Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBE54975

Rue de Louveigné 57 4920 Aywaille

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54975

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de Louveigné 57 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen met tuin voor te stellen, vlak bij het centrum van Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte +/- 28 m² met keuken, badkamer en 1 kamer +/- 11 m². Appart 2 (verhuurde triplex) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte. 1e : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, keuken, 2 badkamers en 1 kamer +/- 14 m². 2e : 1 kamer +/- 23 m². Appart 3 (verhuurde duplex) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, leefruimte met keuken +/- 28 m². 2e verdieping : nachthal, doucheruimte en 1 kamer +/- 28 m². Diverse : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 239 m², c. verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr.: 20230111003284, EPC: D, E-score: 325 kWh/m².jaar, E-verbruik: 19.777 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20230111003574, EPC: E, E-score: 419 kWh/m².jaar, E-verbruik: 37.995 kWh/jaar. 3/ EPC nr.: 20230111003736, EPC: G, E-score: 519 kWh/m².jaar, E-verbruik: 40.077 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19777 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54975 Ref. verkoper: 7802614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

99 m 19'' 99 m 9'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

810 m 8' 829 m 1' 22'' 531 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

810 m 8' 829 m 1' 22'' 531 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

810 m 8' 829 m 1' 22'' 531 m 10' 810 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

571 m 7'

Treinstations

Aywaille

3,7 km 17' 3,7 km 5' 3,4 km 25' 3,6 km 43'

Laadstations

Remouchamps

2,2 km 2' 48''

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Aywaille

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Trafic Aywaille

1,7 km 7' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

4,4 km 6'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

14,1 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 30'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

529 m 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,4 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

14,6 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,9 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Louveigné, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" ligt op 10 minuten lopen.Op korte rijafstand is "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 30 minuten te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grottes De Remouchamps".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aywaille (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Aywaille (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan aywaile.pdf

Download

E-mail Bellen