Opbrengsteigendom te koop - Beaufays VBE01870

Place de la Bouxhe 13 4052 Beaufays

1 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01870

  • 832 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Place de la Bouxhe 13 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 722 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

607 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11052 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01870 Ref. verkoper: 7585774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Calidoux

654 m 2' 10'' 654 m 56'' 519 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 561 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 561 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5,5 km 21' 8,7 km 7' 4,8 km 29' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

672 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

109 m 1' 18''

Treinstations

Chaudfontaine

4,3 km 25' 6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 43' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 32' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

1 km 3' 1 km 1' 21'' 986 m 12' 1 km 12'

Aldi Sprimont

1,3 km 5' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Dolembreux

1,5 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Place de la Bouxhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Dolembreux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Calidoux", op 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Download

E-mail Bellen