Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBE01900
599 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 342 m²
- 3 Badkamer(s)
- 36 m² Terras
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome en Simon stellen u met plezier dit opbrengsteigendom voor, volledig stedenbouwkundig in orde en gelegen op de hoofdplaats van Aywaille, vlak bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 entiteiten:
• Gelijkvloers handelsruimte van ±111m² (slagerij) verhuurd aan €1.470/maand (indexeerbaar tot €1.562)
• Appartement van ±74m² (1e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €673/maand (indexeerbaar tot €710)
• Appartement van ±74m² (2e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €671/maand (indexeerbaar tot €710)
• Duplex van ±72m² (3e verdiep, 1 slpk + terras) verhuurd aan €575/maand (indexeerbaar tot €611)
Totale huurinkomsten: €3.389/maand (€40.668/jaar) met potentieel tot €43.128/jaar na indexatie.
Technisch: PVC ramen met dubbel glas, EPC C, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform.
Een strategische investering met onmiddellijk rendement.
Vraagprijs: €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 599 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 895 €
- BTW: Nee
- Detail_Label_WorkshopSurface: 22 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1968
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Oppervlakte kantoor
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
36 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
36 m²
Totale grondoppervlakte
137 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13366 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2026
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan