Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBE54994

Rue Mathieu Carpentier 28 et 30 4920 Aywaille

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54994

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Mathieu Carpentier 28 et 30 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appartement nr. 28 (verhuurd) : Gelijkvloers : leefruimte van +/- 11 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 11 m² en terras. Appartement nr. 30 (verhuurd) : Kelderverdieping : drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal. 1e verdieping : leefruimte van +/- 32 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en douche). 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 10 en 10 m², waarvan één met dressing. Diverse : totale oppervlakte : 89 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : 1/ EPC nr. : 20230116016107, EPC : G, Energiescore : 572 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 26.544 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20230116017512, EPC : G, Energiescore : 672 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 82.176 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

89 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26544 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54994 Ref. verkoper: 7802922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

885 m 5' 935 m 1' 14'' 656 m 11' 885 m 11'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

957 m 5' 982 m 1' 27'' 619 m 10' 845 m 10'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

957 m 5' 982 m 1' 27'' 619 m 10' 845 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

858 m 2' 51'' 858 m 1' 4'' 560 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

115 m 1' 23''

Treinstations

Aywaille

679 m 6' 863 m 1' 10'' 650 m 8' 650 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

29,9 km 2º 13' 37,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,1 km 4'

Winkels

Lidl Aywaille

246 m 46'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Market Aywaille Centre

585 m 1' 56'' 585 m 44'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Aywaille

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,6 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,1 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Mathieu Carpentier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aywaille (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan aywaille.pdf

Download

E-mail Bellen