REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Beaufays
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Beaufays (4052)
REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?
Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR ! Meer weten?
Idéalement situé à proximité du centre de Fléron, cet immeuble de rapport composé de 3 unités + un studio offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus estimés à +- 3000 €/mois. COMPOSITION : Sous-sol : Caves communes de ±30 m² avec compteurs gaz et eau individuels, espaces de rangement et zone déchets. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ±10 m² avec parlophones, accès caves et compteurs individuels. Appartement de ±90 m² comprenant un séjour de 40 m², cuisine et salle à manger de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bains de 4 m² et accès au jardin. Studio indépendant de 35 m² : séjour/chambre 15 m², cuisine 10 m², salle de douche 3 m² et WC séparé. 1er étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres (6, 14 et 17 m²), salle de bains 5 m², terrasse 10 m². 2e étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres, salle de bains 5 m², terrasse 10 m². EXTÉRIEURS & POTENTIEL : Jardin de ±220 m² comprenant un atelier couvert de ±80 m² - Opportunité rare : possibilité de construction sur ±110 m² (façade 8 m, profondeur 14 m), idéal pour valorisation du bien (sous réserve d’acceptation urbanistique). DIVERS : Chauffage au gaz : convecteurs au RDC et chaudières individuelles à condensation pour les autres unités, Châssis bois double vitrage, Compteurs individuels, Installation électrique à remettre en conformité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Découvrez cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé sur l'axe principal LIEGE-VERVIERS, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif (2 100 €/mois possibles (500 € + 750 € + 850 €) et parfait pour l'établissement d'une profession libérale ou d'un commerce de proximité. Rez-de-chaussée (commerce & logement 1) : Espace commercial : Une pièce de 30 m² avec WC et réserve. 1er logement (duplex) : Séjour, cuisine, escalier et garage (au rez). 1er Étage (logement 1 suite): 3 chambres, salle de bains, dressing, bureau et WC. 2ème et 3ème étages (logement 2 duplex) 2ème Étage : Grenier, salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche. 3ème Étage : Chambre et dressing. Sous-sol : 3 caves. Châssis : bois double vitrage. Compteurs : 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs de gaz. Chauffage : poêles à pellets. Classe E - n° 20260213018554 Classe F - n° 20260213018604 Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier investissement locatif et espace professionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?
Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 460.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Deze investeringsvastgoed gelegen in Chênée aan de Rue du Confluent 28A, 28B en 30, wordt te koop aangeboden vanaf 295.000 euro. Het betreft een samenstel van gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van circa 470 m², die momenteel geregistreerd staan als kantoorruimte met een crèche, een eengezinswoning en een loft. De kantoorruimte bestaat uit een inkomhal, een open ruimte van ongeveer 80 m², twee aparte bureaus van respectievelijk circa 18 en 24 m², een keuken en een terras van 10 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruimtes die kunnen dienen als bureaus of opslag. De woning beslaat ongeveer 164 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en omvat op de gelijkvloers een inkomhal; op de eerste verdieping een leefruimte van circa 27 m², een keuken van ongeveer 8 m² en een badkamer; erboven twee slaapkamers van circa 13 en 16 m²; en op de derde verdieping nog twee slaapkamers met dezelfde afmetingen. Het loftappartement meet circa 100 m² (EPC) en beschikt over een garage van circa 42 m², een ruime woonkamer van ongeveer 70 m², een badkamer en een slaapkamer van circa 15 m². De verwarmingsinstallatie werkt op gas met een gemeenschappelijke ketel, en het geheel is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout. Verder beschikt het pand over drie afzonderlijke elektriciteitsmeters. Het huidige huurrendement bedraagt ongeveer 1.950 euro per maand, hoewel het loftappartement momenteel vrij is van huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.871 euro en het perceel beslaat 421 m². De energieprestatieklasse is F en G, met een specifiek primair energieverbruik van 559 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105. Er worden geen garanties gegeven wat betreft brandveiligheid, stedenbouwkundige voorschriften of andere wettelijke aspecten aangezien het gebouw verkocht wordt in de huidige staat. Alle informatie wordt verstrekt ter indicatie en zonder contractuele waarde. Dit investeringspand biedt een interessant potentieel vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen in Chênée, wat het tot een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor beleggers die op zoek zijn naar diverse verhuurmogelijkheden binnen één eigendom. De aanwezigheid van multifunctionele ruimtes, meerdere slaapkamers, garage en terras geven flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via ### Aanbiedingen worden aanvaard vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?
Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### Meer weten?
Deze investeringswoning te koop in Angleur biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Het betreft een ruime eengezinswoning met twee verdiepingen en een totale grondoppervlakte van 230 m². De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers en drie aparte toiletten, verdeeld over verschillende niveaus. Dankzij het grote leefgedeelte met parketvloer, de ingerichte keuken die uitkijkt op de tuin en het terras, evenals ruime kelders met toegang tot de tuin, is er een praktische en aangename leefomgeving gecreëerd. Bovendien werd het tweede verdiep omgevormd tot een studio met eigen douche, keuken en twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld verhuur of samenwoning. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een recente gasgestookte centrale verwarming, geïnstalleerd in 2021, die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Er is eveneens een waterverzachter aanwezig en het pand beschikt over twee elektrische aansluitingen. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel te renoveren en wordt aangeboden voor 225.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 906 euro. Bij verkoop kan het pand onmiddellijk beschikbaar zijn, aangezien het momenteel niet verhuurd is. Gelegen aan de Rue des Ecoles 23 in Angleur, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij de voet van de Sart Tilman. De ligging vlakbij universiteiten, hogescholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder interessant voor studentenhuisvesting of investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Met de combinatie van wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden en strategische locatie is dit vastgoed een waardevolle opportuniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE41525. Meer weten?
Ontdek deze geweldige investeringskans in de wijk Kinkempois, met een complex van 4 beleggingsunits. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij voorzieningen (station, bus, scholen, winkels), is dit project van grote waarde voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Het gebouw bestaat uit: op de begane grond: een multifunctionele ruimte van 17m2, een appartement van 77m2 (woonkamer, keuken, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet, wasruimte en een tuin). EPB: C-211kWh/m2.an-20260304029326. Op de 1e verdieping: een appartement van 62m2 (woonkamer, keuken, een slaapkamer, doucheruimte met toilet, berging, nachthal, bijkeuken, buitenplaats) EPB: D-278kWh/m2.an - 20260304029592. Op de 2e verdieping: een hal, een appartement van 47m2 (een woonkamer/keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een wasruimte) GEP: D-335kWh/m2.an-20260304029405. 3e verdieping: hal, 26m2 flat (hal, woonkamer/keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet en ruimte voor wasmachine) EPB: E-411kWh/m2.an-20260304029291. In de kelder: een kelder van 68m2. Technische kenmerken: het gebouw heeft een totale oppervlakte van 366m2, compliant elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, individuele water- en elektriciteitsmeters, onmiddellijke winstgevendheid (3 appartementen verhuurd). Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op! Meer weten?
Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder ! Meer weten?
Gelegen in Chênée, aan de voet van de Côte d'Embourg, biedt dit gemengde gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk met twee slaapkamers en met een oppervlakte van respectievelijk 80 m², 75 m² en 75 m². Iedere unit beschikt over een eigen kelderruimte van meer dan 10 m², een wasruimte van 5 m² en een ruime leefruimte van 36 m² met open keuken. Het gelijkvloers appartement heeft bovendien toegang tot een eigen binnenplaats van 14 m², terwijl de bovenliggende verdiepingen elk over een privéterras van 2,5 m² beschikken. Het gebouw is recent gerenoveerd en voldoet aan de modernste technische normen. Met drie badkamers en drie toiletten biedt deze eigendom voldoende comfort voor zijn bewoners. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het pand is niet voorzien van een lift en telt twee verdiepingen met twee gevels. Verder is er een gasaansluiting en wateraansluiting aanwezig. De ligging is ideaal met directe toegang tot winkels en belangrijke verkeersaders in de omgeving. De verkoopprijs bedraagt 299 000 €, en de eigendom kan meteen bij akte beschikbaar zijn. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel in een goed bereikbare en opkomende buurt. Meer weten?
Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte construit en 2003, idéalement situé à Liège, à proximité de toutes les commodités. Érigé sur un terrain d’environ 870 m², ce bien offre des extérieurs de qualité comprenant une terrasse, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu’une piscine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial d’environ 174 m², complété par plusieurs surfaces annexes, un WC ainsi qu’une chaufferie. Premier étage : un hall d’entrée, un spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un couloir. Deuxième étage : un hall de nuit desservant 5 chambres, deux salles de bain ainsi qu’un balcon. Le bien bénéficie d’une configuration idéale pour différents projets : investissement avec rendement locatif, activité commerciale avec logement ou transformation en grande maison unifamiliale. Techniques : chauffage central gaz à condensation, châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme, système d’alarme avec caméras, panneaux solaires (±38 panneaux), PEB B , citerne d’eau de pluie, climatisation intégrée, deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ±10 emplacements de parking extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17) PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 AU 1ER ETAGE : Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5) A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5) PEB : F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342 Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE Revenu cadastral : 568€ À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuelle*** Meer weten?
immeuble de rapport composé de 7 unités d’habitation, idéalement situé à Ougrée. Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un patrimoine en ordre : -En conformité urbanistique -Conforme aux normes pompiers -Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité) La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets. Meer weten?
Bent u op zoek naar een uitstekend investeringsproject in Olne? Dan is deze prachtige bouwgrond zeker het bekijken waard. Gelegen aan de Rue Chinehotte, biedt deze ruime kavel van ongeveer 850 m² een unieke kans voor bouwers en investeerders. Het perceel is volledig gelegen in een woongebied, wat de ontwikkeling van twee appartementen mogelijk maakt volgens de plannen en meetgegevens. De locatie biedt een aangename omgeving met een open zicht, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen rondom. Het terrein bevindt zich in een lotissement (Lot 4), waarbij de bouw en ontwikkeling onderhevig zijn aan lokale voorschriften en regels, wat zorgvuldige planning en naleving vereist. De eigendom is vrij van architectuur- en bouwverplichtingen, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw project te realiseren binnen de geldende voorschriften. De kosten voor infrastructuur, nutsvoorzieningen en afscheidingen zijn voor rekening van de koper, wat belangrijk is om te overwegen bij uw planning. Dit alles maakt deze grond een aantrekkelijke en strategische keuze voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €149.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor de regio en de potentie die het terrein biedt. De locatie in Olne combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn goede oriëntatie en de beschrijvingen wijzen op een degelijke ondergrond, klaar voor bouwactiviteiten. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of ontwikkelaars. De verwarming op gas en de vier gevels maken het project compleet, mits verdere ontwikkeling en afwerking door de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerd in deze veelbelovende investering? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een stuk grond met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Olne. Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appartement nr. 28 (verhuurd) : Gelijkvloers : leefruimte van +/- 11 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 11 m² en terras. Appartement nr. 30 (verhuurd) : Kelderverdieping : drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal. 1e verdieping : leefruimte van +/- 32 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en douche). 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 10 en 10 m², waarvan één met dressing. Diverse : totale oppervlakte : 89 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : 1/ EPC nr. : 20230116016107, EPC : G, Energiescore : 572 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 26.544 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20230116017512, EPC : G, Energiescore : 672 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 82.176 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 21 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Appart 2 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal, leefruimte van +/- 20 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Diverse : totale oppervlakte : 75 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties :1/ EPC nr.: 20260805015733, EPC: D, Energiescore: 311 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.174 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260805016068, EPC: C, Energiescore: 230 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 14.339 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?