Opbrengsteigendom te koop, Louveigné VBE67858

Rue de Remouchamps , 4141 Louveigné

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, idéalement situé sur la commune de Sprimont. Comprenant chacun un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage.
RC : 686€.
PEB F et G.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
1er appartement au rez-de-chaussée :
- Un séjour carrelage au sol (27m²) avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant une taque au gaz, une hotte, un évier et un frigo.
- Une salle de douche carrelé au sol et au mur (3m²).
- Un WC séparé.
- Une chambre à coucher carrelage au sol (9m²).
- Un garage chape au sol (16m²).

COMMODITES :
- Châssis double vitrage en bois.
- Chauffage au mazout.
- Citerne de 2500 L.
- Electricité non-conforme.
- PEB F
- Actuellement loué 550 €

2ème appartement au 1er étage :

- Un séjour parquet au sol comprenant une cuisine équipée (18m²).
- Une salle de bain parquet au sol (6m²).
- Une chambre à coucher parquet au sol (6m²).
- Un garage chape au sol (16m²).

COMMODITES :

- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Toiture en ordre et isolée.
- Electricité non-conforme.
- PEB G
- Actuellement loué 450 €.

RC: 686 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 686 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Totale grondoppervlakte 115 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24516 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/06/2032

CO2-uitstoot 123

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67858 Ref. verkoper: 7866490 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Légendes En Herbe Kinderdagverblijven

1,8 km · 8' 2,2 km · 2' 30'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 973 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 973 m · 13' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael Middelbare scholen

5,8 km · 25' 5,8 km · 6' 4,8 km · 45' 5,7 km · 1º 8'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,1 km · 2' 43''

64 - Liège - Aywaille Bus

287 m · 3'

362 - Aywaille - Spa

287 m · 3'

727 - Verviers - Houssonloge

701 m · 8'

Fraipont Treinstations

5,7 km · 20' 6 km · 7' 4,5 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Liège Airport Luchthavens

27,5 km · 2º 10' 33,5 km · 25' 0 m · 0''

Dokeos Sprl Laadstations

1 km · 1' 14''

Winkelen

Proxy Delhaize Louveigne Winkels

149 m · 47'' 149 m · 17'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Intermarché Sprimont

5,5 km · 20' 7,2 km · 7' 4,7 km · 51' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Sprimont

5,4 km · 18' 5,4 km · 5' 4,8 km · 51' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

3,8 km · 5'

Musée De La Lessive Musea

14,9 km · 15'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

38,4 km · 28'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

4,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

22,9 km · 23'

Château De Franchimont Kastelen

9,7 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67,8 km · 46' 53 km · 3º 35'

Sittard

77,3 km · 57' 61,8 km · 4º 11'

Kerkrade

74,8 km · 47' 51,9 km · 4º 7'

Verviers

15,9 km · 15' 14,2 km · 54'

Seraing

24,3 km · 22' 20,9 km · 1º 31'

Luik

24,9 km · 19' 19,4 km · 1º 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Remouchamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 362 - Aywaille - Spa, 64 - Liège - Aywaille met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 727 - Verviers - Houssonloge met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (7 minuten rijden), Lidl Sprimont (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont", op 7 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 5 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 15 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 23 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Légendes En Herbe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Opbrengsteigendom te koop, Louveigné VBE67858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Louveigné?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Louveigné VBE67858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Louveigné?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Louveigné?