Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE78344

Rue Fond des Tawes 314, 4000 Luik
425 000 €
4 Slaapkamer(s) 156 m² 4 Garage 2 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 425 000 €
Btw van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 28 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 28 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 28 m²
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 4
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 30 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 10 m
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras Noord
Barbecue Nee
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 56 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 4918 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/08/2035
CO2-uitstoot 6
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE78344 Ref. verkoper: 7901316 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Fond des Tawes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" een basisschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Marengo (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Vottem (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op 14 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten