Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.
Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".
Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.
Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.
Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.
Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).
Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.
Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+
Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.
Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Maandelijkse kosten (86 €/maand).
Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.
Tienen centrum op fietsafstand (4 km).
Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.
Ook vlotte verbinding richting Leuven.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Spoorwegstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60 - Tienen - Leuven, 60 - Leuven - Tienen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 541 - Tienen - Haasrode met een halte op minder dan 27 minuten lopen waarderen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Kumtich (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tienen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tienen" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Vroenhof" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Op Wolkjes" ligt op 28 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Automobilisten bereiken Beringen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 16 minuten afstand met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan