Opbrengsteigendom te koop (pagina 33)

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?

Gebouw met 2 handelspanden en 5 appartementen Ligging: Het gebouw is gelegen in het centrum van Bilzen op Korenstraat 23. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants... zijn op wandelafstand te bereiken. Achter het gebouw is er ook een parkeerterrein voorzien dus parkeren is geen enkel probleem. Algemeen: Het gebouw bestaat uit 2 handelspanden en 5 appartementen. Momenteel zijn 6/7 units verhuurd. Huuropbrengst zijn op aanvraag te verkrijgen. Indeling: Gelijkvloers - bus 1: handelsruimte van 197 m² met 1 grote handelsruimte, 2 toiletten, keuken en terras - bus 2: handelsruimte van 47 m² Eerste verdieping: - bus 3: appartement (116 m²) met woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, hal en terras Tweede verdieping: - bus 4: appartement ( 72 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, hal - bus 5: appartement ( 54 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, slaapkamer en hal Derde verdieping: - bus 6: appartement ( 86 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, hal en terras Vierde verdieping: - bus 7: appartement ( 33 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer en slaapkamer Voor meer info gelieve contact op te nemen met het kantoor. Meer weten?

Dit prachtig lichtrijk appartement op de 2de verdieping biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, vlak aan de Rooseveltplaats, het Operaplein, de Meir en het Centraal Station. Alle belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen. De open keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle nodige toestellen zoals koelkast, kookplaat, afwasmachine en voldoende opbergruimte, ideaal voor wie houdt van comfort en functionaliteit.Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (respectievelijk 10m², 11,5m² en 16m²): twee rustig gelegen aan de achterzijde en één aan de straatzijde. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke badkamers, wat dit appartement perfect maakt voor gezinnen, koppels of co-housing. Verder werd de voorzijde van het gebouw volledig gezandstraald.Extra troeven:Elektrische installatie conform het A.R.EI.EPC label BAsbestveiligVeiligheidsdeurOveral dubbele beglazing met PVC-profielenAlle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) zijn individueelZeer lage gemeenschappelijke kostenLift aanwezig in het gebouwDit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een absolute toplocatie in de stad. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan leefkwaliteit. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het absolute hart van Hasselt, met uitzicht dat zonder overdrijven tot één van de mooiste panoramische zichten over het stadscentrum mag worden gerekend, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex penthouse op de 7de en 8ste verdieping. Met een imposant, volledig omheind terras als absolute blikvanger, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van stedelijke dynamiek en discreet wooncomfort op hoog niveau. Het Kolonel Dusartplein vormt het kloppend hart van Hasselt, waar wekelijkse markten, Winterland, de Hasseltse kermis en tal van culturele en sociale evenementen het stadsleven kleur geven. Vanuit dit penthouse beleeft u het stadsgebeuren als een levend decor – zichtbaar, voelbaar en tegelijk op afstand. Dankzij de hoogte, de hoogwaardige renovatie en de doordachte opbouw geniet men hier van rust en privacy, zonder in te boeten aan het bruisende karakter van de omgeving. Het stadsleven ligt letterlijk aan uw voeten, terwijl het wooncomfort onaangetast blijft. In 2023 onderging het appartement een volledige en diepgaande renovatie op beide niveaus, waarbij niets aan het toeval werd overgelaten. De achtste verdieping werd integraal heropgebouwd en architecturaal hertekend met royale glaspartijen die een permanente visuele connectie creëren met het terras en het stadscentrum. Deze transformatie werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Architectuur Depot uit Maasmechelen, dat erin slaagde een uniek en uitgesproken karaktervol geheel te ontwerpen waarin licht, ruimte en beleving centraal staan. Ook het gebouw zelf werd op structureel vlak aangepakt, met onder meer volledig vernieuwde daken, wat bijdraagt aan de technische degelijkheid en toekomstbestendigheid van het geheel. Binnen de mede-eigendom leeft bovendien een duidelijke en toekomstgerichte visie om het gebouw de komende jaren verder kwalitatief te verfijnen, wat de duurzame waarde en uitstraling van het geheel alleen maar zal versterken. Op de zevende verdieping ontvouwt zich een royale leefruimte met open haard als sfeervol middelpunt. De combinatie van lichtinval, zichtlijnen en hoogwaardige afwerking creëert een warme en tegelijk eigentijdse woonomgeving. De luxueuze, volledig uitgeruste keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk, en sluit naadloos aan bij de leefruimte. In het volledige appartement zorgen ingebouwde maatkasten voor een strak en harmonieus geheel, met maximale functionaliteit en esthetiek. De achtste verdieping vormt een ware belevingsruimte. Hier bevindt zich een exclusieve indoor/outdoor bar, waarbij volledig openschuifbare raampartijen de binnenruimte moeiteloos laten overvloeien in het terras. Het deels overdekte, royaal en volledig omheinde terras is zonder twijfel één van de absolute troeven van dit penthouse. Het biedt een uitzonderlijke oppervlakte en maximale privacy, met een panoramisch uitzicht over het centrum van Hasselt dat op elk moment van de dag indruk maakt. Dit is een unieke setting voor lange zomeravonden, stijlvolle diners met zicht op de stad en verfijnde momenten boven het bruisende stadsleven. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een aparte zithoek die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer of multifunctionele ruimte, met aansluitend een afzonderlijke badkamer en toilet. Ondergronds beschikt het appartement over een privatieve autostandplaats, verplicht bij aan te kopen aan € 40.000. Deze is geschikt voor een compacte wagen en leent zich eveneens perfect voor het veilig stallen van fietsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op korte afstand een privé garagebox te huren. Q-Park Kolonel Dusartplein bevindt zich letterlijk voor de deur en biedt via een abonnementsformule bijkomend parkeercomfort. Bovendien geldt in de onmiddellijke omgeving een bewonersregeling waarbij inwoners van de straat gratis kunnen parkeren (publieke laadpalen aanwezig).Hasselt staat bekend om haar gezellige boetieks, kwalitatieve restaurants, stijlvolle horecazaken en actieve verenigingsleven. Vanuit dit penthouse woont u midden in deze levendige stadscontext, met alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van een exclusieve woonbeleving die rust, ruimte en luxe combineert. Dit duplex penthouse is geen doorsnee appartement, maar een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar uitzonderlijk stedelijk wonen, met grandeur, comfort en een uitzicht dat blijft fascineren. INDELING Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift. Verdieping 7: Een privatieve inkom die uitmondt in een stijlvolle leefruimte met open haard, aansluitend een open keuken met eethoek, een centrale hal, een praktische wasplaats/berging, een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart toilet, en twee volwaardige slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen balkon. Elke ruimte werd doordacht ingericht, optimaal benut en afgewerkt met hoogwaardig maatwerkinterieur. Verdieping 8: Een elegante trap met open vide leidt naar een exclusieve bovenverdieping, ingericht met een volledig uitgeruste bar voorzien van openschuifbare raampartijen en een rechtstreekse toegangsdeur tot het terras, een royale zithoek die desgewenst kan worden ingericht als derde slaapkamer, een afzonderlijk toilet en badkamer, evenals een aparte bergruimte, wat dit niveau zowel functioneel als veelzijdig inzetbaar maakt. Gelijkvloers: Afgesloten fietsenstalling met extra opbergruimte. Verdieping -1: Een privatieve autostandplaats, uitermate geschikt voor een compacte wagen en tevens ideaal voor het veilig en comfortabel stallen van fietsen. TROEVEN - absolute topligging aan het Kolonel Dusartplein, midden in het centrum van Hasselt - één van de mooiste panoramische uitzichten over de stad - duplex penthouse op de 7de en 8ste verdieping - royaal, volledig omheind terras met maximale privacy - exclusieve indoor/outdoor bar met openschuifbare raampartijen - volledige, hoogwaardige renovatie in 2023 - volledig herontworpen en uitgevoerd door Architectuur Depot (Maasmechelen) - royale glaspartijen met optimale lichtinval en connectie met buiten - stijlvolle leefruimte met open haard - luxueuze, volledig uitgeruste keuken met maatwerk - ingebouwde maatkasten doorheen het volledige appartement - 2 volwaardige slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer - 2 badkamers en 2 toiletten - privatieve ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) - extra parkeermogelijkheden in directe omgeving (garage of Q-Park abonnement) - vernieuwde dakstructuur van het gebouw - toekomstgerichte visie binnen de mede-eigendom - wonen in het bruisende hart van Hasselt met winkels, horeca en evenementen op wandelafstand - combinatie van stedelijke dynamiek en uitzonderlijke rust op hoogte - gratis bewonersparkeren in de straat en nabije buurt - publieke laadpalen vlakbij BEKNOPT Bewoonbare opp: +- 175 m² (excl. terras) Oppervlakte terras: +- 90 m² EPC: 184 kWh / (m² per jaar) - B Label CV: aardgas Renovatiejaar: 2023 Vraagprijs: 895.000 euro voor het appartement + 40.000 euro voor de autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) Meer info: ### Meer weten?

Exclusief opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden nabij Europese Commissie. Op slechts 200 meter van het Berlaymontgebouw bevindt zich dit karaktervolle investeringspand met drie officiële residentiële entiteiten. Het pand omvat een ruim duplex appartement van ca. 176 m² bruto op de bel-etage en halve sous-sol. De bel-etage biedt drie opeenvolgende ruimtes met hoge plafonds en authentieke elementen, ingericht als leefruimte, volledig uitgeruste open keuken met eethoek en toegang / zicht op de zuidgerichte tuin (+/- 120m²). De straatgerichte ruimte kan functioneren als eetkamer en is stedenbouwkundig erkend als slaapkamer. De benedenverdieping beschikt over een ruime nachthal, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, terras, bureau en extra doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 87 m² bruto met leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer met badkamer en balkon. De tweede en derde verdieping omvatten momenteel twee appartementen met één slaapkamer die stedenbouwkundig dienen samengevoegd te worden tot duplex (+/- 100m²) met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en zonneterras. Het gebouw beschikt over collectieve hoogrendementsverwarming (2021), gunstige EPC-certificaten en conforme elektriciteit. Uitstekende ligging in de Europese wijk nabij vervoer, winkels en instellingen. Meer weten?

Antoine Immobilier biedt u deze prachtige vakantieaccommodatie te koop aan, gelegen in Sy (Ferrières), in een rustige en groene omgeving, vlak bij wandelpaden en de vallei van de Ourthe. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 4.500 m², volledig gelegen in een landelijk woongebied, valt dit pand, gebouwd in 2008 en volledig gerenoveerd sinds 2022, op door zijn uitstekende staat van onderhoud, de kwaliteit van de afwerking en het grote exploitatiepotentieel. Dit pand, dat momenteel een vergunning heeft voor 15 personen, wordt geëxploiteerd als bed & breakfast en biedt een zeer goed huurrendement. Het zou ook kunnen worden omgebouwd tot een vakantiehuis, mits akkoord van de bevoegde autoriteiten. De indeling is als volgt: Tuinniveau: grote woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met kleedkamer, 1 badkamer, hal, toilet. Begane grond: hal, prachtige verranda. Eerste verdieping: 5 slaapkamers (waarvan één master bedroom met 4 bedden), elk met eigen doucheruimte, hall. +2: zolder. Buiten kunt u genieten van een prachtige, perfect onderhouden tuin, een terras en een tuinhuisje. Er is ook een vergunning verkregen voor de aanleg van een zwembad, wat nog meer potentieel biedt voor dit toch al uitzonderlijke pand. Wat de voorzieningen betreft: vloerverwarming op gas, omkeerbare airconditioning met warmtepomp, zonnepanelen, elektrische installatie conform de voorschriften, dubbele beglazing, oplaadpunt,… Het pand heeft bovendien een goede energieprestatie: EPC B. Een zeldzaam pand, ideaal voor een hoogwaardig toeristisch project in een gewilde regio. Mogelijkheid om bovendien een bouwgrond van ± 1900 m² aan te kopen, grenzend aan het pand. Informatie en bezichtigingen: ### ### - ### ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners biedt dit opbrengsteigendom bestaande uit vier wooneenheden te koop aan, met een groot renovatie- en meerwaardepotentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² bestaat het pand uit twee appartementen en twee duplexen, elk voorzien van een privatieve buitenruimte en een eigen parkeerplaats. Het gebouw omvat een eerste appartement van 54 m² met één slaapkamer, een douchekamer en een kleine privatieve tuin, evenals een tweede appartement van 60 m² dat eveneens beschikt over één slaapkamer, een douchekamer en een tuin. Daarnaast omvat het pand twee duplexen, waaronder een eerste duplex van 128 m² met drie slaapkamers, twee douchekamers en een terras, evenals een tweede duplex van 102 m² met twee slaapkamers, twee douchekamers en een privatief terras. Het volledige gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid krijgen om de ruimtes volledig opnieuw in te richten en moderne, functionele woningen te creëren die voldoen aan de huidige verwachtingen van de vastgoedmarkt. Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor investeerders, vastgoedhandelaars of projectontwikkelaars die een vastgoedproject met hoge meerwaarde wensen te realiseren. Elke wooneenheid beschikt over een privatieve parkeerplaats, wat een echte troef vormt voor dagelijks comfort. De privatieve buitenruimtes, met tuinen voor de appartementen en terrassen voor de duplexen, zorgen bovendien voor extra wooncomfort dat bijzonder gegeerd is op de huidige markt. Gelegen nabij voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en essentiële diensten geniet dit gebouw van een praktische en aantrekkelijke ligging. Dankzij de indeling en het grote transformatiepotentieel biedt dit pand tal van ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor verhuur als voor wederverkoop per eenheid na renovatie. Een zeldzame kans voor een ambitieus vastgoedproject dat ruime volumes, privatieve buitenruimtes en een uitstekend rendements-potentieel combineert. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op Allen Keapler & Partners Meer weten?

Gebouw dat volledig moet worden gerenoveerd, ideaal gelegen aan de rand van Luik, in de wijk Sainte Marguerite, die volledig wordt gerenoveerd. Karakteristiek gebouw met een opmerkelijke gevel (maar niet geklasseerd) Er zijn tal van mogelijkheden, aangezien het gebouw zich uitstrekt tot de hoek van de rue Sainte Marguerite en de rue Coremolin. De bruikbare vloeroppervlakte is +/-80m², en het is mogelijk om een project te ontwikkelen over 3 niveaus, begane grond + 2 bovenverdiepingen. De begane grond zou gebruikt kunnen worden voor commerciële of kantoordoeleinden, of voor residentiële doeleinden. Dit is een kans voor investeerders om deel te nemen aan de herontwikkeling van de wijk Sainte Marguerite en hun stempel te drukken. De vernieuwing van de wijk is in volle gang en nu is het moment om de wijk nieuw leven in te blazen en haar haar 20e-eeuwse persoonlijkheid terug te geven. Meer weten?

Deze investeringswoning in Elsene biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoedproject in een gewilde buurt. Gelegen in postcode 1050, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 173 m² en bestaat het uit drie separate appartementen, waardoor het ideaal is voor verhuur of herontwikkeling. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €850.000 en is niet onderworpen aan btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die willen profiteren van de potentieel hoge huurinkomsten. De woning is niet momenteel verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te starten met verhuur of verdere renovatie. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt diverse woonruimtes. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en directe toegang tot de tuin, wat een interessante meerwaarde vormt voor bewoners of huurders. Op de eerste en tweede verdieping zijn er twee appartementen met een ruime woonkamer/slaapkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De zolderverdieping wordt benut door een zolderruimte met drie extra kamers, die kunnen dienen als extra slaapkamers, studeerkamers of kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over functionele voorzieningen zoals een garage met directe toegang tot de tuin, parkeerplaats binnen en buiten, en een zuinige gasverwarming. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie in de woonruimtes. De locatie van deze eigendom in Elsene is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke faciliteiten en voorzieningen. In de omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel huurders als bewoners die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. De tuin, hoewel bescheiden met 1 m², biedt toch een buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht. Het onroerend goed voldoet aan de wettelijke eisen en beschikt over energiecertificaten met een primair verbruik van 376 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 75. Dit maakt het niet alleen een rendabele investering, maar ook een verantwoorde keuze op het vlak van energieverbruik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of via hun website. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw investering in Elsene te realiseren! Meer weten?

Opbrengst eigendom bestaande uit 10 appartementen en garage (500m²) met 12 parkings. Dit appartementsgebouw bestaat uit 2 gebouwen die gerenoveerd werden naar huidige verhuurnormen. Ligging: Gelegen in pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Beschrijving: Dit gebouw is bestaande uit 10 appartementen met terrassen waarvan 2 duplexen en één studio en een garage met 12 staanplaatsen.: meer info op onze website. De maandelijkse huuropbrengst van dit gebouw bedraagt €7.086,-/maand. (huurpotentieel na indexering huurprijzen +-€7.631,75/maand) --> ca. netto 4% rendement! Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader! Extra: EPC: Stationsstraat 2A (volledig gerenoveerd in 2015) 001: 135 kWh/m² 101: 125 kWh/m² 102: 172 kWh/m² 201: 126 kWh/m² 202: 112 kWh/m² Stationsstraat 2B (renovatie in 2013) 001: 194 kWh/m² 002: 172 kWh/m² 101: 133 kWh/m² 201: 161 kWh/m² 2C : 313 kWh/m² CV-ketel, elektriciteits-, gas en watermeters per appartement extra info op aanvraag. Meer weten?

🇳🇱 Gebouw met groot potentieel – voormalig rusthuis / hotel- of residentieel project Serenimmo biedt dit voormalig rusthuis aan met een enorm herontwikkelingspotentieel. 💼 Tal van mogelijkheden : ✔️ Residentieel project (appartementen / studio’s) ✔️ Hotel of aparthotel ✔️ Horeca of gemengd project 📊 Stedenbouwkundige situatie : Het pand is momenteel kadastraal ingedeeld in 8 appartementen, 5 studio’s en polyvalente gelijkvloerse ruimtes. 📐 Belangrijkste kenmerken : ± 1.350 m² bewoonbare oppervlakte 45 bestaande kamers Perceel van meer dan 3.000 m² Tuin georiënteerd zuidoost 🌿 Ondergrondse parking (17 plaatsen) + mogelijkheid voor caravans ✨ Troeven : Uitzonderlijke volumes Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen) Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars 👉 Zeldzaam project met enorm potentieel – snel te bezoeken! 📞 Info en bezoeken: ### 📩 ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, à deux pas du centre-ville de Liège. En ordre d'urbanisme pour le commerce et les 3 logements. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un vaste espace commercial de 195 m². — Loué 1.400 €/mois. Au premier étage, un appartement de 122 m² nécessitant un réaménagement intérieur, offrant un excellent potentiel pour un projet de colocation. (PEB B) — Potentiel locatif estimé à 1.600 €/mois. Au deuxième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB B) — Loué 575 €/mois. Au troisième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB D) — Loué 675 €/mois. Surface totale du bâtiment : 439 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, 5 compteurs séparés, chauffage central au gaz. Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel d'optimisation ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . *Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.* Meer weten?

!! OPTIE !! Bied vanaf 649.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren). SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - INVESTERINGSPAND VAN 300 M² MET 1 WINKELRUIMTE EN 2 ERKENDE WONINGEN. Wij bieden dit gemengde pand te koop aan, bestaande uit: Begane grond: Winkel met een hoofdruimte van 50 m², doorgang naar de keuken van 7,5 m², heren- en damestoiletten van 4,4 m² & aparte ingang naar de gemeenschappelijke ruimtes en de appartementen + een binnenplaats van 35 m². Op de 1e en 2e verdieping: Duplex van 95 m² met inkomhal die uitkomt op de woonkamer, halfingerichte keuken van 11 m², 1 slaapkamer van 14 m², wenteltrap naar een nachthal, 2 slaapkamers van 18 m² en 13 m², doucheruimte van 8,5 m² en apart toilet. Laatste verdieping: Studio bestaande uit een woonkamer van 40 m², een niet-ingerichte keuken van 7,5 m², een doucheruimte met toilet en een zolderruimte van +/- 10 m². Kelder: Kelders met een totale oppervlakte van 50 m², bestaande uit 2 individuele kelders, een meterkast en een gang. DIVERSEN: Overal PVC-dubbele beglazing, 3 individuele gasketels, aparte meters (water-gas-elektriciteit), intercom, thermostaat voor de woningen & ELEKTRICITEIT CONFORM voor de woningen TOT 2046. VERPLICHTING TOT RENOVATIE VOLGENS DE VERLEENDE & LOPENDE VERGUNNING. EPC : 20260326 ### - 176 kWh/m²·jaar - Label: D EPC: 20260326 ### - 511 kWh/m²·jaar - Label: G INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime op ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

Gezocht investeringsvastgoed in Koekelberg? Deze aantrekkelijke aanbieding biedt een uitstekend rendement en een gunstige locatie. Het betreft een volledig verhuurd gebouw met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 250 m², opgebouwd uit tien studio's die momenteel allemaal in gebruik zijn en een bruto jaarhuurinkomen genereren van circa 70.000 euro. Het pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met stabiliteit en groeipotentieel. Het wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om verdere urbanistische plannen te realiseren, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort en de functionaliteit ten goede komen, zoals dubbele beglazing, een recent geïnstalleerde condensatieketel en een elektrische installatie die aan de normen voldoet. Het gebouw beschikt over tien badkamers en toiletten, wat de verhuurmogelijkheden optimaliseert, en heeft een praktische indeling met negen slaapkamers en een wasruimte. Buiten is er een terras aanwezig, wat extra leefruimte biedt voor de bewoners. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het Parc Elisabeth en slechts 200 meter van station Simonis, waardoor openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De omgeving combineert rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor huurders die nabij het centrum willen wonen zonder in te boeten op comfort. De verkoopprijs bedraagt 489.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rendement en locatie. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Een investering in deze woning biedt niet alleen financiële voordelen, maar ook de kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in een dynamische omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit interessante vastgoedobject in Koekelberg! Meer weten?

Te koop: veelzijdig eigendom met woonst, handelsruimte en magazijnen op een rustige locatie in Hanegoor te Bouwel. De woning (momenteel verhuurd) beschikt over een inpandige garage, een inkomhal met lift en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. Het overdekte terras biedt een aangename buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische handelsruimte, bestaande uit een ruime toonzaal (±100 m²), bureelruimte (±70 m²), een refter met kitchenette (±12 m²), een magazijn (±18 m²) en een apart toilet. Achteraan ligt een vernieuwd magazijn/werkplaats (2010) met een hoofdruimte van ca. 370 m² en een grote sectionaalpoort (4 m x 4,5 m). Daarnaast is er een kantoorruimte met aparte ingang (±22 m²) en een extra atelier (±93 m²). Op de verdieping bevindt zich bijkomende stockageruimte met dubbele deur, geschikt voor heftruckgebruik, evenals een bureelruimte van ca. 87 m² met kitchenette. Gelegen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor combinatie wonen en werken of als investering. Meer weten?

Vastgoedproject in de Molenstraat te Lier Gelegen in een rustige buurt nabij de Berlarij en op wandelafstand van het bruisende centrum van Lier, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdig project met toekomstpotentieel. Het gebouw is momenteel gekend als drie afzonderlijke woningen met een achterliggend magazijn dat dienstdoet als garage met autostaanplaatsen. De huidige indeling leent zich perfect voor een herontwikkeling naar een meergezinswoning met 5 tot 7 wooneenheden (naargelang de goedkeuring van de nodige vergunningen). Het achterliggende magazijn kan niet omgevormd worden tot woonentiteiten, maar biedt wel interessante opportuniteiten als parkeergelegenheid of opslagruimte. De autostaanplaatsen zijn momenteel verhuurd, met een maandelijkse opzegmogelijkheid. Het gebouw is reeds volledig gestript, wat een vlotte start garandeert voor renovatie of heropbouw volgens uw eigen visie. Voor meer informatie over dit pand of het potentieel project, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Villa Vigo bestaat uit 21 kwaliteitsvolle appartementen, verdeeld over twee gebouwen (C&D) met onderaan commerciële ruimtes. Ondergronds is er een verbinding tussen beide blokken met ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen. Het pand is momenteel verhuurd als kinderdag verblijf en wordt verkocht met overeenkomst die dient nageleefd te worden. Bij de commerciële ruimte zijn 2 parkings en 4 ruime bergingen inbegrepen. Ideaal dus al opbrengst eigendom gezien het reeds verhuurd is. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne Meer weten?

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het handelsgelijkvloers diende als bakkerij, gecombineerd met een broodjeszaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetplaats aan de voorzijde (apart sanitair voor klanten). De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor bereidingen, terwijl het magazijn/atelier aan de achterkant, met een achteringang voor leveringen. Een ruime kelder completeert deze commerciële ruimte. De zijingang leidt naar het bovengelegen woongedeelte, dat een oase van comfort en stijl biedt. De woonkamer, met gashaard, vloeit over in de open keuken. Een nachthal leidt naar een apart toilet en een bureaukamer. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (15,8 m²), biedt toegang tot een gezellig terras en is uitgerust met een airco. De hal is slim ingericht als dressing, met voldoende inbouwkasten voor opslag. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak. Ten slotte is er nog een tweede en derde slaapkamer (14 en 13 m²), waarvan één voorzien van airco. Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het riant dakterras van maar liefst 81,5 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de Nete en de uitgestrekte omgeving. Bijzonderheden: het naastliggend perceel dat nu dient voor o.a. parking, staat ook apart te koop. EPC-NR: label 'D' Meer weten?