Opbrengsteigendom te koop - Romsée VBE04372

Place Hector Denis 3 4624 Romsée

519 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04372

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Place Hector Denis 3 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à proximité du centre de Fléron, cet immeuble de rapport composé de 3 unités + un studio offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus estimés à +- 3000 €/mois. COMPOSITION : Sous-sol : Caves communes de ±30 m² avec compteurs gaz et eau individuels, espaces de rangement et zone déchets. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ±10 m² avec parlophones, accès caves et compteurs individuels. Appartement de ±90 m² comprenant un séjour de 40 m², cuisine et salle à manger de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bains de 4 m² et accès au jardin. Studio indépendant de 35 m² : séjour/chambre 15 m², cuisine 10 m², salle de douche 3 m² et WC séparé. 1er étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres (6, 14 et 17 m²), salle de bains 5 m², terrasse 10 m². 2e étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres, salle de bains 5 m², terrasse 10 m². EXTÉRIEURS & POTENTIEL : Jardin de ±220 m² comprenant un atelier couvert de ±80 m² - Opportunité rare : possibilité de construction sur ±110 m² (façade 8 m, profondeur 14 m), idéal pour valorisation du bien (sous réserve d’acceptation urbanistique). DIVERS : Chauffage au gaz : convecteurs au RDC et chaudières individuelles à condensation pour les autres unités, Châssis bois double vitrage, Compteurs individuels, Installation électrique à remettre en conformité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

370 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16033 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04372 Ref. verkoper: 7638585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. J. Du Service Sae La Ribambelle

255 m 1' 9'' 600 m 2' 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Libre De Romsée

171 m 1' 6'' 542 m 2' 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Libre De Romsée

171 m 1' 6'' 542 m 2' 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,4 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 42''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

61 m 48''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

61 m 48''

Treinstations

Chaudfontaine

5,1 km 28' 6,3 km 9' 3 km 22' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 7' 19,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4 km 16' 3,5 km 19' 4 km 48'

Winkels

Aldi Fléron

1,4 km 5' 1,8 km 4' 784 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,6 km 4' 839 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,7 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Place Hector Denis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 9 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Fléron (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre De Romsée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "W. J. Du Service Sae La Ribambelle", op 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 001.pdf

Download

peb 0011.pdf

Download

peb 0021.pdf

Download

plan hector denis.pdf

Download

E-mail Bellen