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Immeuble de rapport à vendre, Beaufays VBE73876

Voie de l'Air Pur 142 , 4052 Beaufays
1 320 000 €
1097 m²

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 320 000 €
Revenu cadastral 6 792 €
TVA Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 3276 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61777 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73876 Réf. vendeur: 7871917 Dernière modification: 30/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Beaufays ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Voie de l'Air Pur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (école primaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "P'Tit' Abeille Lilas", une crèche joignable en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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