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VBE01900-0 32
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Immeuble de rapport à vendre, Aywaille VBE01900 Option

Place Jospeh Thiry 10, 4920 Aywaille
599 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 342 m² 3 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 2 895 €
TVA Non
Surface atelier 22 m²
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 36 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 137 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13366 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2026
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb bte 02.pdf Télécharger
peb bte 03.pdf Télécharger
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peb bte 01.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE01900 Réf. vendeur: 7579903 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place Joseph Thiry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à 5 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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