges communes, précompte immobilier et stationnement, permettant une gestion claire et transparente des coûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services via le numéro indiqué ou notre référence O0152 sur le site ### Ce bureau rénové à Loppem constitue un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant allier qualité, modernité et emplacement stratégique.

259 m² 259 m² Surface constructible

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Prix modifié

2 969 €

Surface industrielle à louer

8210 Zedelgem

Situé stratégiquement le long de la Torhoutsesteenweg à Zedelgem, cet immeuble industriel en location représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant une solution de stockage ou de production dans la région. Avec une superficie totale d'environ 1 000 m², ce bâtiment offre un espace généreux, idéal pour répondre aux besoins logistiques ou industriels. La structure est récente, bien entretenue et bénéficie d’un état de conservation excellent, prête à accueillir votre activité sans délai. Son emplacement à proximité immédiate de l’échangeur 11 (Ruddervoorde) de l’E403 assure une connectivité optimale avec Bruges, Torhout et le réseau autoroutier belge, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des collaborateurs. La situation géographique en fait un site stratégique pour optimiser vos opérations professionnelles. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques modernes : un toit entièrement isolé associé à des panneaux isolants neufs, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage ou de climatisation. L’éclairage LED basse consommation contribue également à cette démarche écoresponsable. La propriété est équipée d’une installation électrique complète (3 x 380V – 63A) et d’un portail sectionnel électrique de 4,5 mètres avec codeclavier, facilitant le chargement et le déchargement. La hauteur libre sous les poutres est de 5,5 mètres, permettant un stockage aisé de palettes ou de racks. Une mezzanine d’environ 85 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux, accessible via une échelle fixe. Dehors, le terrain est vaste et asphalté, offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et les manœuvres de véhicules lourds. L’emplacement du bâtiment constitue un vrai atout : la proximité de l’autoroute garantit une accessibilité immédiate pour vos camions et collaborateurs, tandis que la zone entourant le site assure un environnement calme mais pratique pour vos activités. Les conditions d’occupation sont immédiates, ce qui permet à votre entreprise de démarrer rapidement ses opérations. Le loyer mensuel n’inclut pas la TVA (21%) ni la précompte immobilier, il convient donc d’intégrer ces coûts dans votre budget. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Zedelgem, un site industriel clé pour développer votre activité dans la région.

1000 m² 1000 m² Surface constructible

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