Opbrengsteigendom te koop (pagina 39)

Opbrengsteigendom in Relegem. Dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1977 bestaat uit 3 appartementen van 75m², type 2 slaapkamers met kelder (EPC: D,C,D) Daarnaast biedt het gebouw extra troeven zoals 3 aparte garages en één dubbele garage, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk verhoogt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met het openbaar vervoer op wandelafstand en omgeven door mooie wandelmogelijkheden. Verder bent u vlakbij de belangrijkste invalswegen richting Brussel, de ring en andere steden. Het pand geniet hierdoor van een duurzame en zekere verhuurvraag. Een ideale investering met bewezen netto rendement van 3.9% Meer weten?

Zeer ruime eengezinswoning met garage De eengezinswoning aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel ligt langs een centrale verbindingsweg met goede bereikbaarheid. De ligging maakt het aantrekkelijk voor huurders dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Duffel kent doorgaans een degelijke huurvraag, wat dit type eigendom interessant maakt als investering. Het gebouw aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel omvat twee appartementen, een studio en een box. Het geheel is vergund als eengezinswoning met garage (geen afzonderlijke entiteiten). De drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor er meteen huurrendement is. De box wordt nog door de eigenaars gebruikt als opslagruimte, maar komt vrij bij akte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten en bijkomende gebruiksmogelijkheden van het magazijn. Appartement gelijkvloers: EPC D - 384 kWh / m² jaar Appartement eerste verdieping: EPC D - 389 kWh / m² jaar Appartement tweede verdieping: EPC F (renovatieverplichting van toepassing) - 957 kWh / m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig. Splitsing van de box is in aanvraag. Meer weten?

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering dichtbij de Meir in het centrum van Antwerpen? Zoek dan niet verder want wij bieden u hier een uitermate unieke kans aan. 10 autostaanplaatsen in de overdekte garage in de parking Inno te Hopland. Deze autostaanplaatsen worden verhuurd via het bedrijf Indigo NV. Mogelijkheid om deze autostaanplaatsen apart aan te kopen. De afmetingen zijn verschillend per autostaanplaats en komen neer op plus minus 2,5m x 3,8m (breedte x diepte). Totaalprijs 330.000 Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Mons biedt een gevarieerd vastgoedaanbod dat zich uitstekend leent voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen aan de Avenue du Champ de Mars 17, omvat dit vastgoed in totaal meerdere woonunits die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €220.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en aard van het onroerend goed. Het betreft een volledig huurcontract met bestaande huurders, wat directe inkomsten garandeert. De eigenschappen van het vastgoed omvatten onder meer drie aparte woonunits met verschillende oppervlaktes, elk voorzien van basisvoorzieningen zoals keukens, badkamers en sanitaire voorzieningen. De totale oppervlakte van de verschillende appartementsdelen bedraagt ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elk appartement zijn eigen karakter en potentieel heeft voor verdere afwerking en modernisering. De eerste verdieping herbergt een appartement van ongeveer 60 m² met een woonkamer, semi-uitgeruste keuken, badkamer en een private tuin, ideaal voor degenen die behoefte hebben aan buitenruimte. De tweede verdieping biedt een gelijksoortige configuratie met een woonkamer, geïntegreerde keuken, badkamer en een aparte slaapkamer, terwijl het derde appartement ongeveer 40 m² omvat met een keuken, badkamer en slaapkamer. De ligging van het vastgoed in Mons is strategisch gekozen: nabij scholen, het station en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid en het leefklimaat aantrekkelijk worden gehouden. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen voor bewoners maar ook voor potentiële verhuur of verdere ontwikkeling. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al blijft het EPC-label G met een verbruik van 709 kWh/m² per jaar onder de aandacht. Met een totale kadastrale inkomen van €1.229 en zonder BTW-plicht, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie wil profiteren van de groei- en ontwikkelingskansen in Mons. Het terrein zelf heeft een oppervlakte van 189 m² met een gevelbreedte van 7 meter en voorgevel van 21 meter. Hoewel het gebouw momenteel niet conform is qua elektrische installatie en technisch nog enige modernisering vereist, biedt het aanzienlijke potentieel voor herbestemming en modernisering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezoekafspraken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide basis voor een rendabele investering in een dynamische regio zoals Mons, met veel kansen voor verbetering en waardestijging. Meer weten?

Remise en vente après option. Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, parfaitement situé sur la Grand Place de Huy. Le bâtiment est à rénover complètement (sauf toiture qui est neuve), mais il dispose d'excellents atouts: Deux façades avec vitrines sur la Grand Place et une façade avec vitrine potentielle Avenue des Ardennes, axe hyper fréquenté disposant de parking. Le rez, entièrement commercial, peut être exploité en une seule surface transversale de 87 m² avec deux entrées, ou en deux commerces de 60 m² côté Grand Place, et de 27 m² + mezzanine Av des Ardennes. Une cave complète le rez. L'étage, agencé sur trois niveaux, peut être communicatif au commerce, ou totalement indépendant avec entrée séparée Av des Ardennes. Il dispose d'une surface bâtie de 135 m² et est agencé en triplex avec séjour, cuisine, 3 ou 4 chambres, sdb, bureau/grenier. Une rénovation de qualité ferait de ce triplex un joyau dans le coeur historique de la ville, car chaque pièce de vie offre une vue sur la Grand Place ou sur la citadelle. De plus, une terrasse panoramique orientée sud et vue sur la citadelle est envisageable. Excellente opportunité pour exploitation personnelle, ou pour investissement locatif. Meer weten?

Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers in Roosdaal In een rustige, landelijke omgeving in Roosdaal bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning met ruime leefruimtes, potentieel tot creëren van extra slaapkamers en een grote tuin. De woning verkeert in goede staat maar vraagt om een opfrissing waardoor ze bijzonder veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar een eigen thuis die volledig naar persoonlijke smaak en stijl kan worden ingericht. Het gelijkvloers beschikt over aangename leefruimtes omvattende een inkomhal, een open woon- en eetkamer en een ruime keuken. Aan de achterzijde sluit een lichtrijke (onvergunde) veranda aan, die extra leefruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en kelder. De verwarmingsinstallatie op aardgas werd vernieuwd in 2017. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons via ### of ### . EPC klasse C - ( 278 kWh/m²jaar) - UC: 2969290 Asbest: 7 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### . Meer weten?

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### . Meer weten?

Groot handelsgelijkvloers, met opslagplaats, 2 gerenoveerde appartementen en garage met achteruitgang in het centrum van Brugge! In de aangename en opgewaardeerde Ezelstraat, rechtover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, ligt dit ruime pand met zeer veel mogelijkheden. iINDELING: * GELIJKVLOERS:- Handelsruimte van ca. 500 m² / Ruime GARAGE die uitkomt in de / Opslagruimte met erboven nog een ruimte voor opslag/ atelier / .... 1STE: Riant appartement met living in 2 delen uitkijkend op de Ryelandtzaal, vernieuwde keuken, ontbijtplek met zicht op het grote, aangename dakterras, praktische berging, badkamer met inloopdoche, 2 royale slaapkamers en nog een gigantische ruimte die als was en speelruimte is ingericht, maar ook als slaapkamer(s) kan dienen 2DE: Vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een zeer groot dakterras. Hier kan je werken en wonen combineren en/of een mooie huuropbrengst genereren. Prachtige ligging, grote ruimtes, Goed onderhouden, instapklaar, geen renovatieplicht, achteruitgang, mooie zichten, grote, discrete buitenruimtes, ... Parking dichtibij. Veel meer troeven kan je in pand niet vinden! Ideaal voor winkel, burelen, ateliers, expositieruimte,... Meer weten?

Groot handelsgelijkvloers, met opslagplaats, 2 gerenoveerde appartementen en garage met achteruitgang in het centrum van Brugge! In de aangename en opgewaardeerde Ezelstraat, rechtover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, ligt dit ruime pand met zeer veel mogelijkheden. iINDELING: * GELIJKVLOERS:- Handelsruimte van ca. 500 m² / Ruime GARAGE die uitkomt in de / Opslagruimte met erboven nog een ruimte voor opslag/ atelier / .... 1STE: Riant appartement met living in 2 delen uitkijkend op de Ryelandtzaal, vernieuwde keuken, ontbijtplek met zicht op het grote, aangename dakterras, praktische berging, badkamer met inloopdoche, 2 royale slaapkamers en nog een gigantische ruimte die als was en speelruimte is ingericht, maar ook als slaapkamer(s) kan dienen 2DE: Vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een zeer groot dakterras. Hier kan je werken en wonen combineren en/of een mooie huuropbrengst genereren. Prachtige ligging, grote ruimtes, Goed onderhouden, instapklaar, geen renovatieplicht, achteruitgang, mooie zichten, grote, discrete buitenruimtes, ... Parking dichtibij. Veel meer troeven kan je in pand niet vinden! Ideaal voor winkel, burelen, ateliers, expositieruimte,... Meer weten?

Deze interessante investering in Mouscron biedt een potentieelrijke woning met een aantrekkelijke prijs van €149.000, exclusief btw. Gelegen op een rustige straat dicht bij het centrum, biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van circa 134 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde is ondergebracht in een afgewerkte zolderruimte die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de gang, wat extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer biedt. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een gezellige living die dienst doet als salon en eetkamer, en een praktische uitbreiding met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, een volledige tegelvloer op de begane grond en parket op de eerste verdieping. De buitenruimte bestaat uit een gesloten tuin van ongeveer 65 m², georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende het grootste deel van de dag. De praktische indeling en de goede staat van onderhoud maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel. De centrale verwarming op gas en de energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar vormen goede basisvoorwaarden voor comfort en betaalbare energiekosten. De woning bevindt zich in een wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, en het perceel meet in totaal 214 m² met een diepte van 46 meter, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is de ligging ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden van Mouscron. Bent u geïnteresseerd in dit pand, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in Mouscron. Wacht niet te lang, de vraag naar dergelijke investeringskansen blijft groot! Meer weten?

Zéér ruim (475,00m²) handelspand gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, goed bereikbaar via openbaar vervoer en met voldoende openbare parking in de nabije omgeving. Bestaande uit: op het gelijkvloers (146,65m²): open ruimte alsook een onthaalbalie/bureauruimte met inbouwkasten. Op de eerste verdieping (100,05m²): open ruimte . Op de zolderverdieping (75,70m² - bereikbaar via vaste trap): toilet/badkamer, open ruimte (volledig geïsoleerd - nog verder af te werken). Op de kelderverdieping (152,95): open ruimte, stockagekelder, kelder met verwarmingsinstallatie. Verder: tuin toegankelijk vanop het gelijkvloers en de kelderverdieping. Bijkomende informatie: EPC: Energielabel B - UC20250212-0003527667-KNR-2 / Centrale verwarming op gas / Buitenschrijnwerk alu met dubbele beglazing + automatische rolluiken op het gelijkvloers aan de voorzijde / stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv / Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - gebouwscore: A - perceelscore: A / perceeloppervlakte: 5a 32ca / Kadstraal inkomen: € 5.304,00 Meer weten?

Op een boogscheut van de Paul Deschanellaan en de Coteauxstraat, te renoveren gemengd gebouw met horecapotentieel en residentieel potentieel - Dit mooie gebouw met karakter, gelegen aan de Trooststraat 23 in 1030 Schaarbeek, heeft een bruto vloeroppervlakte van ± 345 m² + ± 90 m² kelders - Het omvat een gelijkvloers van ± 100 m² met een grote leefruimte van 68 m², een grote voorgevel met de mogelijkheid van een terras op het zuiden, een professionele keuken aan de achterzijde, sanitaire voorzieningen en een overdekte binnenplaats van 7 m² - De kelders (± 90 m²) zijn gezond en perfect geschikt voor opslag - De verdiepingen bieden residentieel potentieel: ± 85 m² op de 1e verdieping, 85 m² op de 2e verdieping en 70 m² op de 3e verdieping (momenteel verhuurd, renoms te plannen) - Structureel gezond, dak in goede staat - Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden: horecaproject, vastgoedbelegging, meerdere woningen - Gebied in volle transformatie, zowel levendig als gevraagd, dicht bij kwaliteitswinkels (Pain Levé, Bistrot Copain, enz.) - Uitstekende bereikbaarheid: tram, bus, station Meiser, snelle toegang tot het stadscentrum, gemakkelijk parkeren - Ideaal voor investeerders of eigenaars van horecaprojecten - Adres, volledige beschrijving en documenten onder referentie 10566 op onze website ### - Link om online een afspraak te maken: ### Meer weten?

Deze volledig vernieuwde opbrengstwoning bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. Gelijkvloers Handelsruimte van 45,57 m² Leefruimte (18,45 m²), sanitaire ruimte (17,49 m²), keuken en bijkeuken (samen 20 m²). Kelder van 23 m². Eerste verdieping – Appartement 1 Open keuken (16,97 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²). Nachthal met toegang tot een ruime slaapkamer (20 m²) en badkamer (6,4 m²). Kleine berging aanwezig. Tweede verdieping – Appartement 2 Open keuken (16,96 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²). Gang naar slaapkamer (6,5 m²) en badkamer (9,7 m²). Vaste trap naar derde verdieping met twee slaapkamers (19,7 m² en 16,33 m²). Deze opbrengstwoning is instapklaar en biedt dankzij de renovatie een moderne afwerking en een efficiënte indeling. Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Meer weten?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte (ca 900 m²) op een topligging nabij het treinstation en verschillende campussen te? Dan is dit pand aan de Maria-Theresiastraat 2 absoluut een unieke kans ! De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, heeft een oppervlakte van ca. 900 m² en biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten of kantoorfuncties.Dankzij de mooi ogende gevel en het goede onderhoud combineert dit pand uitstraling met modern comfort. Met zijn strategische ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation en verschillende campussen bevinden zich op wandelafstand, wat deze handelsruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers.Of u nu kiest voor een winkelconcept, een kantoor of een mix van beide: deze locatie biedt de ideale basis om uw onderneming zichtbaar en succesvol te positioneren in de bruisende binnenstad van Leuven.Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via ### of ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Unieke kans voor investeerders! Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom bestaat uit drie instapklare appartementen met een gunstig EPC-label B alsook 3 garageboxen. Dankzij de grondige renovatie in 2022 voldoet het gebouw aan alle moderne comfort- en energievereisten, wat garant staat voor zorgeloos en rendabel verhuren. Elk appartement biedt een lichtrijke woonkamer met recente ingerichte keuken, twee tot drie slaapkamers, een ruime moderne ingerichte badkamer, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een zonnig terras (per appartement) waar bewoners optimaal kunnen genieten. Daarnaast beschikt het pand over drie aparte garages en een fietsenberging, wat de verhuurbaarheid nog aantrekkelijker maakt. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan zeer stabiele en betrouwbare huurders, wat zorgt voor een directe en zekere opbrengst. Kortom, dit is de ideale investering: energiezuinig, volledig gerenoveerd, uitstekend gelegen en met bewezen huurinkomsten. Geen syndicus aanwezig - gebouw in eigen beheer. EPC gelijkvloers. 114 kWh/m² - label B, EPC 1e verd. 187 kWh/m² - label B, EPC duplex verd. 192 kWh/m² - label B. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Verviers met een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het centrum. Het betreft een meergezinsgebouw dat momenteel niet verhuurd is en een aantrekkelijk rendement van €1.370 per maand oplevert. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 129, bestaat dit gebouw uit drie verdiepingen en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² (3 x 18 m²). Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 430 m², inclusief een ruime tuin van 331 m² die niet alleen privacy biedt maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of ontspanning. Het gebouw bestaat uit drie aparte appartementen, elk ingericht met een woonkamer, een semi-equipeerde keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers. De eerste verdieping is identiek aan de tweede, wat de efficiëntie en het onderhoudsgemak verhoogt. De rustige ligging en de aanwezigheid van drie gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, en elektrische installaties die conform de normen zijn. De verbinding met de riolering en het feit dat het gebouw niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s maken het tot een solide investering. Verviers is bekend om zijn levendige stadscentrum en goede connecties met andere grote steden. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor €240.000, met een aantrekkelijk huurinkomen dat de investering extra waarde geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt in Verviers. Meer weten?

In een centrale wijk presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik, bestaande uit een woning van circa 210 m² met een eigen ingang (toegang tot de garage) en een werkplaats van circa 260 m² aan de achterzijde. De indeling is als volgt: een ruime te renoveren woning op de begane grond + 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een en-suite badkamer. Een derde slaapkamer met een eigen badkamer is beschikbaar voor verbouwing. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​extra badkamer te creëren. Ideaal voor een co-living met 5 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk mits vergunning is verleend. Een oprit biedt toegang tot de werkplaats aan de achterzijde, die verschillende ruimtes combineert en ruimte biedt voor productieactiviteiten. Kelders in de kelder. Individuele gasketel en aparte meters. EPC F Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Trianon Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een werkplaats/garage van circa 150 m² op de begane grond met twee inritten en een extra opslagruimte of werkplaats (+/- 65m²). Ideaal voor een productieactiviteit Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte studio in uitstekende staat met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met een ruime woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en twee mooie slaapkamers onder het dak. Kelders bevinden zich in de kelder. EPC G. Individuele gasketel en aparte meters. Dit gebouw biedt veel potentieel, ideaal voor de combinatie van professionele en residentiële activiteiten, of voor een rendabele verhuurinvestering. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?