Huis te koop - Kumtich RBW68173
383 500 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Kumtich?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.
Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".
Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.
Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.
Kijkdagen op vrijdag 21/08 en zaterdag 22/08.
U kan uw bezoek hiervoor reserveren via de "plan uw bezoek knop"
Welkom
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.
Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.
Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).
Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.
Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+
Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.
Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Beperkte maandelijkse kosten (28 €/maand).
Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.
Tienen centrum op fietsafstand (4 km).
Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.
Ook vlotte verbinding richting Leuven.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 383 500 €
- Onderhoudskost: 28 €
- Maandelijks huurinkomen: 383 500 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
166 m²
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
42 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
24107-G-OMV_2020027612/EP17609/A001/D01/SD002
Geldigheidsdatum EPC
14/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan