Huis te koop, Tienen RBX37992

Leuvenselaan 231, 3300 Tienen

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een woning met een praktische indeling, voldoende ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Leuvenselaan 231 in Tienen zeker het ontdekken waard!De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Tienen en Leuven. Bovendien bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de omgeving, waardoor u hier geniet van een praktische uitvalsbasis.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een afzonderlijke zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met een bijkomende eetruimte. Achteraan is eveneens de badkamer gelegen, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer en een bijkomende zolderruimte aanwezig zijn.Verder beschikt de woning over een kelder en een aangename, langgerekte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, is duidelijk merkbaar dat de huidige eigenaar deze steeds met de nodige zorg heeft onderhouden. Dit biedt een mooie basis voor kopers die de woning graag naar eigen smaak willen moderniseren.Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met drie slaapkamers, een tuin en heel wat mogelijkheden!Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 376 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 293 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260828-0003942996-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX37992 Ref. verkoper: 4507468 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

902 m · 3' 903 m · 1' 33'' 758 m · 10' 896 m · 11'

Go! Basisschool 't Klein Atheneum Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 35'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool 't Klein Atheneum Basisscholen

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 35'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 14'

Go! Atheneum Tienen Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 4'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,2 km · 5'

60 - Leuven - Tienen Bus

86 m · 1' 2''

60 - Tienen - Leuven

106 m · 1' 16''

42 - Tienen - Leuven

365 m · 4'

Tienen / Tirlemont / Thienen Treinstations

684 m · 5' 628 m · 1' 19'' 605 m · 8' 684 m · 8'

Walstraat 5 Laadstations

1,1 km · 2' 4''

Cambio - Parking Albertvest Autodelen

632 m · 2' 7'' 550 m · 7' 627 m · 8'

Blue-Bike - Tienen Albertvest Fietsdeelsysteem

703 m · 8'

Winkelen

Colruyt Tienen Winkels

179 m · 35'' 179 m · 14'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Hypermarché Carrefour Tienen

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 50'' 768 m · 10' 836 m · 10'

Jumbo Tienen

1 km · 3' 1 km · 1' 15'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

20,3 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

11,8 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfen

12,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

45,4 km · 36' 38,4 km · 2º 20'

Hasselt

39,7 km · 37' 36,4 km · 2º 14'

Mechelen

54,2 km · 40' 40,4 km · 2º 31'

Leuven

19,2 km · 23' 17,4 km · 59'

Namen

47,6 km · 41' 42,4 km · 2º 38'

Brussel

43,4 km · 37' 43,8 km · 2º 38'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Leuvenselaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - Tienen - Leuven, 60 - Leuven - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 42 - Tienen - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tienen Albertvest" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tienen / Tirlemont / Thienen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Albertvest" station.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Tienen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Tienen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Hartjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool 't Klein Atheneum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Tienen" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tienen RBX37992

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tienen RBX37992

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?