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VBE01870-0 23

Immeuble de rapport à vendre, Beaufays VBE01870

Place de la Bouxhe 13 , 4052 Beaufays
1 259 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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832 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1931
Prix 1 259 000 €
Revenu cadastral 4 722 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 607 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11052 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01870 Réf. vendeur: 7585774 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Place de la Bouxhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Calidoux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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