Immeuble de rapport à vendre (page 33)

Une très grande maison d'habitation aménagée en 5 logements: DEMI SOUS-SOL (90m2) - UNITE 1: appartement avec 1 chambre et cour REZ-DE-CHAUSSEE (77m2) - UNITE 2: appartement avec 1 chambre PREMIER ETAGE (77m2) - UNITE 3: appartement avec 2 chambres DEUXIEME ETAGE (77m2) - UNITE 4: appartement avec 2 chambres TROISIEME ETAGE (57m2) - UNITE 5: appartement mansardé avec 1 chambre Chauffage central à gaz (5 chaudières individuelles dont certaines à condensation), double vitrage (PVC), les installations électriques sont conformes jusqu'en 2046 (à l'exception de l'installation électrique de l'appartement mansardé laquelle n'a pas encore été contrôlée), RC 1.430 EUR (base), PI 1.976 EUR (2024), tous les appartements sont loués En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités à rénover – Belle opportunité d’investissement ! Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 unités, offrant une superficie totale de 320 m² habitables. Caractéristiques : 3 logements à rénover, idéal pour un projet de rendement. Petit jardin extérieur, un atout pour les futurs occupants. Toiture neuve (voir photos). Situation idéale, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Infos & visites : ### Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! En savoir plus ?

Génération Immo est ravi de vous présenter un projet immobilier exceptionnel situé sur l’Avenue Albert 1er à Namur. Ce projet concerne deux lots distincts, offrant ensemble un potentiel remarquable grâce à l'acceptation du CU2, permettant la création de 8 logements modernes et fonctionnels. Cet emplacement bénéficie d'un cadre attrayant, alliant vie urbaine et qualité de vie. À proximité des infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports, le projet se trouve dans une zone à fort potentiel de valorisation, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins actuels et futurs. Ce document vous fournira un aperçu détaillé des atouts du projet ainsi que des opportunités de développement. Tous ces éléments positionnent ce projet comme une opportunité stratégique et prometteuse pour les investisseurs et partenaires à la recherche d'un projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Immeuble mixte totalement rénové en 2023 et totalisant +- 335 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | A l'étage - Appartement (actuellement loué) duplex de 145 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, living de +- 50 m², cuisine super équipée, 2 WC + terrasse de 16 m² | Nombreux parkings à proximité | Le bâtiment est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire en plus du bien immobilier | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Espace HORECA rénové en 2023 et totalisant +- 190 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | Nombreux parkings à proximité | Cet espace est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire en plus du bien immobilier | Possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois unités distinctes : • Rez-de-chaussée : un espace commercial loué d’environ 40 m² avec accès à un petit jardin convivial — idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité. • Premier et deuxième étage : chacun un appartement d’environ 50 m² avec une chambre. Ces logements offrent une bonne base mais nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Le revenu locatif actuel génère déjà un rendement intéressant. Grâce à son excellente situation, aux compteurs séparés et au régime locatif existant, il s’agit d’un investissement stable et orienté vers l’avenir. Atouts : • Unités séparées avec accès individuel • Jardin au rez-de-chaussée • Revenus locatifs attractifs • Travaux de rénovation offrant un potentiel de plus-value Un immeuble à potentiel — idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec perspective de croissance. En savoir plus ?

Cet investissement immobilier unique est une chambre d'hôtel située à l'Ibis Budget Brugge-Jabbeke, à l'adresse Varsenareweg 35, 8490 Jabbeke. Cette offre exceptionnelle vous permet non seulement de profiter de votre propre espace lors de vos séjours, mais aussi d'obtenir des revenus supplémentaires grâce à un système de location géré par un partenaire professionnel. La chambre, d'une superficie de 21 m², est moderne et confortable, dotée de commodités telles que le WiFi gratuit, la climatisation, des prises USB et une télévision. La localisation de l'hôtel est idéale pour les voyageurs. Situé à proximité de l'Aquapark Klein Strand et à seulement 10 minutes à pied du centre de Jabbeke, l'établissement attire aussi bien les touristes que les professionnels de passage, grâce à sa proximité avec la E-40 et la ville de Bruges qui se trouve à 15 minutes en voiture. L'hôtel offre également des facilités telles qu'un bar convivial, un petit-déjeuner savoureux, et des salles de réunion à louer. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et accepte les animaux de compagnie. En tant que propriétaire d'une chambre d'hôtel dans cet établissement, vous bénéficierez d'avantages tels que des réductions sur des séjours dans des hôtels partenaires en Belgique. Ce bien représente une opportunité sans souci d'investir dans l'immobilier avec des coûts annuels réduits et un rendement attrayant. Profitez d'une expérience d'investissement sans tracas dans un cadre accueillant et bien situé. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo est extrêmement fier de proposer à la vente cet ensemble exceptionnel de part sa situation. Il est composé ; D'un centre équestre comprenant 14 box, 2 selleries, un espace sanitaire, une grange de +- 182 m2 et un bureau de +- 28 m2. D'un restaurant comportant une salle de +- 45 m2 pouvant accueillir 40 convives, un bar de +- 28 m2, une cuisine avec chambre froide +- 32m2 et une terrasse de +- 200 m2. D'un studio de +- 32 m2 D'un appartement de fonction de +- 60m2 D'une concession de + de 9 Hectares actuellement loué contre 1167€ / an D'un terrain de loisir de 25a 61ca ( EN OPTION ) D'un double gite/appartement 2 chambres - 2 SDB de 120m2 ( EN OPTION ) Situé au bout d'une voie sans issue menant au port de plaisance de Ittre, cette propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur l'écluse n°5 mais également d'un passage important de cyclistes et randonneurs qui empruntent le halage. Il peut donc être exploité à l'usage actuel mais pourrait également convenir pour de l'hôtellerie, gites, activité de bien être et plein air. Infos techniques et dossier complet sur demande . Prix indicatif : 990.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). + EN OPTION un terrain de loisir de 25a 61ca pour 80.000-,€ + EN OPTION un double gite / appartement pour 350.000-,€ POSSIBILITÉ d'achat en part de société // ASSET DEAL possible RC : 2536,-€ + 789,-€ pour le double gite. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### .facebook.com/yakimmorealestate/ Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### En savoir plus ?

Situé à Gent, à l'adresse Raymonde de Larochelaan 1, dans le quartier prisé du Vossenbos, cet appartement de trois chambres fait partie du projet de construction neuve "Bloei". Ce projet résidentiel unique allie nature préservée et confort moderne. Niché entre la Ringvaart, le Vossenbos et à proximité immédiate de la gare de Gent Sint-Pieters, il offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté aux principales autoroutes E17, E40 et R4, ainsi qu'aux transports publics. L'appartement, situé au quatrième bâtiment du site nommé Marjolein, dispose d'une terrasse de 14 m² avec vue sur la forêt environnante, offrant ainsi un espace extérieur agréable. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il est équipé d'une cuisine moderne avec lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et évier. La salle de bains comprend une baignoire ou une douche, une double vasque et des toilettes. L'appartement est personnalisable selon les préférences de l'acheteur, avec du parquet standard dans le salon, les chambres et le hall d'entrée. En termes d'infrastructures, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'interphones pour plus de sécurité. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques modernes avec une pompe à chaleur et un double vitrage assurant une performance énergétique élevée. Une place de parking souterraine est disponible ainsi que des espaces de stockage en cave. Le projet "Bloei" propose également d'autres options d'appartements à une, deux ou trois chambres avec diverses orientations et vues. Pour plus d'informations, contactez 3D Real Estate au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située à l'adresse Raymonde de Larochelaan 1 5.0.7, à Gent. Le projet immobilier 'Bloei' est implanté en bordure du Vossenbos, une zone où le calme et la nature préservée sont omniprésents. Grâce à sa situation entre la Ringvaart, le Vossenbos et la Raymonde de Larochelaan, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare de Gent Sint-Pieters et au centre-ville. De plus, les principales autoroutes (E17, E40, R4) sont facilement accessibles, ainsi que les transports en commun avec le P+R Flanders Expo à quelques minutes à pied. L'appartement lumineux d'une chambre se trouve dans le cinquième bâtiment du site, nommé Steenanjer. Il offre un espace de vie paisible avec un terrasse de 10 m² offrant une vue sur la forêt environnante. À l'intérieur, les grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable. Le bien est livré avec un parquet dans le salon, les chambres et le hall d'entrée. La cuisine moderne inclut des équipements tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur et un évier. La salle de bain comprend une baignoire ou une douche, un double lavabo et des toilettes. En outre, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de parlofonie. Une pompe à chaleur assure le chauffage, et le double vitrage garantit une efficacité énergétique optimale, avec un niveau inférieur à E25. Au sous-sol, des places de parking et des caves sont disponibles. Plusieurs autres appartements d'une à trois chambres sont également disponibles dans différentes orientations et étages. Pour plus d'informations, contactez 3D Real Estate au ### ou via ### . En savoir plus ?

Ce superbe appartement d'une chambre est situé au quatrième étage du bâtiment "Steenanjer" à Gent, au sein du projet unique de Bloei. Avec ses 67 m², ce bien propose de vastes espaces lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le Vossenbos. Vous profiterez d'un terrasse de 10 m², un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les intérieurs sont conçus pour un confort optimal, avec un parquet élégant dans la salle de séjour, les chambres et le hall d'entrée. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur et un évier. La salle de bain propose un choix entre baignoire ou douche, et est pourvue d'une double vasque et d'un WC. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de la gare Gent Sint-Pieters et du centre-ville tout en offrant une excellente connexion aux principales autoroutes (E17, E40, R4) et transports en commun. Le projet inclut également des infrastructures de stationnement souterrain et des caves de rangement. Ce cadre verdoyant assure un mode de vie durable avec des performances énergétiques exceptionnelles, rendant ce bien attractif pour tout amateur de confort moderne en harmonie avec la nature. En savoir plus ?

SUARLEE À vendre à Suarlée, le Château de la Bouverie, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel avec un vaste parc arboré. Un projet déjà octroyé permet la transformation en 14 appartements de standing, idéal pour un développement résidentiel haut de gamme. Localisation stratégique, à proximité immédiate de Namur et des grands axes autoroutiers. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel dans un environnement paisible et prisé. Plans du projet sur demande. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez- nous au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. Cliquez sur ce lien pour une vidéo de présentation du bien : ### .mp4?rlkey=xu5h4ygvph0g4f0oxbwjoxszp&raw=1 En savoir plus ?

À vendre, appartement d'investissement à Anvers, idéalement situé entre le Draakplaats et le Dageraadplaats. Cette propriété est nichée dans la Lange Altaarstraat, offrant une proximité immédiate avec des cafés conviviaux, des restaurants branchés et même une friterie végétalienne. Les stations de vélos et les options de transport en commun à proximité facilitent la vie urbaine dans ce quartier dynamique. Cet appartement mansardé se trouve au dernier étage d'un petit immeuble d'angle de trois étages récemment rénové, garantissant un cadre moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 42 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse de 12 m² et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. La pièce de vie de 24 m², avec son plancher en parquet, est accueillante et originale grâce à sa configuration asymétrique sous le toit. La cuisine ouverte est bien agencée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four intégré et un lave-vaisselle. Elle dispose également de l'espace nécessaire pour installer une machine à laver. En termes de commodités, cet appartement offre une cave privative et un espace pour ranger les vélos. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec la possibilité de le louer à un tarif de 700 € par mois, ce qui correspond à un rendement annuel net réaliste de 4 %. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition abordable ou d'un investissement prometteur, cet appartement ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web. En savoir plus ?

À vendre : immeuble de rapport situé sur la place de l’Ancienne Barrière 8 à Jette. Cet immeuble d’investissement, construit en 1973, se compose de six appartements de type deux chambres et d’un rez-de-chaussée commercial. Chaque appartement dispose d’une superficie brute d’environ 90 m². Le revenu locatif mensuel total s’élève à 6.920 €, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace commercial d’environ 180 m² brut, complété par un espace de stockage au niveau -1, ce qui renforce considérablement le potentiel commercial de l’ensemble. L’immeuble offre aux investisseurs la possibilité d’optimiser l’agencement et les finitions existants afin d’accroître davantage le rendement. Chaque appartement est équipé d’une chaudière individuelle, permettant une gestion séparée des consommations. Les appartements affichent actuellement un score PEB de catégorie E, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’amélioration en matière de performance énergétique. La circulation entre les étages se fait par la cage d’escalier centrale. Grâce à son excellente situation – à proximité immédiate des transports en commun, du bois de Dieleghem, ainsi que des hôpitaux UZ Brussel et Brugmann – ce bien bénéficie d’une demande locative soutenue et constante. Un immeuble de rapport solide avec un fort potentiel d’évolution, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et stratégiquement situé. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre est située au cœur de Mouscron, une commune dynamique et bien desservie. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités locales, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 120 m² et une façade avant de 5 mètres, la maison est construite sur deux niveaux et présente deux façades, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. L'intérieur spacieux comprend trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour être transformé en bureaux ou autres espaces fonctionnels. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine et les autres pièces nécessitent des travaux de rénovation, donnant la liberté au futur propriétaire de réaménager les lieux à son goût. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une source de chaleur efficace pendant les mois plus froids. Concernant l'efficacité énergétique, le bien affiche un score de consommation énergétique spécifique de 339 kWh/m² par an. L'appartement est situé au deuxième étage et offre une vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant classé comme un espace de nature réservée. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs visionnaires et les amateurs de rénovation cherchant à créer un espace unique à partir d'une toile vierge. En savoir plus ?

Trevi Gent présente une excellente opportunité d'investissement : un garage de stationnement loué près de la gare de Gand-Saint-Pierre, avec un locataire fiable. Cette installation de stationnement bien entretenue abrite 60 places de stationnement louées à long terme, toutes utilisées par une entreprise belge renommée. Avec un revenu annuel actuel de 99 800 € hors TVA, cela offre un rendement attractif. De plus, les frais de syndic et la taxe foncière sont contractuellement à la charge du locataire. La gestion opérationnelle quotidienne est gérée de manière professionnelle par un syndic, ne nécessitant l'intervention du propriétaire que tous les trimestres pour envoyer des factures au locataire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS RÉF : 85936030 Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, réparties sur plusieurs niveaux, et offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Composition du bien : Entresol (± 55 m²) – loué à 550 €/mois Rez-de-chaussée (± 70 m² – 2 à 3 chambres) – loué à 620 €/mois Studio (± 20 m²) – loué à 250 €/mois 1er étage (± 65 m² – 2 chambres) – loué à 600 €/mois Duplex 2e étage (± 70 m² – 2 chambres et 1 bureau) – loué à 730 €/mois Revenus locatifs mensuels : 2.750 € Aspects techniques : Châssis en PVC double vitrage, Électricité non conforme et PEB : E, F et G. À noter : Tous les appartements, à l’exception du studio, disposent de 2 à 3 chambres, idéal pour les familles ou la colocation. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un rendement intéressant et un fort potentiel de valorisation après travaux de remise aux normes. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### . NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?