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Immeuble de rapport à vendre - Louveigné

3 résultats (1 - 3)

Un bien de rapport à vendre à Louveigné (4141), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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229 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4141 Louveigné

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, idéalement situé sur la commune de Sprimont. Comprenant chacun un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage. RC : 686€. PEB F et G. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: 1er appartement au rez-de-chaussée : - Un séjour carrelage au sol (27m²) avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant une taque au gaz, une hotte, un évier et un frigo. - Une salle de douche carrelé au sol et au mur (3m²). - Un WC séparé. - Une chambre à coucher carrelage au sol (9m²). - Un garage chape au sol (16m²). COMMODITES : - Châssis double vitrage en bois. - Chauffage au mazout. - Citerne de 2500 L. - Electricité non-conforme. - PEB F - Actuellement loué 550 € 2ème appartement au 1er étage : - Un séjour parquet au sol comprenant une cuisine équipée (18m²). - Une salle de bain parquet au sol (6m²). - Une chambre à coucher parquet au sol (6m²). - Un garage chape au sol (16m²). COMMODITES : - Châssis en PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Toiture en ordre et isolée. - Electricité non-conforme. - PEB G - Actuellement loué 450 €. RC: 686 € Si vous voulez faire de cette habitation votre investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

2 Pièce(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain
595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4141 Louveigné

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

400 m²
595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4141 Louveigné

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

8 Pièce(s) 400 m² 3 Salle(s) de bain

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Également près de Louveigné (4141)

309 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4870 Nessonvaux

Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Pièce(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain
595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4140 Sprimont

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

400 m²
595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4140 Sprimont

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

8 Pièce(s) 400 m² 3 Salle(s) de bain
239 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

Faire offre à partir de 239.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé en plein centre du charmant village de Aywaille. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appartement n°28 (loué) : Rez-de-chaussée : living de +/- 11 m², cuisine, salle de bains (toilette, lavabo et baignoire), une chambre de +/- 11 m² et une terrasse. Appartement n° 30 ( loué) : Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : living de +/- 32 m², cuisine, salle de bains (toilette, lavabo et douche). 2e étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 8, 10 et 10 m² dont une avec dressing Divers : superficie totale : 89 m², superficie habitable : +/- 145 m², chauffage central au mazout, double vitrage en pvc. Informations énergétiques : 1 : PEB No. : 20230116016107, PEB : G, E spec : 572 kWh/m².an, E totale : 26544 kWh/an. 2 : PEB No. : 20230116017512, PEB : G, E spec : 672 kWh/m².an, E totale : 82176 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Pièce(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain
209 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

F.O. àpd 209.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé en plein centre du charmant village de Aywaille. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : un local chaufferie. Appartement 1 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un garage. 1er étage : hall d'entrée commun, living de +/- 21 m², cuisine, salle de bain (toilette, lavcabo et baignoire), une chambre de +/- 13 m² et une terrasse. Appartement 2 ( loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un garage. 1er étage : hall d'entrée commun 2e étage : hall d'entrée commun, hall d'entrée, living de +/- 20 m², cuisine, salle de bains (toilette, lavcabo et baignoire), une chambre de +/- 13 m² et une terrasse. Divers : superficie totale : 75 m², superficie habitable : +/- 153 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : 1 : PEB No. : 20260805015733, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 18174 kWh/an. 2 : PEB No. : 20260805016068, PEB : C, E spec : 230 kWh/m².an, E totale : 14339 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

2 Pièce(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain
239 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

F.O. àpd 239.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, situé en plein centre du charmant village de Remouchamps. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : un local chaufferie. Appart 1 (loué) Rez : hall d'entrée commun, living de +/- 20 m² avec cuisine, salle de bains, une chambre de +/- 11 m² et un espace rangement. Appart 2 ( loué) Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : hall d'entrée commun, living de +/- 20 m² avec cuisine, salle de bains, une chambre de +/- 11 m² et un espace rangement. Appart 3 (duplex loué) : Rez : hall d'entrée commun. 1er étage : hall d'entrée commun, un living de +/- 20 m² avec cuisine, salle de bains, une chambre de +/- 11 m² et un espace rangement. 2ème étage : living de +/- 30 m² avec cuisine, salle de bain (toilette, lavabo et baignoire), une chambre de +/- 9 m². 3ème étage : une chambre mezzanine de +/- 22 m². Divers : sup. totale : 75 m², sup. hab. : +/- 153 m², chauffage c. au maz., DV en PVC. Infos énerg. : 1 : PEB No. : 20260805009463, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 15676 kWh/an. 2 : PEB No. : 20260805009320, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 13578 kWh/an. 3 : PEB No. : 20260805010065, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 16996 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Pièce(s) 153 m² 3 Salle(s) de bain
235 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

F.O. àpd 235.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements avec jardin, proche du centre de Aywaille. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appart 1 (loué) : Rez : hall d'entrée commun, un local chaufferie commun non-attenant, living de +/- 28 m² avec cuisine, salle de bains et une chambre de +/- 11 m². Appart 2 (triplex loué) : Rez : hall d'entrée commun, un local chaufferie commun non attenant, un living. 1er étage : hall d'entrée commun, un placard commun, une cuisine, deux salles de bains (avec chacune toilette, lavabo et baignoire) et une chambre de +/- 14 m². 2e étage : une chambre de +/- 23 m². Appart 3 (duplex loué) : Rez : hall d'entrée commun, un local chaufferie commun non-attenant. 1er étage : hall d'entrée commun, un placard commun, living avec cuisine de +/- 28 m². 2e étage : hall de nuit, salle de douche (toilette, lavabo et douche) et une chambre de +/- 28 m². Divers : sup. tot. : 130 m², sup. hab. : +/- 239 m², chauffage c. maz., DV en PVC. Infos énerg. : 1 : PEB No. : 20230111003284, PEB : D, E spec : 325 kWh/m².an, E totale : 19777 kWh/an. 2 : PEB No. : 20230111003574, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 37995 kWh/an. 3 : PEB No. : 20230111003736, PEB : G, E spec : 519 kWh/m².an, E totale : 40077 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Pièce(s) 239 m² 4 Salle(s) de bain
1 259 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4052 Beaufays

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE.

832 m²
250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4910 La Reid

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###

6 Pièce(s) 296 m² 3 Salle(s) de bain
569 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage, piscine et jardin. Idéalement situé dans un cadre résidentiel sur le dessus de Nonceveux, ce bien met à votre disposition cinq confortables chambres, un agréable jardin agrémenté d'une piscine avec une terrasse couverte. Actuellement exploitée en maison de vacances avec un excellent rendement locatif, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante (chiffres et informations disponibles sur demande). Implantée dans un véritable écrin de verdure aux portes des Ardennes et de ses nombreuses balades, vous profiterez d'un accès aisé aux différents commerces du centre d'Aywaille à seulement quelques minutes ! Sous-sol : un grand garage pour deux voitures en enfilade, trois caves, jardin arboré et entièrement clôturé, piscine avec une terrasse couverte. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, cuisine équipée de +/- 14 m², spacieux living de +/- 44 m², 1 ch. +/- 14 m² avec sdb, véranda et terrasse avec une vue magnifique sur la nature. Etage : spacieux hall de nuit, 4 ch. 10, 12, 16 et 23 m², sdd, 2 greniers. Divers : sup. tot. : 2.811 m², hab. : 209 m², ch. c. gaz par le sol au rez, DV bois, piscine chauffée avec pompe à chaleur (2021), électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20260529013905, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 77250 kWh/an. SUPERBE ENDROIT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

5 Pièce(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain
335 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un rez de chaussée commercial de 160m² et un appartement 3 chambres de 115m². Le commerce se compose d'un espace de vente avec agencement sur mesure hautes finitions, une réserve, des vitrines et des espaces de rangement. L'appartement est actuellement loué. Appartement en bon état avec de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. L'immeuble comprend également des caves et un hall d'entrée commun. Compteurs eau et électricité séparés, chaudière individuelle pour l'appartement. Toiture refaite en 2023 et boiler électrique changé en 2026. PEB "D" n°20250719004845. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ###

321 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
290 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un rez de chaussée commercial de 120m² et un appartement 3 chambres de 112m². Le commerce se compose d'un espace de vente avec agencement sur mesure hautes finitions, une réserve, des vitrines et des espaces de rangement. L'appartement est actuellement loué, à rénover avec de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, espaces de rangement, une chaufferie, une salle de bain et une terrasse. Compteurs eau et électricité séparés, chaudière individuelle pour l'appartement. PEB "E" n°20251230006694. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ###

236 m² Surface constructible
250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

Maison de commerce idéalement située au centre d'Aywaille, dans la rue commerçante (Place Joseph Thiry ) comprenant un rez-de-chaussée commercial et des étages emménageables. Le bien se compose comme suit: Sous-sol : une cave (+/- 15 m²) et un espace chaufferie. Rez-de-chaussée : une agréable surface commerciale avec partie réserve (+/- 26 m²) .1er étage: palier, une grande pièce (+/-12 m² ), un bureau (+/- 4 m²). 2ème étage: palier, une grande pièce (+/- 15 m² ), un bureau ( +/- 5 m² ). Combles à aménager. R.C. : 1.060€, Superficie totale terrain : 27 m². Climatisation réversible pour le commerce, châssis doubles vitrages PVC. Situation idéale ! Belle visibilité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Pièce(s) 93 m²
àpd 299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4630 Soumagne

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à SOUMAGNE. ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 200 € par mois avec charges. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME) . Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée (1er Appartement) : salon ( 17) - cuisine (11) - salle de bain (7) - chambre ( 13) APPARTEMENT DU BAS : (2eme Appartements ) :Séjour (16) - Cuisine (8) - 1 Chambres (16) - Salle de douche (5)- buanderie ( 3)- terrasse couverte ( 14) 1ER étage ( duplex) : salon ( 17) - cuisine ( 8) - couloir (1) - wc ( 2) - Salle de bains (5) - Chambres (19) État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation ! AVANTAGE REVENU LOCATIF !!! revenu locatif mensuel: 2268€ SOUS SOL : 760 € RDC: 798€ 1ER : 710 € Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : mazout Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral :611€ PEB 1:E - E.spec. : 366 kWh/m2.an - E. total : 24 772 kWh/an - Numéro : 20240923009930 PEB 2: D - E.spec. : 332kWh/m2.an - E. total : 20 163 kWh/an - Numéro : 20240923009835 PEB 3: G - E.spec. : 588 kWh/m2.an - E. total : 43 474 kWh/an - Numéro : 20240923010075 Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO

3 Pièce(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain
239 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4620 Fléron

Idéalement située à Fléron, charmante et spacieuse maison de commerce (+/- 185m² d’après PEB), comprenant 4 chambres et un agréable petit jardin bien orienté. Actuellement utilisée exclusivement comme maison unifamiliale, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et/ou d’exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : Sous-Sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour (+/- 30m²) avec cuisine semi-équipée ouverte, véranda/ buanderie (+/- 7m²), toilette indépendante, salle de douches (douche, lavabo, wc) et une chambre (+/- 13m²). 1er étage : 2ème cuisine semi-équipée (+/- 12m²), 2 grandes chambres (+ /- 13 et 22 m²) et une salle de bains (lavabo double vasque, baignoire, douche). 2ème étage : 1 grande chambre (+ /- 21m²) et un grenier (+/- 13m²). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable petit jardin bien orienté avec abri. Châssis double et simple vitrage en bois et en PVC avec volets en partie, chauffage central au mazout. PEB : D, Spec: 321 kWh/m2.an, E totale : 59 375 kWh/an, n° 20260831107237. R.C. : 959€, superficie totale : 128 m². Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! A découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ###

6 Pièce(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain
375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4620 Fléron

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

2 Pièce(s) 288 m² 1 Salle(s) de bain
375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4620 Fléron

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

288 m²