Situé à 500m de l'hôpital de la Citadelle à Liège et proche du centre ville, des transports en commun et de toute autre commodité, FIDAN Immo vous propose de découvrir ce bâtiment neuf, peint, équipé et meublé, prévu pour un co-living de standing - et réussi.
Il se compose d'un grand salon (2 divans - TV), d'une cuisine équipée (évier, 2 fours, 2 taques, 2 hottes, 4 frigos, 1 lave-vaisselle, armoires individuelles) avec grande table et 8 chaises - 60m² en tout, et de 4 chambres (28m²) avec lit double, rangement, bureau, tv et salle de bain (évier - douche à l'italienne) ainsi que toilette privatives dans chaque chambre.
Pour couronner le tout, le bien dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis de 40m².
2 garages double avec porte séquentielle électrique sont également disponibles au prix de 29.000€ (le garage double).
Revenu locatif d'un double garage: +/175€.
- Bien totalement neuf, clé sur porte, aucun travaux à prévoir, il dispose également d'une garantie décennale
- Prix de location suggéré: 700€/chambre = 2800€/mois = rendement brut de plus de 8% !
- Electricité - bien entendu - conforme
- Installation photovoltaïque effective de 4500Wc
- Chauffage gaz, chaudière neuve
- Buanderie indépendante
- Cave incluse
- Surface habitable totale 156m²
- PEB 20250818509959, 56kw/h an.m² > A - établi avant la pose des panneaux solaires.
- que demander de plus ?
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Tel 04 254 00 86 https://www.fidan-immo.be
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