Huis te koop - Tienen

Deze charmante woning is gelegen langs de steenweg Tienen - Hoegaarden met vlotte verbinding naar de snelwegen en de omliggende dorpen. Doordat de woning redelijk naar achter ligt heeft men geen last van geluid. De woning zelf heeft alles gelijkvloers : living en afzonderlijke keuken. Verder is er nog een kleine badkamer met douchekabine en enkele lavabo, een toilet en 2 slaapkamers. Het terras is prachtig en een plaats om in alle rust te vertoeven, met uitkijk op de tuin en de velden erachter. Deze velden zijn landbouwgrond en worden dus niet bebouwd. Wat EPC betreft : er kan gemakkelijk een C-attest bekomen worden door het plaatsen van een condensketel samen met 10cm extra op plafond en aanwezigheid van 12cm isolatie mw in dak garage. Meer weten?

Deze stadswoning in gesloten bebouwing bevindt zich idichtbij de ring rond Tienen en het Viander domein. De woning biedt aangename en open leefruimtes op het gelijkvloers, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een kelderverdieping met garage. Achteraan de woning is er een omheinde tuin met terras. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte Zolderverdieping: ruime zolderkamer Kelderverdieping met garage: garage en verschillende keldercompartimenten Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras Ligging: de woning bevindt zich op 350m van de aansluiting met de ring rond Tienen en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij en het station van Tienen bevindt zich op 2 km. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Meer weten?

Vernieuwde EENGEZINSWONING op 1 are 10 ca met alle comfort, 2 slaapkamers en koertje. Indeling: inkom, ruime living met open ingerichte keuken, volledig ingerichte douchekamer (lavabo-meubel, douche met jets, wc), berging met inbouwkast/wasplaats, koer/terras; verdieping: met de trap vanuit de living komt men in de nachthal: nachthal/apart wc, 2 slaapkamers; Vaste trap tot zolderverdieping: multifunctionele kamer of bureelruimte. EPC:125 kWh/m²jaar. De woning is vrij. Meer weten?

Instapklare woning op toplocatie nabij centrum Tienen! Op zoek naar een ruime, comfortabele woning op het gelijkvloers, met uitbreidingsmogelijkheden én een topligging? Dan is deze prachtig onderhouden open bebouwing op een royaal perceel van 9a 12ca precies wat je zoekt! Rustig wonen op een boogscheut van het centrum van Tienen, met alle voorzieningen binnen handbereik, deze instapklare bungalow biedt het beste van twee werelden. Indeling en comfort Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 326 m² geniet je hier van ruimte in overvloed: 2 Ruime slaapkamers uitbreiding mogelijk op de volledige zolderverdieping. Moderne badkamer en 2 aparte toiletten Praktische wasplaats en 2 handige bergingen Lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, uitkijkend op het terras en de verzorgde tuin Volledig vernieuwde keuken (2023) met kwalitatieve toestellen (Whirlpool, Bauknecht), keramische kookplaat en veel opbergruimte Technische troeven Hoogrendementsbeglazing in PVC-ramen Geïsoleerde muren en vloeren Zonnepanelen met groene stroomcertificaten geldig tot 2029 (overname bespreekbaar) Verwarming op gas via een condenserende ketel (energieklasse A, HR-top, Energy Star) Elektriciteit conform tot 2047 Aluminium voorzetrolluik (geplaatst eind 2022) Sierpoort van 3,5 m breed met dubbel slot Extra ruimte en mogelijkheden Een vaste trap brengt je naar de volledig inrichtbare bovenverdieping perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan het perceel vind je een ruime, gemetste garage met verdieping, uitgerust met een elektrische poort met afstandsbediening met een nieuwe zekeringskast. Samengevat: Deze woning is perfect voor gezinnen, senioren of wie op zoek is naar levenslang comfortabel wonen op het gelijkvloers, met ruimte om te groeien. Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezoek! Een buitenkans op een uitzonderlijke locatie in Tienen! Adres: Nieuw Overlaar 65, 3300 Tienen EPC: 117 kWh/m² jaar, label B! EPC-nummer: 20200810-0002288212-RES-2 P score: D G score: C Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Stedenbouwkundige vergunning: Ja Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen Beschermd pand: Nee Voorkooprecht: Nee Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied Verkavelingvergunning: Nee Renovatieverplichting: Nee Voor meer info bel ### of stuur een mail naar ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval. Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Kelder: biedt extra bergruimte. Renovaties: Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017 Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021 Badkamer gerenoveerd in 2019 EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt ### Meer weten?

In het centrum van de stad treffen we deze voormalige succesvolle pizzazaak aan. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte met diverse keukens en zitplaatsen. Via een aparte inkomhal kom je op het duplex appartement. Dit omvat een leefkeuken, living met zicht op het terras, de badkamer met dubbele wastafel en douche, en een tweede afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een berging. Via een vaste trap bereik je de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De woning is onderkelderd. De commerciële ligging is absoluut een pluspunt. Wees er snel bij en boek een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

In de stadsrand van Tienen, bij Roosmolen, vinden we deze perfecte starterswoning. De woning is gelegen op een noordwest georiënteerd perceel van 1are 99ca. De woning is gelegen dichtbij centrum, scholen, winkels,... Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer, leefruimte, keuken (dampkap, gasfornuis, koelkast, oven, spoelbak en vaatwasser) en veranda. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (douche, enkele wastafel in meubel). Kelder. Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap. Er is een garage. Troeven: Uitstekende ligging Ideaal voor een gezin Instapklaar EPC label D, geen renovatie! 6cm dakisolatie, HR+ beglazing PVC, verwarming via individuele gaskachels en elektrische boiler. Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt ### Meer weten?

In een doodlopende straat treffen we deze interessante rijwoning aan. Via de inkomhal komen we in de leefruimte met aansluitend de eetplaats. De grote leefkeuken heeft zicht op het terras en de tuin met berging. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad en een toilet. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en 2de toilet. De zolder is volledig afgewerkt als 3de slaapkamer. Het pand is onderkelderd met plaats voor de nutsvoorzieningen. Na de nodige opfriswerken is dit een woning met mogelijkheden. Bel ons gerust voor meer inlichtingen. Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing met landelijk karakter Deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1932 combineert authentieke charme met modern comfort en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. De woning bevindt zich in goede staat en biedt een aangename woonervaring. Indeling: Gelijkvloers: ruime hal die toegang geeft tot de gezellige living en de eetkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de veranda, die uitkijkt op de rustige tuin. Achteraan is de badkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasplaats, berging en een kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Er is een garage. Troeven: Rustige ligging Geen renovatieverplichting Conforme elektriciteit EPC label D, geen renovatieverplichting! De woning is goed geïsoleerd dankzij dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Kortom, deze woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort in een landelijke, rustige omgeving. Een ideale starterswoning waar u zich meteen thuis zult voelen! Maak snel een afspraak via ERA immopunt: ### 00! Meer weten?

Mooie en gezellige gezinswoning in het centrum van Bost nabij Tienen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021. De inkomhal met aparte wc geeft onmiddellijk toegang tot de ruime open ingerichte keuken die uitgeeft via de eetkamer in een mooie zonrijke ruime living met directe toegang tot het terras en tuin. Hierachter liggen nog een handige berging met toegang tot de garage met eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de inkomhal heb je ook toegang tot de kelder. De trap leidt naar boven waar je halverwege de ingerichte badkamer kan vinden met zowel bad als inloopdouche en toegang tot een leuk dakterras. Verder door heb je 2 slaapkamers. Op de zolderverdieping is er nog een zeer ruime slaapkamer. Begin 2024 werd de woning nog voorzien van de nodige zonnepanelen waarmee nog geen rekening werd gehouden in het EPC! Er is ook een laadpaal aanwezig in de garage en de elektriciteit is alvast conform! Aan de kant van de tuin zijn er nog 2 extra parkeerplaatsen voorzien met een directe toegang tot de tuin via een poortje. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via ### Daphne van Sherwin Immo + Meer weten?

Charmante woning aan de Papenweg 6 in Oplinter! Deze woning uit 1957 ligt op een perceel van 188 m² en biedt een gezellige leefruimte met een open woon- en eetkamer, een open, ingerichte keuken, een praktische bijkeuken en een douchekamer op de gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder van 35 m² biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een tuint van 44 m² en een garage met berging. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij openbaar vervoer en op slechts 10 minuten van het centrum van Tienen, combineert deze woning comfort en een ideale locatie. Interesse? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging! Meer weten?

Half open bebouwing op een perceel van 5a 84ca. Rustig gelegen maar toch dichtbij openbaar vervoer en dorpscentrum met lagere school, bakker, kapper,... Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken (elektrisch fornuis, koelkast, oven, spoelbak). Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: toegankelijk via valluik. Er is een zeer ruim magazijn/loods en 2 garages, ideaal voor zelfstandige om materiaal te stockeren of als werkatelier, deze is momenteel verhuurd. EPC label F, renovatieverplichting! 5cm dakisolatie, enkele beglazing hout, centrale verwarming op gas. Meer weten?

**IN OPTIE** Immo3000 verkoopt een goed gelegen te renoveren woning in een rustige woonwijk in Kumtich. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 2000 m2. De woning beschikt op het gelijkvloers over een vloerplaat van 152 m2. In combinatie met het 1e verdiep is er vandaag een bewoonbare oppervlakte van 143 m2 maar uitbreiding is meer dan mogelijk zowel op de zolder als naar opzij en achteraan. Solide gebouwschil, rustige straat, grote tuin, ideaal voor de handige Harry's of Harriette's! Benieuwd? Bel ### Meer weten?

Charmant gerenoveerd huis met een grote tuin en ideale locatie. Dit onlangs gerenoveerde huis combineert vintage charme met moderne voorzieningen. Met een conforme elektrische installatie en slimme huisfuncties is het klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Lichte en flexibele ruimtes : Het huis biedt 2 ruime en lichte slaapkamers, met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer in te richten naar uw wensen. Er zijn ook 2 handige toiletten voor extra comfort. Een rustige omgeving : Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit huis over een grote tuin, perfect om te ontspannen of buitenactiviteiten te organiseren. Dicht bij voorzieningen : Slechts 10 minuten lopen van Carrefour Colruyt en het station van Tienen, met snelle toegang tot Brussel in 30 minuten met de trein. Een zeldzame kans die U niet mag missen! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Licht op te frissen woning op een noordwest georiënteerd perceel van 1a40ca gelegen aan de stadsrand. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, op 2km van centrum Tienen en op 7 min van E40 richting Leuven, Brussel en Luik. Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte, keuken (spoelbak, vaatwasser en oven), badkamer (douche, wastafel), toilet, veranda en inpandige garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, extra slaapkamer mogelijk. Kelder ideaal als extra opslagruimte. EPC label D, geen renovatieverplichting. Dakisolatie 6cm, buitenschrijnwerk HR+ dubbel glas PVC, individuele verwarming via gaskachels, warm water via elektrische boiler. Meer weten?

De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Instapklare, open bebouwing op een noord georiënteerd perceel van maar liefst 9are 88ca nabij centrum Tienen en werd gebouwd in 1996. De woning is zeer goed gelegen op wandelafstand van centrum Tienen met alle faciliteiten en op 7min van E40 richting Leuven, Brussel en Luik. Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer met open haard, eetkamer en ingerichte keuken (gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser) met zicht op de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en zeer ruime nachthal die gebruikt kan worden als hobbyruimte of bureau. De woning is volledig onderkelderd met 2 inpandige garages met automatische garagepoort. Uitstekend EPC, label B! 12cm dakisolatie, HR+ beglazing hout, spouwmuur, centrale verwarming op gas en boiler op CV. Elektriciteit conform! Asbestveilig! Documenten en attesten te bekijken via onze website! Meer weten?

Bent U op zoek naar een karaktervolle te renoveren woning in centrum Tienen ? Lees en kijk dan zeker verder .... Deze brede woning bevindt zich op een perceel van 1 are 30 ca en omvat op het gelijkvloers een karaktervolle inkomhal, een leefruimte met zicht op de tuin/terras. Achteraan vinden we de keuken en de badkamer. Het terras en het stadstuintje, in totaal 55 m², staan garant voor heerlijke buiten-momenten.Op het tussenverdiep bevindt zich een kamer die kan verbouwd worden tot slaapkamer, badkamer of bureau.Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en 2 ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep kan je beschikken over twee ruime kamers. De zolderruimte biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Opbergmogelijkheden zijn er in de kelder en de tuinberging.Gelegen op 5' wandelen van het hartje van Tienen, het stadspark, de grote Markt en het treinstation, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo is de verbinding met zowel Leuven, Diest als Sint-Truiden optimaal en bevind je je vlakbij alle faciliteiten die Tienen je te bieden heeft. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed.Lijkt deze gezinswoning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en Aarzel dan niet en bel ### voor een bezoek.Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U op onze eigen website ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige open bebouwing, gebouwd in 2003, waar comfort, stijl en ruimte hand in hand gaan. Gelegen op een mooi perceel van 11A41CA, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar luxe en wooncomfort op een toplocatie nabij het centrum van Tienen. Je geniet hier van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de imposante inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime en lichtrijke leefruimte welke klasse en warmte uitstralen, en waar hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking meteen in het oog springen. De woning beschikt over een open en luchtige indeling, die zorgt voor een aangename woonervaring. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust en biedt alles wat een hobbykok zich kan wensen. Aangrenzend treffen we nog een praktische berging. Ideaal voor wat extra opbergruimte! Verder bevindt zich tevens een ruim bureau, ideaal voor wie thuis werkt of een extra hobbyruimte wenst. Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een aangename sfeer. De ruime badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, waardoor je geniet van optimaal comfort. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelder, die een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Hier bevindt zich ook een mooie wijnkelder, perfect voor liefhebbers van goede wijnen en sfeervolle degustatie. Groot pluspunt is dat de woning tevens beschikt over een grote dubbele garage met geautomatiseerde poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bovendien is er een laadpunt aanwezig, zodat je zonder zorgen je elektrische wagen thuis kunt opladen. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en ontspanning. Een prachtige vijver grenst aan de woning en zorgt voor een unieke en rustgevende sfeer. Het ruime terras is ideaal om te genieten van mooie zomerdagen of gezellige avonden met vrienden en familie. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en comfortabel wonen in een groene omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Tienen. Laat u betoveren door de charme en luxe van deze eigendom en contacteer ons vandaag nog op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door hem verstrekte gegevens. Meer weten?