Opbrengsteigendom te koop - Tienen

Vlakbij de Dorpstraat in Melkwezer vindt u deze PROJECTGROND voor meergezinswoning met maximaal 2 entiteiten gelegen op de hoek van de Waterhofstraat met de Zilverstraat. Uiteraard kan het perceel ook dienen als BOUWGROND voor een ruime gezinswoning. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4a48ca. Er is geen bouwverplichting ! VP 150.000 Euro. Een bod is welkom !! Het 3D-ontwerp in deze publiciteit werd ingediend door een projectontwikkelaar en hiervoor is reeds een bouwvergunning afgeleverd. Indien gewenst kunnen wij u hieromtrent meer inlichtingen verschaffen. Graag een mailtje naar ### voor meer info. DIT IS BUITENKANS ! Meer weten?

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het stadscentrum en bestaat uit 5 units (allemaal momenteel verhuurd) die een goed huurrendement bieden. De begane grond bestaat uit een gedeelde hal en een prachtig gerenoveerde winkel. De vier appartementen variëren in grootte van 55 tot 75m² en bestaan uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ramen met dubbele beglazing, individuele elektrische meters, centrale verwarming op stookolie met calorimeters, terracotta pannendak in goede staat (2016). Het gebouw is stedenbouwkundig in orde. Investeerders opgelet!!! Meer weten?

Dit beleggingspand in de buurt van het centrum van Jodoigne bestaat uit 3 studio's, elk met een woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer en doucheruimte. Ze zijn momenteel verhuurd. Het gebouw voldoet aan de normen van de brandweer, stedenbouw en elektriciteit. Er zijn individuele meters voor water en elektriciteit. Rendement op investering van +/- 4,5%. Ideaal als eerste investering. Meer weten?

Dit beleggingspand, ideaal gelegen in het stadscentrum, bestaat uit 3 eenheden (volledig vrij van bewoning op 31/08/2024) en ligt op een terrein van 2a50ca. Het staat momenteel te boek als "bedrijfswoning met tuin". De begane grond bestaat uit een gemeenschappelijke hal en een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 70 m² met een terras en toegang tot de tuin, de eerste verdieping bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 68 m², en de tweede verdieping bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 67 m² (+mogelijkheid om het te verbouwen tot een duplex met de zolder). Het souterrain bestaat uit een hal, een stookruimte en een multifunctionele ruimte. Brandwerend plafond OK, brandwerende deuren OK, brandveiligheid OK, elektriciteit OK. Aparte meters voor elektriciteit en water. Calorimeters voor verwarming. Aanbevolen voor investeerders (+/- €1950/maand potentiële huurinkomsten). Meer weten?

Dit gebouw ligt dicht bij het centrum van Jodoigne en bestaat uit 2 officiële eenheden (winkel + duplexwoning) met terras, parkeerplaats voor klanten en garage, en ligt op een terrein van 8 hectare (waarvan een deel potentieel geschikt is voor bebouwing). Parking van ongeveer 350m². De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte (momenteel een restaurant) van ongeveer 140 m² en de bovenste verdiepingen zijn omgebouwd tot een duplex appartement (4 slaapkamers) met onafhankelijke toegang van ongeveer 170 m². De configuratie zou het mogelijk maken om deze duplex te splitsen in 2 appartementen van respectievelijk +/- 100m² en 70m². Aparte meters voor de 2 kavels en basisakte in orde. Mooie opportuniteit in het centrum van Jodoigne. Huurverplichting na te komen. Zeer goed huurrendement. Meer weten?

Pour les visites veuillez envoyer un mail à l'adresse mail suivante: ### Voor bezoeken gelieve een mail te sturen naar volgende mail adres: ### Een ruim handelspand met oa. een ruim gelijkvloers, 2 woonverdiepingen en een terraskoer van 27.50m² Op het gelijkvloers: handelsruimte (65.00m²) + sanitair, keukenruimte (12.60m²), berging (16.50), overdekte terraskoer (27.50m²) met laterale toegang; Op de eerste verdieping: nachthal, badkamer, 4 kamers (8.40 / 8.60 / 11.70 / 23.50m²); Op de tweede verdieping: nachthal, badkamer, 2 kamers (16.00 / 33.00m²) ; Verder: kelder. Buitenschrijnwerk PVC glas - Centrale verwarming op stookolie Perceeloppervlakte: 1a 83ca - kadastraal inkomen: 1.611 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

En plein centre, projet d’appartements avec garages et emplacements de parking. Permis obtenu pour la construction d’un ensemble de 6 appartements une ou deux chambres. Une partie de l’immeuble est déjà existant et nécessitera une rénovation, l’autre partie est à construire. L’ensemble est situé sur un terrain de près de 11 ares. Infos et visites sur demande. Meer weten?

Prachtige woning met 5 slaapkamers en handelsruimte op 875 m². Deze moderne BEN-woning van 2022 biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de uitstekende mogelijkheden voor ondernemerschap. De ruimte aan de voorkant is ideaal voor het uitoefenen van een commerciële activiteit. Ligging: Nabij het Gouden Kruispunt, met voldoende rust en natuur in de directe omgeving. Indeling: Inkomhal, handelsruimte, keuken, living, toilet, 5 slaapkamers, badkamer en kelder. Beschrijving: De woning heeft een aparte inkomhal die uitgeeft op een grote open ruimte waar u de leefkeuken en zitkamer terugvindt. Het veel natuurlijk licht valt hier meteen op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de handelsruimte dat momenteel is ingericht als kapsalon. Tevens is er ook een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Voorts is er een tweede toilet op de nachthal. De tuin is volledig aangelegd. Hier kan u heerlijk genieten van alle rust en privacy. Een groot pluspunt van de woning is de kelder. Hier kan u voldoende stockeren en opbergen. Tevens zijn deze ruimtes zodanig afgewerkt dat ze momenteel dienen tot slaapkamer. Kortom een prachtige, recente, kwalitatieve afgewerkte woning in een mooie omgeving. Extra: ·Duurzame Energie: Voorzien van 24 zonnepanelen (8500 kW/piek) ·Verwarmingssysteem: Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenste verdiepingen, met verwarming en warm water op aardgas. ·Airconditioning: Airco in alle kamers en internet- en kabelverbindingen door het hele huis. ·Duurzaam Waterbeheer: Regenwateropvang in een ondergrondse PVC-ton van 5000 liter voor gebruik in wc's en buitenkraantjes. ·Automatische Rolluiken en Screens voor extra comfort en beveiliging. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Meer weten?

BRUSSEL (Station Brussel-Zuid) - LEUVEN (Centrum): Patrimoniumvennootschap waarin 2 grote gebouwen zitten (studentenhuis en kantoorgebouw) (#1X+3_VAIM_BRU) • Leuven: Prachtig gerenoveerd kantoorgebouw van 4.000m² met parkeerplaatsen - jaarlijkse huur: +/- 510.000€ (100% bezetting) • Brussel (station Brussel-Zuid): Studentenhuis van +/- 60 kamers & 2 commerciële gelijkvloers - jaarlijkse huur: +/- 540.000€ (100% bezetting) • Totale jaarlijkse huur: +/- 1.050.000€ (100% bezetting) • Prijs: 22.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Residentie "Tram 75-77" biedt 10 ruime en comfortabele appartementen in het centrum van Sint-Truiden. Dit nieuw te bouwen project, naar de hand van architecten Grosemans & Heylen, zal een mooie moderne residentie worden waarin iedere koper zich meteen thuis voelt. De 10 doorzon-appartementen liggen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en hebben 1, 2 of 3 slaapkamers. Een kwalitatieve afwerking en veel lichtinval zullen je overtuigen. Diverse appartementen hebben een eigen tuintje en alle appartementen hebben minimum één terras. Op de 2de en bovenste verdieping is een zeer ruim en exclusief penthouse, voor ieder wat wils. Met een E-peil van 30 (mogelijk te verlagen naar E20, 5 jaar lang respectievelijk 50% of 100% vrijstelling op het KI), vloerverwarming en eigen zonnepanelen is dit project zeer ecologisch en toekomstgericht. Bovendien kan je hier van 6% BTW genieten, informeer naar de voorwaarden. Er zijn 2 gemeenschappelijke inkomhallen met elk zijn lift en trap. De ondergrondse parkeergarage bestaat uit 15 parkeerplaatsen, 10 ruime kelderbergingen en voldoende fietsbergingen. Ook bovengronds wordt een fietsenberging voorzien. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. APPARTEMENT 75/102 - verdieping 1 -Bewoonbare oppervlakte 95m²; -Terras voorzijde van 10m²; -Ruime doorzonleefkamer en open keuken; -2 ruime slaapkamers; -Badkamer; -Berging; -Afzonderlijk toilet; -Bij aan te kopen: parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage; Kleinschalig wonen vlakbij het centrum van Sint-Truiden, wij informeren je graag over dit project. Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats en berging, registratie, BTW en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning. Contacteer ons op ### of ### voor bijkomende informatie. Meer weten?

VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse et jardin orienté Est . Entièrement rénovée en 2016- PEB C (n° 20230612037155) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### Meer weten?

Premium kantoorgebouw te koop, ideaal gelegen nabij de GreenHill campus. Dit gebouw van 1816 m² biedt een hoog potentieel voor huurinkomsten en maximale zichtbaarheid. Sterke punten: Strategische locatie: Op een steenworp afstand van de GreenHill campus, met uitstekende bereikbaarheid met de auto (E40) en het openbaar vervoer (bushalte De Lijn in de buurt). Modern gebouw: Uitgerust met hoogwaardige afwerkingen (verlaagd plafond, airconditioning, lift,...) en biedt flexibele werkruimtes. Stabiele en duurzame huurinkomsten: Meer dan €165.000 aan jaarlijkse huurinkomsten gegarandeerd door serieuze huurders, met een potentieel voor verdere groei dankzij de nog beschikbare ruimtes. Aantrekkelijk brutorendement: 8,26% (inclusief verhuurde lege units), een veilige en rendabele investering. Parkeren: Talrijke parkeerplaatsen beschikbaar (overdekt en buiten), die apart kunnen worden verhuurd. Aangename omgeving: Gelegen in een dynamisch bedrijventerrein, met een restaurant ter plaatse. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers en 1e verdieping: Verhuurd aan één huurder (977,54 m²). 2e verdieping: Verhuurd aan één huurder (503,73 m²). 3e verdieping: Beschikbaar voor verhuur (334,77 m²). Mis deze unieke kans niet om een positie te verwerven in een snelgroeiende vastgoedmarkt! Contacteer ons nu voor een bezoek of meer informatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een rendabele investering? Dit appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen in Aarschot biedt een uitstekende opbrengst.Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst.Voorzien van zonnepanelen voor het gelijkvloerse appartement, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lagere energiekosten betekent voor de bewoners.De blok is centraal gelegen in Aarschot, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, een ideale locatie voor huurders.De 2 bovenste appartementen verkeren in goede staat en biedt comfortabele woonruimtes voor de huurders. Het gelijkvloerse appartement heeft een opfrisbeurt nodig.Dit opbrengstpand is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en duurzaam vastgoedproject.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

L’Immobilière L.A. vous propose de découvrir cette propriété neuve, idéale de par son nombre de pièces de vies pouvant être allouées à des bureaux, espaces médicaux ou à une colocation (6-7 chambres / 4 salles d’eau / grande cuisine hyper-équipée / spacieux séjour avec feu ouvert / grand parking / garage / terrasse / jardin d’agrément). Sa belle visibilité ainsi que sa proximité aux transports en commun et au centre de Incourt font de cet immeuble jamais habité, une superbe opportunité pour qui souhaite investir dans l’immobilier locatif. Immeuble de super qualité car construite par un entrepreneur pour sa propre habitation. A visiter absolument pour évaluer son potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT!!!! Bedrijfsgebouw bestaande uit 2 nieuwbouw, aanpalende, verhuurde KMO-units! Fantastisch gelegen op amper 600m van de Staatsbaan die na 1,5 km verbinding biedt naar de E314 via op -en afrit 35 Bekkevoort.UNIT A1, met een totale oppervlakte van 480 m², bestaat uit een showroom van 240 m² op de gelijksvloer en kantoren van 240 m² op de eerste verdieping. De showroom is voorzien van vloerwarming, nieuwe keuken, sanitair, vergaderruimte en dit allemaal met high-end technieken. Tevens is er een sas ingebouwd toegankelijk via een sectionale poort (4m H x 4,5m B). De kantoren, met high-end afwerking, zijn voorzien van o.a. een keuken met eetruimte, sanitair, verlichting en verwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet men van veel natuurlijk lichtinval.UNIT A2, met een oppervlakte van 210m² , heeft vrije hoogte van 6 m en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4,5 m B) . Verder is de loods voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, vloer met een maximale belasting van 2,5t/m² en sanitaire blok. De diverse nutsleidingen (water, elektr. data) komen individueel binnen in de opslagruimte. In totaal zijn er tevens 9 privatieve parkingsplaatsen voorzien. Verhuurd voor 9 jaar vast zonder opzegmogelijkheden - rendement van 7,3% bruto! Het betreft een zuivere asset deal onder het BTW-stelsel. Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering. Meer weten?