Opbrengsteigendom te koop (pagina 40)

Dicht bij alle voorzieningen presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik. Het biedt twee appartementen (momenteel verhuurd), diverse kantoorruimtes van circa 68 m² op de begane grond aan de voorzijde en een ruime werkplaats van 240 m² op de begane grond aan de achterzijde, geschikt voor alle productieactiviteiten. Op de eerste verdieping: een prachtig appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelder met aparte meters. EPC G Mogelijkheid om de licentie te verhogen. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

AGENDA VISITE COMPLET MERCI Mons – Maison unifamiliale meublée idéale pour investisseurs Adresse : Rue Notre Dame 32, Mons En plein centre de Mons, découvrez cette maison unifamiliale de 140 m² habitables, construite sur 3 niveaux, déjà louée et vendue avec son mobilier. Idéalement située à proximité des universités et de la Grand-Place, elle constitue une opportunité attractive pour un achat résidentiel ou un projet locatif (colocation ou studios, sous réserve de permis d’urbanisme). Composition intérieure : Rez-de-chaussée (studio 1) : cuisine équipée, séjour, salle de douche avec WC, mezzanine chambre 1ᵉʳ étage (studio 2) : salon/salle à manger avec cuisine, chambre séparée, salle de douche avec WC, accès direct à une terrasse extérieure 2ᵉ étage sous combles (studio 3) : espace de vie avec coin chambre et cuisine, salle de douche avec WC Sous-sol : cave voûtée saine, idéale pour stockage Atouts techniques : Certificat électrique conforme Châssis double vitrage isolant Chauffage individuel au gaz Contrôle d’accès sécurisé Surfaces modulables et optimisables Caractéristiques financières : Revenu cadastral : 480 € Droit d’enregistrement réduit à 3 % possible (habitation uniquement) Déjà louée, acquisition sécurisée Meubles inclus dans la vente Label PEB D – E-SPEC 322 kWh/m²/an E total 45.688 kWh/an – Code unique 20250730024187 CO2 8772 KgCO2/m² valable jusqu’au 30/07/2035 Localisation idéale : Universités accessibles à pied Commerces et transports à proximité immédiate Centre-ville de Mons 💶 Prix : 229.000 € 📩 Infos & visites : ### | ### Propriétaire d’un bien à vendre ? Avec BeLive Real Estate, bénéficiez de : Estimation gratuite sous 48h PEB et certificat électrique offerts Communication premium et ciblée Suivi complet, clair et transparent Meer weten?

Dans le centre résidentiel de Charleroi à proximité du Palais de Justice, Parc Astrid et accès ring, un bien rare étant un joli building construit en 1978, actuellement occupé à usage de bureaux. L'immeuble possède un ascenseur (aux normes) desservant tous les niveaux de -1 à 5. Meer weten?

En exclusivité, nous vous présentons cette maison 4 façades avec jardin, accompagnée d’un studio et d’un appartement une chambre, actuellement loué pour 1150 € par mois hors charges. Chaque unité est totalement indépendante, avec trois numéros de police distincts. L'ensemble de la propriété s'étend sur 10,14 ares. Le jardin est réservé à la maison principale, qui est également équipée de panneaux photovoltaïques. Il est possible de construire, moyennant permis, un garage sur le côté droit de la maison, une opportunité rare à saisir. Faire offre à 450 000 €. Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000 Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime magazijn op +/- 670 m² met vele gebruiksmogelijkheden (industrieel, verslag, ... onder voorbehoud van vergunning). Uitstekende ligging dicht bij de snelweg en op tien minuten van Luik ! Kelder : +/- 40 m² kelder. Begane grond : toegang vanaf de straat via portiek naar overdekte parkeerplaats/carport, opslagruimte van ongeveer 295 m², tuin. 1e verdieping : ongeveer 376 m² opslagruimte. Diversen : nieuw dak vanaf 2022, inertheidscertificaat vanaf 2022, CertiBEau certificaat vanaf 2022 (wateraansluiting), perceeloppervlakte: +/- 871 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 665 m², K.I.: € 1.584, bouwvergunning verleend in 2022 voor het creëren van een bovenwoning. GROOT VOLUME ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer infos op ### Meer weten?

Dit investeringspand, bestaande uit een huis en een appartement, ligt op een steenworp afstand van het centrum van Virton en is een geweldige investeringskans in een gebied dicht bij alle voorzieningen. Het pand bestaat uit een huis van 130 m² met een inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, stookruimte en kelder. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en toegang tot de garage. De inrichtbare zolderruimte is een nuttige aanvulling op de beschikbare ruimte en biedt mogelijkheden voor verdere verbouwing. De tweede woning, een appartement op de eerste verdieping, biedt ongeveer 55 m² woonruimte verdeeld over een keuken, een woonkamer en een slaapkamer. Een zolder maakt de ruimte compleet. Het gebouw heeft twee elektriciteits- en watermeters, centrale verwarming op olie met een gemeenschappelijke boiler, en een dak in goede staat (het huis is twee jaar geleden volledig opnieuw gedekt). De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. EPB voor de flat: G (822 kW/m².an) unieke code: 20250730024441. De rustige, centrale ligging maakt dit een strategische keuze voor zowel verhuur als deelbewoning met extra inkomen. Wil je het bezichtigen? Neem dan contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringspand gelegen in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedportefeuille. Dit moderne gebouw, daterend uit 1951, bestaat uit drie volledig verhuurde units die een aantrekkelijk rendement bieden. Met een geschatte jaarlijkse opbrengst van 4,68%, vormt dit onroerend goed een betrouwbare en zorgeloze investering. De drie appartementen omvatten een éénkamerwoning met garage op het gelijkvloers en twee twee-slaapkamerappartementen op de hogere verdiepingen, allemaal perfect onderhouden en voorzien van uitstekende energieprestaties. De PEB-waarde bedraagt slechts 99 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt het pand over conform elektrische installaties en een sterk huurvraagsegment, waardoor de verhuurtrajecten vlot kunnen verlopen. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn solide constructie en het feit dat alle units momenteel volledig bezet zijn, wat zorgt voor een stabiele cashflow. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen. Het geheel is instapklaar, met een nette afwerking en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie badkamers en een ruime kelder van 50 m² voor extra opslagruimte. De ruime tuin van 250 m² en het terras van 30 m² maken het perfect voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. Een garage van 25 m² met parkeerplaats binnen biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. Het pand is goed aangesloten op nutsvoorzieningen zoals riolering, gas, elektriciteit en water, en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. De locatie in Tournai, met zijn rijke geschiedenis en gunstige infrastructuur, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een sterke markt en hoge vraag naar huurwoningen. Voor wie op zoek is naar een volledig verhuurd, uitstekend onderhouden vastgoed met solide huurinkomsten, biedt deze investering in Tournai uitstekende perspectieven. Het pand voldoet aan alle wettelijke vereisten met verleende bouw- en verkavelingsvergunningen en beschikt over certificaten voor energieprestaties en elektrische installaties. Met een beschikbaarheid bij akte en duidelijke troeven op het gebied van rendement en locatie, is dit de ideale gelegenheid voor een investeerder die wil profiteren van de stabiliteit en groeimogelijkheden van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging, en zet de eerste stap richting een rendabele investering in Tournai! Meer weten?

Opbrengsteigendom gelegen op een bebost perceel van 1700 m², met een gunstige ligging vlakbij alle voorzieningen en talrijke mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gemeenschappelijke wasruimte, een toilet, evenals een garage en atelier van meer dan 140 m² die een groot verbouwingspotentieel bieden (bijvoorbeeld loft, onder voorbehoud van vergunning en werken) met directe toegang tot een tuin van 1400 m², waar zich tevens een klein gebouw bevindt dat kan worden gebruikt als ontspanningsruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ongeveer 60 m² in goede staat, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met maatwerkkasten, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping biedt twee studio’s van elk ongeveer 35 m², met een woonkamer met open keuken, bergruimte, een douchekamer met toilet en een slaapkamer op de mezzanine. Kelders onder het huis. Technieken: dak langs binnenzijde geïsoleerd, dubbele beglazing, recente condensatiegasketel en een conformiteitsattest van de elektrische installatie van de woningen. Juridische situatie: eengezinswoning (te regulariseren naar opbrengsteigendom). Info en bezoeken: RESIDENCY – ### Meer weten?

Volledig gerenoveerd luxeverblijf te Blankenberge met zeer MOOI RENDEMENT!INDELING:Appartement 1: Geschikt voor 4 personenGelijkvloers:Gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, koelkast, vaatwasmachine en 'Nespresso'-appartaat) - afzonderlijk hangtoilet - slaapkamer 1 - badkamer ensuite (met lavabomeubel en inloopdouche) - terrasje.Eerste verdieping:Nachthal - slaapkamer 2 - badkamer ensuite (met lavabomeubel en inloopdouche).Appartement 2: Geschikt voor 2 personenEerste verdieping:Gezellige zithoek met ngerichte open keuken - badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet en douche) - slaapkamer.Appartement 3: Geschikt voor 6 personenTweede verdieping:Gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, koelkast, vaatwasmachine en 'Nespresso'-appartaat) - afzonderlijk hangtoilet - slaapkamer 1.Derde verdieping:Nachthal (met inbouwkasten) - slaapkamer 2 - badkamer ensuite (met lavabomeubel en inloopdouche) - slaapkamer 3 - ruime badkamer (O.a. met lavabomeubel en inloopdouche) - afzonderlijk hangtoilet.Opmerkingen:- RECENT gerenoveerd!- Wordt VLOT VERHUURD!- Op WANDELAFSTAND van de Zeedijk!- Alle meubiilair, handdoeken, lakens en beddengoed over te nemen (Aan correcte prijs).- Werd VOLLEDIG gerenoveerd!: Gevels vernieuwd, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, nieuuwe CV-lediingen.- Elk appartement heeft een eigen CV-installatie (Aardgas).- Asbestveilig gebouw!- Kelder aanwezig.- Camerabewaking aanwezig.Huurprijzen:Appartement 1: Tussen € 225 en € 265/nacht.Appartement 2: € 175/nacht.Appartement 3: Tussen € 265en € 315/nacht.TOPAANBOD met gespreid RISICO! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Ligging: Max Elskampsstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt van Antwerpen, recht tegenover een groen parkje met speeltuin. De serene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die houden van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, en via de Ring van Antwerpen of per fiets bent u snel in het stadscentrum. Omschrijving: Op plan is het gebouw opgedeeld in 2 commerciële panden + 4 appartementen. Twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep, elks met één slaapkamer. Momenteel worden de twee appartementen op het eerste verdiep gebruikt als één groot appartement. Er is voor de commerciële ruimten ook nog een ruime kelder aanwezig voor stockage. Commercieel gelijkvloers: 126 m2 Appartement eerste verdiep: 92 m2 Appartementen op tweede verdiep: 56 m2 + 40m2 Bijzonderheden: - Goede locatie - Veel mogelijkheden - Renovatie verplichting voor 2 van de 3 units Meer weten?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen met gunstig rendement Ligging: Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders. Omschrijving: Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Met maandelijkse huurinkomsten van €2.660 komen we hier op een gunstig rendement van om en bij de 5%. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Berchem - Rendement van 4,93% - Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen - €50 voorschot vaste kosten/m - Volledig vergund P- en G-score: D Meer weten?

Verkoop van een gebouw met 12 appartementen in het stadscentrum van Doornik Beschrijving: We bieden te koop een investeringspand gelegen in het hart van Doornik. Dit gebouw bestaat uit 12 appartementen, allemaal in perfecte staat en voldoen aan de stedenbouwkundige en brandveiligheidseisen. Kenmerken: Aantal appartementen: 12 Locatie: Stadscentrum van Doornik Stedenbouwkundige en brandveiligheidsnormen: Alles in orde Meters: Allemaal apart Elektrische normen: Alle appartementen voldoen aan de huidige normen Verwarmingstype: Centrale gasverwarming - individuele ketel Raamtype: Houten dubbel glas NETTORENDEMENT: +/- 4,16% Details: Begane Grond: Appartement 0.1: 57 m², momenteel verhuurd voor €585/maand. EPC D Appartement 0.2: 76 m², momenteel verhuurd voor €500/maand. EPC C Appartement 0.3: 63 m², momenteel verhuurd voor €585/maand. EPC D Eerste Verdieping: Appartement 1.1: 42 m², momenteel verhuurd voor €450/maand. EPC C Appartement 1.2: 76 m², momenteel verhuurd voor €585/maand. EPC B Appartement 1.3: 63 m², momenteel verhuurd voor €550/maand. EPC C Tweede Verdieping: Appartement 2.1: 42 m², momenteel verhuurd voor €395/maand. EPC C Appartement 2.2: 76 m², momenteel verhuurd voor €500/maand. EPC B Appartement 2.3: 63 m², momenteel verhuurd voor €525/maand. EPC C Derde Verdieping: Appartement 3.1: 21 m², momenteel verhuurd voor €250/maand. EPC C Appartement 3.2: 51 m², momenteel verhuurd voor €400/maand. EPC B Appartement 3.3: 36 m², momenteel verhuurd voor €430/maand. EPC C Het gebouw is ook uitgerust met een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte met een wasmachine en droger beschikbaar. Alles is aangesloten op het riool. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over acceptatie of afwijzing van elk aanbod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Beschrijving Zeer mooi opbrengsteigendom van ongeveer 650 m² vloeroppervlakte, bestaande uit 4 appartementen en een studio. Op het gelijkvloers vinden we een studio van +/- 37 m² met een terras van +/- 5 m², evenals een appartement met 1 slaapkamer van +/- 50 m². Op de eerste verdieping vinden we een appartement met twee slaapkamers van ± 75 m² en een terras van +/- 18 m². De tweede verdieping omvat een appartement met 2 slaapkamers van ± 75 m² met een terras van +/- 7 m². Tot slot biedt de bovenste verdieping ook een appartement met twee slaapkamers van ± 75 m². Het gebouw geniet van een ideale ligging in Tubize, vlakbij het station, het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen. Alle appartementen verkeren in uitstekende staat (behalve de studio op het gelijkvloers die gerenoveerd moet worden) en beschikken over recente individuele ketels. Het gebouw beschikt ook over een conforme lift, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk vergroot. Mogelijkheid om bijkomend 12 garages aan te kopen die zich achter het gebouw bevinden. Uitstekend huurrendement met een minimum aan beheer dankzij het feit dat alle kosten geïndividualiseerd zijn (alle tellers zijn privé). Ligging Het pand bevindt zich in een rustige en gegeerde wijk van Tubize, in directe nabijheid van alle voorzieningen. Het station, winkels, supermarkten, apotheken, scholen en medische diensten zijn te voet bereikbaar. Het stadscentrum en meerdere bushaltes liggen ook op slechts enkele minuten. De snelle toegang tot de hoofdwegen (E429, N6) vergemakkelijkt de verplaatsingen naar Brussel, Bergen en de omliggende regio. Indeling Gelijkvloers 1 studio ( +/- 37 m² ) met terras van +/- 5 m² 1 appartement ( +/- 50 m²) - Inkomhal van +/- 3.8 m² - Woonkamer van +/- 18 m² - Keuken van +/- 8 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Badkamer met toilet van +/- 2.5 m² Eerste verdieping 1 appartement ( +/- 75 m²) - Inkomhal van +/- 6.5 m² - Woonkamer van +/- 31 m² - Ingerichte keuken van +/- 7.5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer van +/- 2.5 m² - Toilet - Berging van +/- 1 m² - Terras van +/- 17.5 m² Tweede verdieping 1 appartement ( +/- 75 m²) - Inkomhal van +/- 6.5 m² - Woonkamer van +/- 31 m² - Ingerichte keuken van +/- 7.5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer van +/- 2.5 m² - Toilet - Terras van +/- 17.5 m² Derde verdieping 1 appartement ( +/- 75 m²) - Inkomhal van +/- 6.5 m² - Woonkamer van +/- 31 m² - Ingerichte keuken van +/- 8.5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer van +/- 2.5 m² - Toilet - Terras van +/- 4 m² Niet-contractuele reclame en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op enig(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit welgelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen. Kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende projectgrond (= Kalkoven 8, Asse - richtprijs € 189.000). Het gelijkvloers is thans in gebruik als Café The Post, en omvat de verbruikszaal en een sanitaire ruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een identiek appartement (± 60m² + balkon 3m²) met een inkomhal, een living ± 29m², een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en één slaapkamer (± 11m²). Actuele huuropbrengst tot voor kort (A2 is momenteel niet meer verhuurd) = € 2.146,14/maand of € 25.753,68/jaar Degelijke constructie met het nodige basiscomfort, wel nog te moderniseren/renoveren qua energieprestatie. Individuele tellers en 3x individuele CV op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: Gelijkvloers = energielabel E (UC: 20241115-0003444178-KNR-1). Verdieping 1 = energielabel C - 247 kWh/m² (UC: 20241115-0003444216-RES-1). Verdieping 2: energielabel F - 801 kWh/m² (UC: 20241115-0003444118-RES-1) – renovatieplicht. Zeer goed gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van alle centrumfuncties en met een ruime parking voor de deur (bewonerskaart parkeren ± €30/jaar). Meer weten?

Omschrijving: Op een ruim perceel bevindt zich dit interessant complex, bestaande uit een te renoveren woning en een loods met 12 units en 5 aparte garages. Vooraan op het perceel ligt een woning dat renovatie behoeft, ideaal als extra verhuureenheid of als privatieve woning. Dit woonhuis heeft een EPC-label E, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Achteraan bevindt zich een loods opgedeeld in 8 éénslaapkamerappartementen en 4 tweeslaapkamerappartementen. De EPC-waarden van deze appartementen variëren tussen EPC-label D en C. Daarnaast beschikt het gebouw over 5 garages en een ruime parkeerstrook voor 10 wagens vooraan het perceel. Structuur en bouwtechnische staat: De basisstructuur van het gebouw is in goede staat, met een stevige betonnen constructie. Dit biedt solide renovatiemogelijkheden zonder grote structurele ingrepen. Huuropbrengst: De netto huuropbrengst bedraagt momenteel €7.580 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt als investering met toekomstig meerwaardepotentieel na renovatie. Ligging: De eigendom is gunstig gelegen in Nederokkerzeel, een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een investering met renovatiepotentieel! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Tournai, aan de Rue des Croisiers 16, en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel en goed onderhouden vastgoedobject. Het bouwkundige geheel bestaat uit twee identieke appartementen van ongeveer 70 m² elk, die volledig verhuurd kunnen worden, wat meteen een stabiele cashflow garandeert. Elk appartement beschikt over eigen meters voor gas, elektriciteit en water, waardoor het beheer overzichtelijk en kostenefficiënt blijft. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken met achterkeuken, een badkamer en apart toilet, plus een binnenplaats die privacy en buitenruimte biedt. Het eerste verdiepingsappartement omvat één grote, lichte zithoek, een keuken, een badkamer, en een aparte slaapkamer die nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. Een recent vernieuwde centrale gasaansluiting en de nieuwe dakbedekking uit 2024 onderstrepen de goede staat van het gebouw. De energieprestatie is beoordeeld met een C-label, wat aangeeft dat het goed scoort op energetisch vlak, en het verwarmingstoestel is recent geïnstalleerd. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen of koppels die nabij het stadscentrum willen wonen. De nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gunstige indeling die weinig onderhoud vraagt en klaar is voor directe verhuur. De verkoopprijs bedraagt €210.000, zonder btw, wat een competitief tarief is voor deze kwaliteiten en locatie. Het geheel is ideaal voor wie snel wil investeren in een goed renderend vastgoed met minimale zorgen, dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige energielabel. Tournai biedt een levendige stadsomgeving met rijke geschiedenis en cultuur, gecombineerd met praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke infrastructuur is de locatie zeer gewild bij zowel lokale bewoners als expats. Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiele huurinkomstenstroom, maar ook een goede waardegroei op termijn. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke aanbieding, wordt aanbevolen contact op te nemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of per e-mail op ### voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet en neem snel contact op voor bijkomende details. Meer weten?

Serenimmo presenteert u dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen en samengesteld uit een ruim handelsgelijkvloers en een residentiële triplex met 4 slaapkamers. Het geheel is volledig verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement. 🏢 Samenstelling van het pand Handelsgelijkvloers van ±115 m² → Momenteel verhuurd aan €1.920/maand Residentiële triplex van ±155 m² met 4 slaapkamers → Momenteel verhuurd aan €1.535/maand Totale huuropbrengst: €3.455/maand 2 parkeerplaatsen achteraan inbegrepen → 1 voor de handelsruimte, 1 voor de woning 🏛️ Stedenbouw & regulariteit Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente: ✔️ 1 erkend handelsgelijkvloers ✔️ 1 erkend appartement ✔️ Geen gekende stedenbouwkundige overtredingen 📍 Ligging & omgeving Gelegen in een levendige wijk met goede bereikbaarheid Onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten Uitstekende zichtbaarheid voor de handelszaak 💡 Troeven van deze investering Volledig verhuurd → onmiddellijke gegarandeerde inkomsten Op te frissen Hoog huurrendement Privatieve parkeerplaatsen inbegrepen Ideaal voor investeerders op zoek naar stabiliteit en rentabiliteit 💰 Vraagprijs: vanaf €500.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) 📞 Geïnteresseerd? Contacteer Vincent op ### 📩 ### Meer weten?

Te koop: Investeringspand in Courcelles Dit aantrekkelijke investeringspand bestaat uit een lot van 10 huizen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1.024 m² op een perceel van 1.041 m². Het pand is momenteel een stabiele investering met een verhuurinkomsten van 6.500 € per maand, waarbij 9 van de 10 eenheden al verhuurd zijn. Elke eenheid is voorzien van afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt en aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het pand omvat in totaal 14 slaapkamers, 10 badkamers, en 10 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse woonoplossingen. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en de centrale gasverwarming zorgen voor modern wooncomfort. De woonruimte per eenheid bedraagt 35 m², wat een efficiënte indeling mogelijk maakt binnen het gebouw. Buiten biedt het pand ruimte voor maximaal 15 parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor de locatie in Courcelles. Met een breedte van de voorgevel van 10 meter en een bebouwbare oppervlakte van 906 m², biedt dit pand ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Gelegen op de begane grond, is het pand goed bereikbaar en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor essentiële infrastructuur voor de huurders. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Péruwelz, gelegen in postcode 7600, een ideale kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Dit gebouw van rapport omvat twee afzonderlijke appartementen en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 246 m², gesitueerd op een perceel van 2,46 are. Het object wordt aangeboden voor een prijs van €290.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de bevestiging door de verkoper. Dankzij de aanwezigheid van twee goed onderhouden en ruim ingerichte appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel verhuur als eigen gebruik. Beide appartementen beschikken over hun eigen voorzieningen, met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas die zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de energieprestatiecertificaat (PEB) met label C en een verbruik van 193 kWh/m² per jaar bevestigt dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Het eerste appartement op het gelijkvloers biedt een praktische indeling met een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een tuin die de buitenruimte verlengt. Het tweede appartement op de eerste verdieping omvat een living, een aparte keuken, twee slaapkamers en extra voorzieningen zoals een wasruimte en een tweede badkamer, waardoor dit pand veelzijdig inzetbaar is. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval in beide wooneenheden, wat het wooncomfort ten goede komt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie, met dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook betaalbaar in gebruik. De ligging in Péruwelz biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders of kopers versterkt. Met een kadastraal inkomen van €885 en een onmiddellijk beschikbare status, is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van een vaste huurinkomstenstroom of voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met extra huurmogelijkheden. Dit aanbod onderstreept de potentieel winstgevende aard van het eigendom en biedt tal van toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de solide bouwkwaliteit en de aantrekkelijke locatie is dit een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Namur met dit goed gelegen vastgoed aan de Rue de la Croix 24. Gelegen in een commerciële straat, biedt dit gebouw een uitstekende locatie met een strategisch voordeel in de hoofdstad van Wallonië. De ligging in een drukke en levendige omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het pand bestaat uit een basislaag die momenteel verhuurd wordt voor €900 per maand en verbonden is met het naastgelegen gebouw, waardoor er meteen een inkomstenstroom ontstaat. Daarnaast beschikt het over drie extra etages die momenteel gebruikt worden als opslagruimte, samen goed voor vier bruikbare verdiepingen, wat veel mogelijkheden biedt voor verder gebruik of herontwikkeling. De totale oppervlakte van het gebouw omvat een grondoppervlakte van 63 m², met twee gevels die zorgen voor veel lichtinval en goede ventilatie. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie, waardoor er volop ruimte is voor op maat gemaakte verbeteringen en herbestemming. De eerste verdieping wordt momenteel verhuurd en de rest van het gebouw biedt kansen voor verdere ontwikkeling of herstructurering, afhankelijk van uw plannen en zonder dat hiervoor specifieke bouwbeperkingen worden vermeld. Het is een slimme investering dankzij de reeds bestaande huurinkomsten, gecombineerd met de mogelijkheid tot valorisatie op lange termijn. Het gebouw is voorzien van één badkamer en één toilet, en wordt verwarmd via gas, wat een betaalbare en efficiënte energievoorziening garandeert. Namur zelf biedt een uitstekende leef- en werkomgeving met haar rijke cultuur, historische architectuur en actieve stadsleven. De nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of toekomstige eigenaren. De prijs van €220.000 wordt aangeboden zonder btw en biedt een solide basis voor wie wil investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Namur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hélène via ### Grijp deze kans om een waardevol pand te verwerven dat zowel directe inkomsten brengt als groeipotentieel biedt. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?