Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBX36063

Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem

Sur demande

785 m²

Description

À vendre à Zedelgem, un bâtiment industriel neuf dont l’unité 1 bénéficie d’une position en façade sur la Ruddervoordsestraat 59. Située à l’avant de la parcelle, cette unité propose environ 319 m² d’espace d’entrepôt libre, avec une porte sectionnelle électrique de 4,00 × 4,50 m et un espace publicitaire sur la façade. La superficie bâtie totale indiquée est d’environ 785 m², répartie entre des espaces d’environ 319 m², 154 m² et 315 m². La superficie totale du terrain est de 1 350 m². Le bien se trouve en zone industrielle et dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. L’entrepôt présente une hauteur libre d’environ 6,40 m, pour une hauteur de bâtiment de 7,00 m. Le sol est en béton industriel poli, d’une épaisseur de 15 cm, et les murs sont constitués de panneaux en béton isolés de 30 cm avec 10 cm de PIR et une finition en briques rouges. La toiture associe un bac acier, une isolation PIR et une couverture roofing. Une bande translucide en polycarbonate d’environ 11 × 3 m apporte de la lumière naturelle et comprend un exutoire de fumée. Les équipements de sécurité incendie mentionnés comprennent une classification au feu C, une paroi de compartimentage EI 120 et une détection automatique. Trois places de parking privées sont prévues devant le bâtiment, avec un aménagement extérieur en dalles gazon. Une citerne d’eau de pluie de 40 000 litres est également présente. Le panneau publicitaire prévu sur la façade mesure 2,00 × 1,25 m. À Zedelgem, le bâtiment se situe à 1,5 km de l’autoroute, à 500 m de la Torhoutsesteenweg et à un peu plus de 100 m de la gare, accessible à pied. Le descriptif signale également la proximité du site industriel de CNH. Le bâtiment comprend trois unités et les parties communes sont annoncées comme limitées au strict nécessaire, sans gestion de parc ni importantes voiries communes, zones vertes ou barrières à entretenir. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 et l’unité sera libre à la livraison. Le prix de vente n’est pas renseigné dans les informations disponibles ; le descriptif précise que le prix demandé est hors TVA, ainsi que hors frais de raccordement et de préparation du dossier d’intervention ultérieure, du plan de mesurage et de l’acte de base limité. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Zedelgem et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1350 m²

Surface constructible 785 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36063 Réf. vendeur: 4504818 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachbekje Crèches

549 m · 2' 14'' 549 m · 58'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles maternelles

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles primaires

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

678 m · 4' 886 m · 1' 42'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km · 6'

70b - Torhout - Brugge Bus

687 m · 8'

70b - Brugge - Torhout

672 m · 8'

70a - Brugge - Torhout

771 m · 9'

Zedelgem Gares

180 m · 1' 42'' 219 m · 26'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,5 km · 1º 39' 30,5 km · 24' 22,3 km · 1º 48'

Say Hey Bornes de recharge

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

8,7 km · 31' 7,5 km · 45' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Carrefour Market Zedelgem Supermarchés

881 m · 4' 881 m · 1' 21'' 530 m · 10' 835 m · 10'

Delhaize Zedelgem

749 m · 2' 54'' 767 m · 1' 9'' 548 m · 8' 704 m · 8'

Lidl Zedelgem

984 m · 5' 1,1 km · 1' 33'' 672 m · 12' 984 m · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,9 km · 25'

Villes proches

Flessingue

110,6 km · 1º 24' 53,8 km · 3º 40'

Middelbourg

106,9 km · 1º 21' 58,7 km · 4º 35'

Roulers

24,8 km · 19' 22,2 km · 1º 16'

Ostende

25,7 km · 18' 21,7 km · 1º 27'

Courtrai

42,2 km · 29' 36,3 km · 2º 6'

Bruges

14,9 km · 14' 11,3 km · 41'

Transports en commun

Vivre près de Ruddervoordsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70b - Brugge - Torhout, 70b - Torhout - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 70a - Brugge - Torhout avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Lachbekje" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Spes Nostra Instituut", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Roulers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zedelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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