Immeuble de rapport à vendre (page 34)

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à SCHAERBEEK – Idéalement situé à proximité du Boulevard Lambermont et de la Chaussée d'Haecht Bel immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 470 m² et idéalement situé. Il se compose de 3 appartements, reconnus par la commune + un terrain avec 2 garages. Il existe une possibilité de construction d’un immeuble (permis de construire à demander, aucun permis accordé actuellement). Les appartements, d’une superficie de +/- 93 m² chacun, comprennent un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux chambres pour le troisième appartement, avec encore la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire + mezzanine. L’immeuble bénéficie d’un toit isolé et d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. PRIX: 875.000 € Renseignements complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

Ixelles! situé au cœur du quartier Saint Boniface! (à 2 pas de la chaussée d'Ixelles) Everest Properties vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues et en ordre urbanistique. Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale en pleine activité (boutique de textile) et loué à 1000 €/mois. Au premier étage, un appartement style studio comprenant une pièce séjour principale, une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain séparée.Au deuxième étage un charmant duplex d'une superficie de +/- 77m² avec salon et 2 chambres à coucher, une salle de bain et cuisine américaine. Le bien génère actuellement un revenu locatif de ± 2.667€/mois, Précompte immobilier: ±2.000€/an. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, est conforme sur le plan électrique, dispose d'un PEB valide, de double vitrage, et est en excellent état Tous les compteurs sont individuels. Pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou ### ou par email à l'adresse suivante : ### ou ### . En savoir plus ?

À VENDRE – Immeuble à rénover en plein centre de Charleroi, sur les rives de la Sambre . Situé au cœur de Charleroi, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avec une superficie habitable totale de 750m² répartis sur 4 niveaux. Entièrement à rénover, il présente la possibilité d’aménager plusieurs appartements ou, idéalement, des espaces de colocation. Caractéristiques du bien : Superficie habitable totale : 750m² sur 4 niveaux, RC: 3049€ / Localisation de premier choix : en plein centre-ville, à deux pas des rives de la Sambre / Opportunité rare pour un projet de rénovation complète /Possibilité de diviser l’immeuble en plusieurs logements/Idéal pour la colocation ou la création d’appartements /Prix attractif de 299.000€ + 3,63% commission agence . Grâce à son emplacement stratégique, ce bien séduira les investisseurs en quête d’un projet immobilier à haut rendement. Sa situation au centre de Charleroi en fait un atout incontournable pour un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. ### ### En savoir plus ?

Découvrez "Alberto", un immeuble composé de deux unités à Calonne ! A l'intérieur, on découvre un spacieux duplex composé de deux chambres, ainsi qu'un appartement 1 chambre. Le plus, c'est que le bâtiment a récemment été rénové et dispose donc d'un excellent PEB et d'une électricité conforme. Alberto possède également 3 garages, dont deux appartiennent aux appartements. Les petits plus selon Brick : -Bien située -Entièrement rénové -Complet -Bon PEB + électricité conforme -3 garages -Déjà loué PEB : n°20240428006229 - ESpec : 239 kWh/m2.an - ETotale : 18894 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble mixte situé Chaussée de Charleroi, à Saint Gilles – Dans l’une des zones les plus commerçantes et dynamiques de Bruxelles, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport rénové et parfaitement entretenu. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial de ± 80 m² avec une terrasse privative, actuellement exploité (bail en cours depuis 2023, loyer : 2.500 €/mois). 1er étage : Appartement 1 chambre spacieux avec balcon, lumineux et traversant, grande hauteur sous plafond, cuisine équipée et salle de bain design. Loyer : 800 €/mois (depuis 2022). 2e & 3e étages : Duplex 1 chambre au style contemporain, très lumineux et très calme. Cuisine et salle d'eaux full équipées . Loyer : 1.050 €/mois (depuis 2023). Caractéristiques techniques des 3 unités reconnues: Electricité conforme Très belle luminosité dans les appartements Revenus locatifs mensuels : +/- 4.350 € Emplacement premium : proche des commerces, transports en commun, commodités et centre-ville . Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial dans un quartier à forte densité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?

Excellent potentiel pour cette habitation située dans le centre-ville, disposant de nombreux avantages et composée comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un séjour (salon, salle à manger), une extension avec cuisine meublée et son coin repas, un cellier, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, deux chambres dont une très grande. Au deuxième étage, un grenier isolé aménageable en une troisième chambre de +/- 30m². A l'arrière, un jardinet. Quelques caractéristiques : Idéal pour un premier achat ou investissement, Située en plein centre-ville, à quelques pas du parc de Mouscron, de la Grand-Place et de toutes commodités, Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis déjà installés en PVC double vitrage + persiennes au REZ (motorisée à l'arrière), Belle opportunité ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements agréé est situé sur la Morckhovenlei à Borgerhout. Il s'agit d'une rue secondaire tranquille de la Herentalsebaan, à proximité de plusieurs cafés, restaurants, magasins et possibilités de transport public. Les écoles sont accessibles à pied. L'immeuble se compose de 3 appartements autorisés avec une surface habitable d'environ 65-70 m² chacun. Il y a un garage souterrain au rez-de-chaussée (espace pour 1 voiture + pièces de rangement pour les appartements). Actuellement loué pour 3 085 euros/mois (37 000 euros/an), ce qui donne un rendement NET de 4,7 %. Appartement au rez-de-chaussée (65m²) avec 1 chambre et jardin/terrasse Appartement au premier étage (65m²) avec 1 chambre à coucher Appartement au deuxième étage (71m²) avec 1 chambre à coucher Généralités - compteurs individuels pour l'électricité - compteur moyen pour l'eau et le chauffage - chauffage collectif avec calorimètres - caves privées Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier verdoyant de Gent, cet appartement de deux chambres à coucher fait partie du projet de construction "Bloei", niché en bordure du Vossenbos. L'adresse prestigieuse de Raymonde de Larochelaan 1 assure une parfaite combinaison entre tranquillité et accessibilité, avec la proximité du centre-ville et de la gare de Gent Sint-Pieters. Les connexions aux principales autoroutes (E17, E40, R4) ainsi que les transports en commun sont à portée de main, permettant une mobilité optimale. L'appartement, situé au premier étage du bâtiment Marjolein, offre un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le parc central récemment aménagé. D'une superficie totale de 97 m², il dispose d'une terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'intérieur est personnalisable selon les préférences de l'acheteur, avec du parquet standard dans les espaces de vie. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe. La salle de bains comprend une baignoire ou une douche, un double lavabo et un WC. Les infrastructures incluent également une pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal et des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Un système d'interphone et un ascenseur sont également intégrés pour plus de commodité. Le sous-sol offre suffisamment d'espace pour des places de parking sécurisées et des caves de rangement. Pour plus d'informations, contactez 3D Real Estate ou visitez le site web du projet "Bloei". En savoir plus ?

Découvrez un projet immobilier exceptionnel à Gent, situé sur la Raymonde de Larochelaan, à proximité immédiate du Vossenbos. Ce bien de standing se trouve dans le quartier prisé de Bloei, où nature et confort de vie s'harmonisent parfaitement. Idéalement placé entre la Ringvaart et le centre-ville, ce bien offre un accès facile aux principales voies rapides (E17, E40, R4) et aux transports publics, avec la gare de Gent Sint-Pieters et le P+R Flanders Expo à quelques minutes. L'appartement proposé est situé au troisième étage de l'immeuble Margriet, et offre une surface généreuse de 120 m². Avec deux chambres spacieuses et deux terrasses de 25 m² orientées vers le parc fraîchement aménagé et le Vossenbos, il vous garantit une vue imprenable et une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La finition intérieure est personnalisable par l'acheteur, avec un parquet de qualité dans les espaces de vie, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de pointe. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal, du double vitrage, un parlofoon, ainsi qu'un ascenseur pour un accès aisé. De plus, le bien dispose d'une cave et d'un espace de stationnement souterrain. Ce projet neuf répond aux normes énergétiques strictes avec un niveau E inférieur à 25, assurant ainsi une habitation durable et économique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter 3D Real Estate ou à visiter le site web du projet Bloei. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au deuxième étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, salon avec cuisine et une terrasse à l'avant et à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Ce nouveau appartement, situé dans la résidence Flandrien à Kluisbergen, offre une opportunité intéressante d’investissement ou de résidence principale. Il se trouve dans un projet de 10 appartements modernes, construit en 2025, à la croisée de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, une charmante sous-division de Kluisbergen. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et est facilement accessible, avec des commodités telles que des garages en option et des places de stationnement supplémentaires pour les premiers acheteurs. L’appartement, situé au premier étage, comprend deux chambres de 9 m² chacune, idéales pour une petite famille ou pour un espace de bureau à domicile. La pièce principale de 12 m² avec une cuisine ouverte de 14 m² est lumineuse grâce à ses deux façades et donne accès à un terrasse orientée plein sud de 7 m², parfaite pour profiter du soleil. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Le logement est chauffé au gaz avec du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Il dispose également d’un interphone et d’un ascenseur pour plus de commodité. En termes d’infrastructures, le bien bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement complet à l’eau, au gaz et à l’électricité. La construction respecte toutes les normes en vigueur, avec une construction neuve prête pour une livraison fin 2025. La proximité avec la nature, combinée à une architecture moderne et à des espaces extérieurs privatifs, en fait une adresse attractive dans la région de la Vlaamse Ardennen. Son prix est fixé à 285 000 €, avec un potentiel de revenu locatif mensuel estimé à 850 €. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Kortrijk, sur la Doorniksestraat. Cet immeuble exclusif offre 19 chambres étudiantes, chacune équipée de ses propres installations sanitaires, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. De plus, les résidents pourront profiter d'une cuisine commune et d'un espace de détente, facilitant la vie en communauté et l'échange entre étudiants. Une rénovation complète est prévue et la livraison est attendue pour octobre 2024. L'immeuble est pourvu de toutes les commodités modernes telles qu'un ascenseur, ainsi que des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 139 kWh/m² par an, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Cet investissement représente une excellente opportunité avec un beau rendement à la clé. Situé dans une zone non sujette aux inondations, cet immeuble bénéficie d'une localisation AAA dans le centre de Kortrijk, à proximité des commodités et services essentiels. Sa façade orientée à l'est offre une belle luminosité, et ses deux façades ajoutent au charme et au caractère de ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de choix en plein centre-ville. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements dans le centre de Comblain-au-Pont. Idéal pour investissement. Commodités au pas de la porte ! CC Mazout. DV PVC. R.C. (1.301€). Surf. parc. 148 m². PEB "D" n°20240711018384 & PEB "E" n°20240711018384. Plus d'infos sur ### . En savoir plus ?

Voir ### . Rez-de-chaussée (66m²): hall d'entrée commun (10m²), salon/salle à manger avec cuisine ouverte (25m²), chambre (12,5m²), salle de bains (3m²) avec WC et une cour (18m²). Premier étage (66m² terrasse incluse): cage d'escalier (5m²), living (25m²) en L, cuisine (12m²) donnant accès à la terrasse, terrasse (4m²), chambre (12,5m²) et une salle de bains (3m²) avec WC. Deuxième étage (66m² terrasse incluse) - toit plat: cage d'escalier (5m²), living (25m²) en L, cuisine (12m²) donnant accès à la terrasse, terrasse (5m²), chambre (12,5m²) et une salle de bains (3m²) avec WC. En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 4 unités situé à Couvin ! Revenu locatif : 2490€ Commerce 1000€ Appart 1 : 550€ Appart 2 : 390€ Appart 3 : 550€ (pas loué actuellement) Superficie totale : 160m² Extérieur : 23m² Confort : PVC double vitrage Proche de toutes commodités (sur la place de couvin) Grand commerce ... Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'information ! En savoir plus ?

Contigo.immo vous présente cette immeuble mixte (242m² construit sur 1a71), dénommé maison de commerce, situé face à la gare de Rixensart entièrement rénovée et modernisée pour le RER et de tous les transports en communs. A 2 pas du centre de Rixensart, du cinéma, du centre commercial Kennedy, de l’Intermarché, du Colruyt, du Complexe sportif, du Château, des écoles, de l’aire de jeux Place Verte, et à proximité du Lac de Genval et de la E411. Plan de marche balisé sur la commune de Rixensart. L’immeuble entièrement remis à jour se compose de 4 niveaux aménagés en commerce/bureaux et habitation/colocation. L’immeuble est actuellement loué en colocation aux étages et en bureaux niveau jardin (baux courts termes). Au RDC JARDIN, espace bureaux/atelier avec porte vitrée donnant accès terrasse/jardin aménagés/murés NE, placards techniques, espace cuisine équipée et espace rangement. Au RDC RUE, côté rue large vitrine accès central, espace séjour/possibilité rdc commercial, accès bureaux/atelier et côté jardin spacieuse cuisine équipée/espace déjeuner, accès étages, buanderie équipée, toilette et hall, accès jardin. ETAGE 1, hall de nuit, côté rue chambre, dressing/possibilité cuisine, SDD attenante, WC, côté jardin chambre, SDD/WC séparé. ETAGE 2, accès privatisé étage 1, cuisine américaine équipée/séjour/terrasse côté jardin, chambre côté rue, SDD/WC. Revenus locatifs total 2770€ (bureaux : 500€, rdc commercial : néant, colocation étage 1 : 690€+730€, étage 2 : 850€, hors forfait charges. PEB D et électricité conforme sur 3 niveaux. Rénovation globale 2011 et 2024. Dossier & visite, Valérie Klemm, ### . En savoir plus ?

À vendre à Anvers, cette propriété d'investissement se compose de trois appartements totalisant une surface habitable de 230 m². Située sur la Lange Beeldekensstraat 288, dans un quartier en plein développement, elle offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, à la voiture et au vélo. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment une façade refaite en 2024 et une isolation du toit conforme avec 12 cm de PIR. Ce bien immobilier est composé d'un appartement duplex et de deux appartements d'une chambre. L'appartement duplex, situé au rez-de-chaussée et à l'arrière du premier étage, dispose d'une surface impressionnante de 142 m². Il comprend une chambre, deux salles de bains, ainsi qu'un charmant jardin urbain de 70 m² et une terrasse orientée sud de 15 m². Les deux autres appartements, chacun de 44 m², se trouvent respectivement au premier et deuxième étage; ils disposent d'une chambre et d'une salle de bains, actuellement loués à 700 € par mois. Le potentiel locatif du duplex est estimé à 1 200 € par mois, offrant un rendement net annuel attractif de 4,85 %. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une installation électrique conforme et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Un certificat EPC atteste d'une consommation énergétique spécifique de 145 kWh/m²/an. L'immeuble dispose également d'une cave et de panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site Web ou nous contacter directement. En savoir plus ?