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VBE01870-0 23

Immeuble de rapport à vendre, Beaufays VBE01870

Place de la Bouxhe 13 , 4052 Beaufays
1 259 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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832 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1931
Prix 1 259 000 €
Revenu cadastral 4 722 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 607 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11052 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01870 Réf. vendeur: 7585774 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Place de la Bouxhe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crèche Les Calidoux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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