Opbrengsteigendom te koop, Louveigné VBE67858

Rue de Remouchamps , 4141 Louveigné

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, idéalement situé sur la commune de Sprimont. Comprenant chacun un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage.
RC : 686€.
PEB F et G.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
1er appartement au rez-de-chaussée :
- Un séjour carrelage au sol (27m²) avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant une taque au gaz, une hotte, un évier et un frigo.
- Une salle de douche carrelé au sol et au mur (3m²).
- Un WC séparé.
- Une chambre à coucher carrelage au sol (9m²).
- Un garage chape au sol (16m²).

COMMODITES :
- Châssis double vitrage en bois.
- Chauffage au mazout.
- Citerne de 2500 L.
- Electricité non-conforme.
- PEB F
- Actuellement loué 550 €

2ème appartement au 1er étage :

- Un séjour parquet au sol comprenant une cuisine équipée (18m²).
- Une salle de bain parquet au sol (6m²).
- Une chambre à coucher parquet au sol (6m²).
- Un garage chape au sol (16m²).

COMMODITES :

- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Toiture en ordre et isolée.
- Electricité non-conforme.
- PEB G
- Actuellement loué 450 €.

RC: 686 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 686 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Totale grondoppervlakte 115 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24516 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/06/2032

CO2-uitstoot 123

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67858 Ref. verkoper: 7866490 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Légendes En Herbe Kinderdagverblijven

1,8 km · 8' 2,2 km · 2' 30'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 973 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 973 m · 13' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael Middelbare scholen

5,8 km · 25' 5,8 km · 6' 4,8 km · 45' 5,7 km · 1º 8'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,1 km · 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille Bus

287 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

287 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

701 m · 8'

Fraipont Treinstations

5,7 km · 20' 6 km · 7' 4,5 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Liège Airport Luchthavens

27,5 km · 2º 10' 33,5 km · 25' 0 m · 0''

Dokeos Sprl Laadstations

1 km · 1' 14''

Winkelen

Proxy Delhaize Louveigne Winkels

149 m · 47'' 149 m · 17'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Intermarché Sprimont

5,5 km · 20' 7,2 km · 7' 4,7 km · 51' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Sprimont

5,4 km · 18' 5,4 km · 5' 4,8 km · 51' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

3,8 km · 5'

Musée De La Lessive Musea

14,9 km · 15'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

38,4 km · 28'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

4,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

22,9 km · 23'

Château De Franchimont Kastelen

9,7 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67,8 km · 46' 53 km · 3º 35'

Sittard

77,3 km · 57' 61,8 km · 4º 11'

Kerkrade

74,8 km · 47' 51,9 km · 4º 7'

Verviers

15,9 km · 15' 14,2 km · 54'

Seraing

24,3 km · 22' 20,9 km · 1º 31'

Luik

24,9 km · 19' 19,4 km · 1º 17'

Toerisme

Wonen bij Rue de Remouchamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 15 minuten.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 5 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (7 minuten rijden), Lidl Sprimont (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Légendes En Herbe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Opbrengsteigendom te koop, Louveigné VBE67858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Louveigné?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Louveigné VBE67858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Louveigné?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Louveigné?