Maison à vendre - Kumtich RBW68173
383 500 €
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Description
Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich.
Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ».
Entièrement achevée - peinte et prête à emménager.
Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %.
Journées portes ouvertes le vendredi 21/08 et le samedi 22/08.
Vous pouvez réserver votre visite via le bouton « Planifiez votre visite ».
Bienvenue !
Disposition :
Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine.
La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²).
Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible.
Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Un emplacement de parking devant la maison est inclus.
Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol).
Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique.
Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+.
Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme.
Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans.
Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles réduites (28 €/mois).
Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche.
Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km).
Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible.
Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 383 500 €
- Frais mensuels: 28 €
- Revenu locatif mensuel: 383 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
166 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
42 kWh/m²/an
Référence PEB
24107-G-OMV_2020027612/EP17609/A001/D01/SD002
Date de validité PEB
14/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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