Deze kwalitatieve opbrengsteigendom biedt een combinatie van showroom/opslag en ingerichte kantoorruimtes, volledig verhuurd via een langlopende 9‑jarige huurovereenkomst. Een zorgeloze investering met een sterk jaarlijks huurinkomen.
Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%. Dankzij de lange 9‑jarige huurovereenkomst en de kwalitatieve kantoor- en showroomruimtes biedt dit pand een stabiele, zorgeloze en toekomstzekere investering.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Veldbornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Op korte rijafstand is "Ooievaarsnest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Via-2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tienen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tienen (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tienen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 587 - Tienen - Landen, 656 - Tienen - Landen, 65 - Tienen - Sint-Truiden met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Thienen / Tirlemont", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest".
Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
De "Winge Golf & Country Club" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan