Opbrengsteigendom te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE40536

Rue de la Station 21 4051 Vaux-sous-Chèvremont

449 000 €

  • 280
  • 9 Parkeerplaats(en)
Rue de la Station 21 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 395 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

9

Totale grondoppervlakte

779 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40536 Ref. verkoper: 7745806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

289 m 3'

Treinstations

Chênée

1,5 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 57' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Lidl Chênée

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

3,3 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Chenee", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

chaudfontaine_ rue de la station 21 - plans.pdf

Download

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Download

chaudfontaine_ rue de la station 21 - peb (test).pdf

Download

chaudfontaine_ rue de la station 21 - controle electrique conforme rgpd.pdf

Download