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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE66191

Rue du Pot d'Or 56 , 4000 Liège
995 000 €
6 Chambre(s) 320 m² 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 6 040 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 6
Nombre de toilettes 8
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Référence PEB 20251010003205
Date de validité PEB 10/10/2035
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66191 Réf. vendeur: 14402 Dernière modification: 01/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Pot d'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Opéra 2" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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