Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.
Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".
Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.
Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.
Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.
Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).
Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.
Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+
Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.
Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Maandelijkse kosten (86 €/maand).
Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.
Tienen centrum op fietsafstand (4 km).
Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.
Ook vlotte verbinding richting Leuven.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Spoorwegstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 16 minuten afstand met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tienen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Op Wolkjes", op slechts 28 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Kumtich (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tienen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - 637 - Tienen - Honsem, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren met een halte op 3 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thienen / Tirlemont / Tienen", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan