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Immeuble de rapport à vendre, Aywaille VBE54975

Rue de Louveigné 57 , 4920 Aywaille
259 000 €
4 Chambre(s) 239 4 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19777 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54975 Réf. vendeur: 7802614 Dernière modification: 26/08/2026

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Vivre près de la Rue de Louveigné offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Remouchamps" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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