Toerisme
Zich vestigen nabij Lange Beeldekensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX15885
Lange Beeldekensstraat 118, 2060 Antwerpen
212 500 €
83 m²
Beschrijving
Het handelspand is gelegen in de Lange Beeldekensstraat in Antwerpen, op korte afstand van het stadscentrum. Antwerpen-Centraal, De Keyserlei, de Diamantwijk en verschillende belangrijke winkel- en horecastraten bevinden zich op wandelafstand. Ook winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zijn ruim aanwezig in de onmiddellijke omgeving. Deze ligging maakt het pand niet alleen interessant voor de huidige uitbating, maar ondersteunt eveneens de verhuurbaarheid en commerciële aantrekkelijkheid op langere termijn.Het pand vormt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met een onmiddellijke huuropbrengst. De eigendom is reeds verhuurd aan een correct betalende huurder en wordt momenteel uitgebaat als kapsalon. De huidige netto huurprijs bedraagt € 1.311 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van € 15.732, wat neer komt op een rendement van circa 7,4%. De koper verwerft hierdoor een investering die vanaf de aankoop onmiddellijk inkomsten genereert.De commerciële ruimte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van circa 83 m².Dankzij de brede voorgevel en de grote raampartijen beschikt het pand over een goede zichtbaarheid vanaf de straat en geniet de handelsruimte van veel natuurlijk licht.Naast de eigenlijke handelsruimte beschikt het pand over een ruime kelder, een kitchenette, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.Troeven:✓ Netto huurinkomst van € 1.311 per maand (€15.732 op jaarbasis)✓ Rendement van circa 7,4%✓ Circa 83 m² handelsoppervlakte✓ Ruime kelder✓ Brede gevel en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval✓ Geen renovatieverplichting✓ Centrale ligging in AntwerpenEen interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde commerciële handelspand met een aantrekkelijke huuropbrengst op een centrale locatie in Antwerpen.Wenst u bijkomende informatie over de eigendom of plant u graag een bezoek ter plaatse? Neem dan vrijblijvend contact op met Rochtus Vastgoed.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
212 500 €
Btw
Nee
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bethlehem
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Het Atelier
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Het Atelier
Basisscholen
Panorama
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
40 - Oostmalle - Antwerpen
Bus
X41 - Snelbus Turnhout - Antwerpen
416 - Snelbus Turnhout - Antwerpen
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp
Laadstations
Cambio - Greinstraat
Autodelen
Donkey - Antwerp Van Goghplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Antwerpen
Winkels
Delhaize Criée
Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Transporten
Bij het "Donkey - Antwerp Van Goghplein" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Greinstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: X41 - Snelbus Turnhout - Antwerpen, 416 - Snelbus Turnhout - Antwerpen, 40 - Oostmalle - Antwerpen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Antwerpen (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Criée (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bethlehem" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Panorama" ligt op 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan