Immeuble de rapport à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE40536

Rue de la Station 21 4051 Vaux-sous-Chèvremont

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40536
  • 280 m²
  • 9 Place(s) de parking
Rue de la Station 21 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Vaux-sous-Chèvremont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Surface totale du terrain

779 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40536 Réf. vendeur: 7745806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

289 m 3'

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 57' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Lidl Chênée

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 23 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

chaudfontaine, rue de la station 21 - plans.pdf

Télécharger

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Télécharger

chaudfontaine, rue de la station 21 - peb (test).pdf

Télécharger

chaudfontaine, rue de la station 21 - controle electrique conforme rgpd.pdf

Télécharger

E-mail Appeler