Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE78344

Rue Fond des Tawes 314 , 4000 Liège
425 000 €
4 Chambre(s) 156 m² 4 Garage 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4918 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2035
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE78344 Réf. vendeur: 7901316 Dernière modification: 12/10/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Fond des Tawes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec une station située à 12 minutes à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services