Immeuble de rapport à vendre, Louveigné VBE67858

Rue de Remouchamps, 4141 Louveigné

209 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, idéalement situé sur la commune de Sprimont. Comprenant chacun un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage.
RC : 686€.
PEB F et G.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
1er appartement au rez-de-chaussée :
- Un séjour carrelage au sol (27m²) avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant une taque au gaz, une hotte, un évier et un frigo.
- Une salle de douche carrelé au sol et au mur (3m²).
- Un WC séparé.
- Une chambre à coucher carrelage au sol (9m²).
- Un garage chape au sol (16m²).

COMMODITES :
- Châssis double vitrage en bois.
- Chauffage au mazout.
- Citerne de 2500 L.
- Electricité non-conforme.
- PEB F
- Actuellement loué 550 €

2ème appartement au 1er étage :

- Un séjour parquet au sol comprenant une cuisine équipée (18m²).
- Une salle de bain parquet au sol (6m²).
- Une chambre à coucher parquet au sol (6m²).
- Un garage chape au sol (16m²).

COMMODITES :

- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Toiture en ordre et isolée.
- Electricité non-conforme.
- PEB G
- Actuellement loué 450 €.

RC: 686 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1982

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Surface totale du terrain 115 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24516 kWh/an

Date de validité PEB 16/06/2032

Emission de CO2 123

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE67858 Réf. vendeur: 7866490 Dernière modification: 12/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Légendes En Herbe Crèches

1,8 km · 8' 2,2 km · 2' 30'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 973 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 973 m · 13' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael Écoles secondaires

5,8 km · 25' 5,8 km · 6' 4,8 km · 53' 5,7 km · 1º 8'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

3,1 km · 2' 43''

64 - Liège - Aywaille Bus

287 m · 3'

362 - Aywaille - Spa

287 m · 3'

64 - Liège - Aywaille

287 m · 3'

Fraipont Gares

5,7 km · 20' 6 km · 7' 4,5 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Liège Airport Aéroports

27,5 km · 2º 10' 33,5 km · 25' 22,6 km · 2º 9'

Dokeos SPRL Bornes de recharge

1 km · 1' 14''

Magasins

Proxy Delhaize Louveigne Supermarchés

149 m · 47'' 149 m · 17'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Intermarché Sprimont

5,5 km · 20' 7,2 km · 7' 4,7 km · 51' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Sprimont

5,4 km · 18' 5,4 km · 5' 4,8 km · 51' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

3,8 km · 5'

Musée De La Lessive Musées

14,9 km · 15'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

38,4 km · 28'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

4,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

22,9 km · 23'

Château De Franchimont Châteaux

9,7 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

5 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

67,8 km · 46' 53 km · 3º 35'

Sittard

77,3 km · 57' 61,8 km · 4º 11'

Kerkrade

74,8 km · 47' 51,9 km · 4º 7'

Verviers

15,9 km · 15' 14,2 km · 54'

Seraing

24,3 km · 22' 20,9 km · 1º 31'

Liège

24,9 km · 19' 19,4 km · 1º 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Theux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Légendes En Herbe", à seulement 22 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Louveigne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (7 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 64 - Liège - Aywaille, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fraipont" : 7 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Louveigné VBE67858

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Louveigné ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Services

Immeuble de rapport à vendre, Louveigné VBE67858

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louveigné ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Louveigné ?