Opbrengsteigendom te koop (pagina 32)

Opbrengsteigendom met karakter, gelegen nabij de gegeerde Europese wijk van Brussel, op een strategische locatie nabij de Europese instellingen, openbaar vervoer (Schuman/Maelbeek), grote invalswegen en de luchthaven. Dit begin 20ste-eeuwse gebouw (1900-1918) omvat 4 appartementen en 9 ondergrondse kelders, volledig verhuurd aan stabiele huurders zonder huurachterstand, ideaal voor investeerders op zoek naar onmiddellijke rendementen. Het gelijkvloers appartement (80 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en privatieve koer. De appartementen op de 1ste en 2de verdieping (71 m²) bieden een woonkamer, aparte keuken, masterbedroom, badkamer, apart toilet en een terras aan de voorzijde. De duplex/triplex op de 3de, 4de en 5de verdieping (64 m²) omvat een woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, dressing, ruime badkamer en toilet. Extra troeven: individuele condensatieketels op gas, individuele elektriciteitsmeters, recente PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde en vernieuwde achtergevel, privatieve kelders en zeer lage gemeenschappelijke kosten dankzij de afwezigheid van lift en professionele syndicus. Het gebouw bevindt zich bovendien niet in overstromingsgebied. Recent werd een notariële basisakte opgemaakt; de kost hiervan (€3.420) is ten laste van de koper. De elektrische installaties zijn niet conform. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste vrijblijvende bezoek: ### . Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende opbrengsteigendom bestaande uit 2 aparte woningen, gelegen op de Lange Beeldekensstraat. Het pand biedt een gelegenheid voor investeerders en gezinnen. Momenteel zijn 4 van de 6 verhuurd aan huurders die er al geruime tijd huren. Aan de huidige vraagprijs kan men rekenen op onderstaande rendementen: Bruto rendement: 8,47% netto rendement: 7,37% Omschrijving: Bij het betreden van het gebouw komen we in de open inkomhal, welke toegang geeft tot de twee woningen. De woning aan de linkerkant is ingedeeld als een gezinswoning. Hierbij vinden we op de eerste tussenverdieping de wasruimte en berging terug. Op de eerste verdieping is de woonkamer, keuken en apart toilet gelegen. Eenmaal op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De derde verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Bij de tweede woning aan de rechterzijde van de ingang vinden we op de eerste tussenverdieping een berging terug. Op verdieping 1 is het eerste één slaapkamer appartement, met alle nodige voorzieningen. Op verdieping 2 vinden we een gelijkaardig appartement als de eerste verdieping terug. De derde verdieping heeft een duplex dakappartement. Hierbij hebben we beneden de keuken, woonkamer en badkamer en op de bovenste verdieping de slaapkamer. Er is tevens een kelder aan de woningen aanwezig. Meer weten?

Deze BEN-woning is gelegen in een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Brakel, treft men deze gloednieuwe verkaveling! Dit op slechts 5 minuten van het bruisende stadscentrum van Ronse, met tal van horeca- en handelszaken, scholen en openbaar vervoer.In zijn totaliteit worden hier 15 hedendaagse BEN-woningen (reeds 4 verkocht) gerealiseerd, een verkeersluwe wijk die enkel toegankelijk is voor bewoners en een gezellige woonomgeving geniet door de gemeenschappelijke groenzone. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig, doordat er maar liefst 32 privatieve carports, 8 privatieve parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien worden.De woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart toilet, een open leefruimte met keuken en een aparte bergruimte. Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, de nachthal, een apart toilet en een technische berging aanwezig. Verder is er nog een privatieve tuin met terras! Inbegrepen is 1 privatieve carport!Maak snel een afspraak en ontdek alle details, bovendien heeft u als koper ook inspraak in de materiaalkeuze van oa. de badkamer, keuken, betegeling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Residentieel wonen in het landelijke Edewalle (Kortemark) met open groen verzichtOntdek EDEWALL II, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts 2 halfopen woningen, gelegen langs de vlot bereikbare Edewallestraat in het charmante Edewalle, deelgemeente van Kortemark.Deze hedendaagse woningen in een stijlvolle pastorie-architectuur combineren een rustige, groene woonomgeving met hedendaags comfort en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime percelen geniet u achteraan van een aangenaam open groen zicht, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en ruimte.Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² tot 162 m² beschikken beide woningen over een praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een carport en bijkomende parkeergelegenheid.De indeling van de woningen werd doordacht uitgewerkt met veel aandacht voor wooncomfort en functionaliteit:Gelijkvloers: Inkom- en traphal, apart toilet, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, open ingerichte keuken, wasplaats en berging.Eerste verdieping: Trap- en nachthal met zolderluik, 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.Tweede verdieping: Praktische bergzolder.Exterieur: Aan te leggen voortuin met oprit en carport, alsook een omheinde nog aan te leggen achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het groene verzicht.Naast wooncomfort werd ook sterk ingezet op energiezuinigheid en kwalitatieve materialen.Zo worden de woningen uitgerust met onder meer:✔ Warmtepomp met vloerverwarming; ✔ Hoogwaardig isolatiepakket;✔ Ventilatiesysteem C+;✔ Regenwaterput van 10.000 liter;✔ Kwalitatieve keuken- en sanitaire afwerking;✔ Veel natuurlijke lichtinval;✔ Ruime en functionele indeling.Beide woningen bevinden zich momenteel in casco staat en worden verder afgewerkt in samenspraak met de koper. Dit biedt een unieke opportuniteit om uw toekomstige woning nog mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en wensen. Eigen materiaalkeuzes en eventuele upgrades zijn nog mogelijk in overleg met de bouwheer.Het lastenboek en de plannen kunnen op eenvoudige aanvraag verkregen worden. Vraag deze gerust op via ons kantoor.Oplevering bij akte. Bijkomend interessant: De verkoop gebeurt niet onder het btw-stelsel, maar onder het stelsel van registratierechten, waardoor het voordeeltarief van 2% mogelijk van toepassing kan zijn (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden).Meer info gewenst of graag een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze investeringseigendom in Mons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een aantrekkelijk rendement. Gelegen aan het Chemin de la Procession 14, bevindt deze dubbele huurwoning zich op een strategische locatie nabij de Plaine de Nimy, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met eigen woonruimte, keuken en badkamer, waardoor het een stabiele bron van inkomsten garandeert. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel 1.300 €, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5,92% op basis van de vraagprijs van 210.000 €. Het gebouw beschikt over dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en betaalbare kosten voor de bewoners. Het eerste appartement op de begane grond omvat een lichte woonkamer van circa 15 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte, moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, dampkap, en koelkast met vriesvak. De badkamer van ongeveer 3 m² is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en er is een aparte slaapkamer van 9 m². Het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping, is een prachtig duplex met vergelijkbare indeling en voorzieningen. Ook hier vindt u een woonkamer van circa 16 m² die aansluit op een gelijkwaardige keuken. De slaapkamer en badkamer op de duplex bieden hetzelfde comfort en functionaliteit als het gelijkvloerse appartement. Beide woningen beschikken over goede isolatie en moderne verwarming, wat bijdraagt aan comfort en lage energiekosten. De EPC-waarden onderstrepen de energiezuinigheid van het pand, met respectievelijk 236 kWh/m² per jaar voor het hele gebouw. De ligging in Mons maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze stad. De nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en een constante vraag naar huurwoningen. Of u nu op zoek bent naar een stabiele huurinkomstenbron of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze eigendom biedt alle noodzakelijke elementen voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een niet-contractuele advertentie en alle gegevens worden verstrekt ter informatie. Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements (dont un avec jardin) + 1 commerce – entièrement loué! L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de rapport, en ordre d’urbanisme (document téléchargeable) pour 3 logements et 1 commerce, idéalement situé à proximité du centre-ville. Entièrement loué, avec des locataires désireux de rester en place, ce bien génère actuellement un revenu locatif mensuel hors charges de 2.290 €/mois, réparti comme suit : Rez-de-chaussée commercial : 600 € (avec prise en charge d’une quote-part du précompte immobilier) Appartement rez-de-chaussée : 460 € – séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains - PEB G - code 20260303024486 - 33551 KWh/an - 782 KWh/m2.an 1er étage : 670 € – séjour, cuisine, 2 à 3 chambres, salle de bains - PEB D - code 20260303024532 - 26584 KWh/an - 291 KWh/m2.an 2e étage : 560 € – séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains - PEB D - code 20220314021547 - 15216 KWh/an - 340 KWh/m2.an L’immeuble dispose de compteurs séparés pour les 4 unités (eau, gaz et électricité). Chaque appartement dispose d'une chaudière au gaz à condensation et chacune des installations électrique et gaz sont conformes. Travaux réalisés : Toiture de l’annexe arrière entièrement rénovée en 2017 Plateforme du 1er étage refaite en 2024 Une belle opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Toutes les unités sont déja cadastrées individuellement permettant à l'immeuble d'être placé sous le régime de la copropriété assez aisément (acte de base à constituer) 📞 Informations et visites : ### - visite virtuelle: ### Meer weten?

Zeer centraal gelegen knap ingericht appartement op zucht van strand, zee, openbaar vervoer en Leopoldpark. Op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie Du Parc betreden we dit pareltje, deze omvat praktische inkomhal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, berging, moderne badkamer met instapdouche, twee grote slaapkamers en terrasje. Het appartement is volledig gemeubileerd en wordt momenteel via booking.com frequent verhuurd waardoor een mooi rendement van meer dan 8% haalbaar is. Hiernaast bieden wij ook een ruime gesloten garagebox aan op wandelafstand van het appartement. Richtprijs : 275.000€, ieder bod boven of onder deze prijs leggen wij voor aan verkoper. Meer weten?

BRUGGE - STARTPRIJS - INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit 2 APPARTEMENTEN en een GARAGE. De ligging in Christus Koning is comfortabel en spreekt velen aan door de vele faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Potentiële investering bestaande uit een 1-slaapkamerappartement en een 3-slaapkamerappartement (duplex). De garage bevindt zich op het gelijkvloers. ASBESTVEILIG, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, INSTAPKLAAR/VERHUURKLAAR,… Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs. Qua INVESTERING is dit aanbod een puntenpakker! Meer info op kantoor. EPC 307 kWh/m² (UC 2229057) – label D. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - STARTPRIJS - INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit 2 APPARTEMENTEN en een GARAGE. De ligging in Christus Koning is comfortabel en spreekt velen aan door de vele faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Potentiële investering bestaande uit een 1-slaapkamerappartement en een 3-slaapkamerappartement (duplex). De garage bevindt zich op het gelijkvloers. ASBESTVEILIG, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, INSTAPKLAAR/VERHUURKLAAR,… Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs. Qua INVESTERING is dit aanbod een puntenpakker! Meer info op kantoor. EPC 307 kWh/m² (UC 2229057) – label D. Sted. in aanvraag. Meer weten?

Authentiek karakterpand met tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik Dit charmante gebouw, opgericht begin 20e eeuw, ademt authenticiteit en geschiedenis. In 2005 onderging het pand een grondige renovatie, waardoor het vandaag volledig instapklaar is. In datzelfde jaar werd bovendien een vergunning verleend voor de functiewijziging van woning naar brasserie, wat de veelzijdigheid van dit eigendom meteen onderstreept. Dankzij de gunstige ligging, ruime indeling en solide structuur biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden en kan het moeiteloos worden aangepast aan uw eigen plannen en ambities. De functie horeca is vergund, andere functies zoals handel, diensten, verweven functies, ... kunnen ook toegelaten worden. Uitstekende ligging Gelijkvloers (handelspand): inkomhal, ruim horecagedeelte, keuken, sanitair, terras, kelder en garage. Polyvalent in te delen naar eigen belangen. Verdiepingen (privé): inkomhal, gezellige woonkamer, bureel, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, dressing en badkamer. Oorspronkelijk ingericht als eengezinswoning, werd het pand later omgevormd tot een sfeervolle brasserie met woonst. Via de centrale inkomhal betreedt u het handelsgedeelte. Links bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen als vergaderzaal of privé-eetruimte voor groepen. Rechts strekt het brasseriegedeelte zich uit, met een toog en aansluitend de keuken achteraan. Deze is uitgerust met een afzonderlijke koel- en diepvriescel. Het aangename terras en de tuin bieden bijkomende troeven voor het creëren van een uitnodigende buitenruimte.De zolderverdieping biedt extra potentieel en kan ingericht worden als feestzaal of polyvalente ruimte. De privéwoonst op de eerste verdieping is warm en kwalitatief afgewerkt. De woonkamer met open haard en parketvloer straalt gezelligheid uit en staat in directe verbinding met het bureel en de keuken. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een gasfornuis van Smeg, oven, dampkap, koffiezetapparaat, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, open tot in de nok en voorzien van airconditioning, evenals een dressing en een moderne badkamer Samengevat - EPC appartement: label C - EPC horeca: label E (renovatieplicht) - Gelijkvloers: CV op stookolie - Privé: CV op gas (2025) Meer weten?

Winkelpand met woonst in het centrum van Herenthout Het handelshuis is centraal gelegen in het centrum van Herenthout, met alle faciliteiten op wandelafstand. Door de ligging op een hoekperceel beschikt het handelsgelijkvloers over veel visibiliteit. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, bureel, commerciële ruimte, leefruimte, keuken, apart toilet, 5 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder, terras en tuin. U betreedt het handelsgelijkvloers via de inkomdeur op de hoek en komt toe in een ruimte die u polyvalent kan indelen naar eigen belangen. Het privé gedeelte is zowel te bereiken via een aparte inkomhal als via het handelsgedeelte. Wanneer we de woning betreden via de inkomhal krijgt u toegang tot een bureel en de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte praktisch worden ingedeeld met een eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de volledig ingerichte keuken. De leefruimte en de keuken staan in interactie met het terras en de tuin. Tevens vindt u op de gelijkvloers een apart toilet, toegang tot de stockagekelder en de garage. De eerste verdieping is ingericht met 5 slaapkamers en een badkamer. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat het handelshuis op een perceel van 300m². - EPC: 517 kWh/m² (renovatieplicht) - Kelder + kruipruimte - Zolder Meer weten?

Zeer aantrekkelijk gebouw in goede staat voor commercieel en residentieel gebruik op 9 are 40 centiares. Het pand bestaat uit 3 eenheden: - Een commercieel gedeelte dat momenteel gebruikt wordt als een gerenommeerde slagerij (29 m² ontvangstruimte, 18 m² keuken aan de achterzijde + koelruimtes). - Een 5-slaapkamerwoning met ongeveer 175 m² woonoppervlak, momenteel bewoond door de eigenaar. - Een bungalow met één slaapkamer, momenteel verhuurd aan 450/maand. Richtprijs: €300.000 + goodwill: €50.000 (Doe een bod). RC: 1.086€. Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische details : - 3 adressen voor deze woning. - 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters. - Mechanisch pannendak met zinken onderdak + platform. - Centrale verwarming op stookolie (Wolf-ketel met nieuwe brander). Pelletkachel in de woning aan de achterzijde. - Warmwaterproductie op de boiler en elektrische boilers. - Riolering. - PVC ramen met dubbele beglazing. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze BEN-woning is gelegen in een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Brakel, treft men deze gloednieuwe verkaveling! Dit op slechts 5 minuten van het bruisende stadscentrum van Ronse, met tal van horeca- en handelszaken, scholen en openbaar vervoer.In zijn totaliteit worden hier 15 hedendaagse BEN-woningen (reeds 4 verkocht) gerealiseerd, een verkeersluwe wijk die enkel toegankelijk is voor bewoners en een gezellige woonomgeving geniet door de gemeenschappelijke groenzone. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig, doordat er maar liefst 32 privatieve carports, 8 privatieve parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien worden.De woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart toilet, een open leefruimte met keuken en een aparte bergruimte. Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, de nachthal, een apart toilet en een technische berging aanwezig. Verder is er nog een privatieve tuin met terras! Inbegrepen is 1 privatieve carport!Maak snel een afspraak en ontdek alle details, bovendien heeft u als koper ook inspraak in de materiaalkeuze van oa. de badkamer, keuken, betegeling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen. Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op. Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt. Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen. Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen. Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering. Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone. Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme. Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: ### ### of ### ### Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende investeringsproject gelegen in Ecaussinnes, een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele vastgoedstrategie. Dit perceel van 945 m² biedt een unieke kans, aangezien de bestaande infrastructuur grotendeels is afgebroken, waardoor er volop ruimte is voor een nieuw ontwikkelingsproject. De plannen omvatten zes luxe appartementen en een commercieel gelijkvloersruimte, met de mogelijkheid om de commerciële ruimte te herbestemmen tot een zevende appartement, wat de potentieel haalbare opbrengst aanzienlijk kan verhogen. Het project heeft al een geldige bouwvergunning, en de gedetailleerde plannen, financiële prognoses en offertes voor de bouw liggen klaar op aanvraag. Dit geeft investeerders de zekerheid dat alle vergunningen en voorbereidingen al getroffen zijn, waardoor u snel kunt starten met de ontwikkeling en het realiseren van een modern woon- en werkcomplex dat perfect aansluit bij de lokale vraag en markt. De verschillende appartementen variëren in grootte, van 74 m² tot 116 m², wat zorgt voor een divers aanbod dat aantrekkelijk is voor zowel particuliere bewoners als huurders. De commerciële ruimte op het gelijkvloers, met een oppervlakte van 85 m², biedt extra veelzijdigheid en kan bijvoorbeeld ingericht worden als winkel, kantoor of servicepunt, afhankelijk van de wensen van de koper of huurder. De centrale binnenplaats met zes parkeerplaatsen garandeert voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, wat een belangrijke troef vormt in deze regio. Ecaussinnes is gekend om zijn rustige landelijke karakter met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze investering biedt niet alleen een solide basis voor toekomstig rendement, maar ook de mogelijkheid om actief te participeren in het vormgeven van een eigentijds en functioneel vastgoedproject. De ligging, het reeds verleende bouwbesluit en de uitgebreide projectdocumentatie maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare ontwikkelingskans. Neem vandaag nog contact op via de vermelde gegevens om verder te informeren of een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een groeimarkt met veel potentieel in Ecaussinnes. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing stelt u dit vastgoedproject voor, dat een ideale opportuniteit vormt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een sleutel-op-de-deur ontwikkeling, gelegen in het charmante dorp Feschaux. Het goed beschikt over een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de realisatie van 5 wooneenheden, als volgt ingedeeld: Woning 1: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, bureau, douchekamer, 3 slaapkamers, garage en wasruimte Woning 2: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, bureau, douchekamer, 2 slaapkamers en wasruimte Woning 3: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, douchekamer, 3 slaapkamers, dressing en wasruimte Woning 4: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, douchekamer, 2 slaapkamers, garage, dressing en wasruimte Woning 5: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, bureau, douchekamer, 2 slaapkamers, garage Het project voorziet in de volledige renovatie van een bestaand geheel, met een optimale herindeling van de volumes om moderne, functionele woningen aan te bieden die afgestemd zijn op de huurmarkt of wederverkoop. Vergunning reeds verkregen, wat een aanzienlijke tijdswinst oplevert om de werken te starten. Ideale configuratie voor verhuurinvestering of verkoop per eenheid. Sterk meerwaardepotentieel na renovatie. Feschaux biedt een rustige woonomgeving, terwijl het toch dichtbij de belangrijkste verbindingswegen en essentiële voorzieningen ligt. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars en vastgoedhandelaars. Meer weten?

Gebouw met vergunning voor 4 appartementen, op een uitstekende locatie in het hart van Bertrix. Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden in het hart van een dynamische gemeente. Indeling van het pand (totale oppervlakte +-395m²): Appartement 1 - Gelijkvloers (+-65m²): Hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte, terras. Appartement 2 (+-95m²): Hal, woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, bureau, badkamer, toilet, wasruimte, terras. Appartement 3 - Duplex (+/-85m²): Woonkamer met keuken, wasruimte, toilet, gang naar de slaapkamers, 2 slaapkamers, terras. Appartement 4 - Duplex (+/-85m²): Woonkamer met keuken, wasruimte, toilet, gang naar de slaapkamers, 2 slaapkamers, terras. Niveau -1: (+-65m²): Kelders. Enkele bijkomende inlichtingen: Project bestaande uit gevels met lichtgrijze buitenbepleistering, natuurlijke houten gevelbekleding rond de ramen, grijze Trespa bekleding op de achtergevel aan de bovenste verdieping, antracietgrijze PVC-ramen met hoogwaardige dubbele beglazing (min. 1,00 W/m²K), drempels in blauwe natuursteen en aluminium, dakgoten en regenpijpen in grijs zink, dakbedekking in natuur- of kunstleien zwarte tint, een muurafdekking in gepatineerde zwarte zink voor het platte dak achteraan, buitentrap. Een project met moderne en harmonieuze afwerkingen, in combinatie met esthetiek en energieprestaties. EPC/PEB: Initieel rapport. N° dossier EPC/PEB: RWPEB-128292 Definitieve verklaring bij einde werken. Vraagprijs: 185.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 ***SOUS-OPTION*** VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €109.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 ***SOUS-OPTION*** VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €109.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige zijstraat parallel aan de Overpoort, dé studentenbuurt van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke universiteits- en hogeschoolcampussen zich op korte afstand, net als winkels, openbaar vervoer en het station Gent-Sint-Pieters. Een ideale locatie voor studenten. De woning omvat 7 studentenkamers en een aparte studeerkamer. Elke kamer is volledig bemeubeld en uitgerust met een eigen lavabo. Ieder tussenverdiep is voorzien van een badkamer. De twee badkamers zijn te delen door zes kamers. De kamer op de sous-solverdieping beschikt over een privatief toilet en heeft daarnaast toegang tot een aparte badkamer in de inkomhal, uitsluitend bestemd voor deze kamer. Er is ook een koer aanwezig, handig waar de studenten het vuilnis kunnen bewaren. De maandelijkse netto-opbrengst bedraagt € 3.720. Alle 7 kamers beschikken over een conformiteitsattest, geldig tot 15/06/2027. De elektriciteitskeuring zal conform worden afgeleverd bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of een bezoek, kan u terecht op de website: ### Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Meer weten?