Maison à vendre - Kumtich

Près du centre de Tirlemont, avec un accès facile à Louvain et aux principales voies de communication, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante ferme. Cette propriété, construite en 1923, est située sur un beau terrain de 1280 m² orienté sud-est. En 2015, cette propriété, d'une surface habitable de 250 m², a été largement rénovée tout en conservant de nombreux éléments authentiques qui soulignent le caractère de la ferme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec hall d'escalier, un espace de vie lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un WC visiteurs et une buanderie pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses, une salle polyvalente et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'espace utilisable supplémentaire offert par le garage et les dépendances, qui peuvent être idéalement utilisés comme atelier, salle de loisirs, stockage, salle de musique, .... peut être utilisé. Le jardin parfaitement orienté et nécessitant peu d'entretien complète le tout et constitue un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En résumé, une propriété unique et multifonctionnelle pleine de caractère et un must absolu pour ceux qui apprécient le calme, l'espace et l'authenticité, le tout dans un endroit pratique et facile d'accès. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Tienen, une opportunité rare pour ceux recherchant une habitation entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et verdoyant. Avec un prix fixé à 340 000 €, cette maison offre une combinaison idéale de confort moderne et de tranquillité, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes commodités essentielles. Son adresse précise est le 627 Oplintersesteenweg, dans le code postal 3300, une localisation stratégiquement positionnée pour profiter d’un mode de vie pratique tout en étant entouré par la nature. Ce bien immobilier, construit en 1935, a été intégralement rénové entre 2024 et 2025, ce qui garantit un intérieur aux normes modernes, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. La superficie habitable de cette maison s’élève à environ 196 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un toilette invité, une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant espace pour un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur et accès direct au jardin. Cette cuisine de 22 m² est un véritable espace convivial, idéal pour préparer et partager des repas dans un cadre agréable. La buanderie pratique située à proximité offre également un accès extérieur, facilitant les tâches quotidiennes. À l’étage, se trouvent trois chambres de dimensions variées (14 m², 12 m² et 8 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC. La maison possède par ailleurs une cave de 26 m², offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu’une vaste zolder de 34 m² qui peut être facilement aménagée en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon les besoins du futur occupant. La toiture est déjà isolée pour assurer une meilleure efficacité énergétique. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est s’étend sur environ 335 m², bordé par des champs ouverts offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce terrain privé offre un espace idéal pour profiter du soleil ou aménager selon ses préférences personnelles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privé. La maison se trouve dans un secteur résidentiel privilégié, doté d’excellentes connexions routières pour rejoindre rapidement les centres urbains ou d’autres régions environnantes. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun renforce l’attractivité de cette propriété. Avec une installation électrique conforme et le certificat attestant de la sécurité électrique, cette habitation présente toutes les garanties nécessaires pour une installation immédiate. Le certificat EPC indique une classe C, témoignant d’une bonne performance énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette magnifique maison rénovée à Tienen. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial spacieux ou d’un investissement dans une zone paisible mais bien connectée, cette résidence constitue une opportunité unique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite sans délai. Profitez de cette occasion pour faire de cette remarquable propriété votre nouveau chez-vous dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans une rue calme au cœur de Tirlemont, cette magnifique maison bourgeoise authentique a récemment fait l’objet d’une rénovation approfondie, réalisée dans le respect du caractère du bien tout en offrant un confort de vie contemporain. Quelques finitions finales restent à prévoir ; l’ensemble des travaux de rénovation majeurs et coûteux a déjà été réalisé, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent emménager sereinement tout en conservant une marge de personnalisation. La toiture a été rénovée et isolée, les sols, techniques et canalisations ont été entièrement refaits, Des châssis à double vitrage ont été installés dans l’ensemble du bâtiment et l’agencement a été repensé afin de créer un espace de vie ouvert et lumineux, doté d’une grande baie vitrée coulissante. La cuisine, la salle de douche et les toilettes sont également entièrement neuves et prêtes à l’emploi. Au rez-de-chaussée, la maison dispose à l’avant d’un spacieux bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant parfaitement être aménagé en chambre de plain-pied. À l’arrière s’ouvre un vaste espace de vie ouvert avec un agréable foyer au gaz et une cuisine de qualité, complété par un local technique pratique. L’espace de vie s’étend entièrement derrière les habitations voisines, offrant une façade arrière exceptionnelle d’environ 20 mètres. Grâce à cette largeur unique, vous profitez d’un très grand jardin orienté ouest, permettant de bénéficier du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et vie en extérieur en plein centre-ville. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et confortables. L’une d’elles dispose d’un espace attenant, idéal comme dressing ou bureau. Une pièce voisine est prévue pour l’installation d’une salle de bains en suite, avec toutes les conduites déjà prévues, permettant une finition selon vos goûts. Un grenier et une cave sont également présents. Enfin, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, à distance de marche du centre de Tirlemont et à seulement 10 minutes de la gare, garantissant une excellente accessibilité. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite sur place. En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Meldert : Maison de caractère avec potentiel dans un endroit très calme Située dans une rue sans issue juste avant le centre du village de Meldert, cette propriété a une surface habitable de +/- 230 m² et est située sur un beau terrain de près de 10 ares. Cette propriété est parfaite pour les personnes à la recherche d'une maison à rénover avec du potentiel, la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour agréablement spacieux, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bain. Le premier étage est composé de 3 chambres très spacieuses et d'une pièce de passage. Le jardin s'étend sur une parcelle très agréable et est également exposé au sud, dans le jardin il y a une dépendance qui pourrait éventuellement être convertie en un lieu de rencontre confortable pour les amis. Vous cherchez une maison à rénover dans un quartier très vert et calme ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Uniek wonen in historisch Tienen We Invest presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis. Wat bieden we aan? • Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters) • Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox) • 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort • Lichtrijke leefkeuken met terras • Praktische berging • Privélift voor extra gemak • Inclusief Garagebox (20m2) Een stukje geschiedenis: Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf. Keuzemogelijkheden: Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW. Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met We Invest. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand. ### ### En savoir plus ?

Vous souhaitez vivre au calme avec vue sur une réserve naturelle protégée tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison spacieuse située dans la belle commune de Boutersem combine le meilleur des deux mondes. Grâce à son emplacement unique, vous profiterez chaque jour d'un panorama verdoyant et d'une connexion facile vers des villes telles que Louvain et Tirlemont, ainsi que vers les communes environnantes. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement frappé par l'espace de vie ouvert, où les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve la véranda, qui forme une belle connexion avec le jardin et la nature. Depuis la cuisine à l'arrière, vous avez également une vue magnifique sur la réserve naturelle protégée située derrière, ce qui procure un sentiment permanent de calme et d'ouverture. La disposition ouverte et les surfaces spacieuses font de ces pièces à vivre un endroit idéal pour se détendre, profiter en famille ou recevoir des invités. À l'avant de la maison se trouve le bureau qui donne accès au grenier spacieux. Ce grenier offre la possibilité d'aménager des chambres (à coucher) supplémentaires. La maison compte trois chambres à coucher qui se prêtent parfaitement à une utilisation comme chambre principale, chambres d'enfants et chambres d'amis, ou comme pièce supplémentaire pour les loisirs. La salle de bains est également spacieuse et bien agencée, avec toutes les commodités nécessaires. Diverses rénovations, telles qu'un nouveau toit, l'isolation des murs creux, de nouvelles fenêtres et du vitrage à haut rendement, lui ont permis d'obtenir une valeur EPC C. Comme la maison dispose d'un sous-sol complet, cet espace offre diverses possibilités de rangement et de stockage. Le garage peut accueillir deux véhicules. Le jardin aménagé et bien entretenu est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison. Grâce à son emplacement unique dans une réserve naturelle protégée, vous bénéficiez ici d'une intimité totale, d'une magnifique vue sur la verdure et d'un calme exceptionnel. La terrasse est un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter des longues soirées d'été avec vue sur la nature. L'emplacement est idéal. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, des crèches, des installations sportives et de loisirs, des supermarchés et des magasins de proximité. Le quartier est calme et adapté aux enfants, avec plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate. Grâce à la proximité de l'E40 et des principales voies de communication, vous pouvez rejoindre Louvain, Tirlemont et d'autres villes en un rien de temps, ce qui rend cette maison également intéressante pour les navetteurs. En bref, cette maison à Boutersem est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, la nature, la tranquillité et un emplacement central. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Laissez-vous surprendre par la vue, l'espace et le potentiel de cette charmante maison. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située à Boutersem, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un habitat confortable et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux de 350 m² répartis sur trois niveaux. La maison a été édifiée en 1950, témoignant d’un caractère authentique, tout en étant adaptée aux besoins modernes. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité reste à convenir avec le propriétaire, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs sérieux souhaitant s’installer rapidement dans une maison sans travaux majeurs. L’intérieur de la résidence dévoile une configuration pensée pour le confort familial. Elle dispose de six chambres, réparties sur deux étages, permettant une grande flexibilité d’usage pour enfants, bureau ou espace détente. Deux salles de bains équipent la maison, assurant une fonctionnalité optimale pour une famille nombreuse. Le chauffage au gaz, associé à une isolation conforme aux standards énergétiques actuels, garantit des coûts maîtrisés tout en assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La luminosité naturelle est maximisée par ses quatre façades et son orientation sud-ouest, qui offre une vue agréable sur la grande jardin de 500 m². La propriété possède également un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, avec une surface totale de terrain de 988 m² et jusqu’à huit places de stationnement extérieures, répondant aux exigences des familles modernes ou des invités. Située entre Leuven et Tienen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux grandes villes tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La proximité des principales voies de communication permet des déplacements aisés vers les zones urbaines ou rurales environnantes. La nature environnante, combinée à la proximité des commodités, en fait un lieu idéal pour s’établir durablement. Si vous cherchez une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille sans délai, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Boutersem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

RUIME, TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TWEE (MOGELIJK 3) SLAAPKAMERS EN DUBBELE GARAGE MET GUNSTIGE LIGGING OP BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM VAN TIENEN! Op de Wulmersumsesteenweg ter hoogte van nummer 60 vinden we deze gesloten doch ruime gezinwoning terug. Deze locatie staat garant voor een goede verbinding met zowel het centrum van Tienen, als met de omliggende gemeentes Hoegaarden, Boutersem en Glabbeek. Ook de E40 bereik je binnen de 5 minuten waardoor ook de omliggende provincies goed bereikbaar zijn. Bij het betreden van de woning word je gelijk aangetrokken door de authentieke elementen zoals de hoge plafonds en de oude moulures. Dit gecombineerd met een gevelbreedte van circa 6 meter, beschik je dus over een ruime woning die nog naar eigen wensen kan gerenoveerd worden. Met een klein renovatiebudget breng je deze woning gemakkelijk naar gunstiger energielabel. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer die die ook wordt getypeerd door de eiken parketvloer. Via de dubbele deur krijg je toegang tot de ruime keuken die perfect kan worden omgevormd naar een leefkeuken voor het gehele gezin. Aansluitend vinden we de veranda en de badkamer die beschikt over twee wastafels, een douche en een toilet. Ook de aansluitingen voor een bad zijn al aanwezig waardoor dit gemakkelijk te plaatsen is. Op de bovenste verdieping vinden we dan de twee, ruime slaapkamers terug. Hier is er ook de mogelijkheid om nog, op een vrij eenvoudige wijze, een derde kamer te creëren die eventueel ook dienst kan doen als derde slaapkamer. Verder beschik de woning nog over een kelderruimte. Belangrijke troef aan deze woning is het gezellig ingesloten tuintje met aansluitend de dubbele garage, perfect om beide gezinswagens te parkeren. Achter de woning is er een volledig vrij zicht waardoor veiliheid voor kinderen hier wordt gegarandeerd. Het is tevens de ideale route voor een leuke wandeling met het gezin en/of de huisdieren. Kortom is dit de ideale woning voor een jong gezin die graag een woning nog naar eigen wensen willen renoveren maar waarbij er een goede basis is om te starten hiermee. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tienen, ce bâtiment mixte exceptionnel constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs d’histoire et d’architecture. Datant de 1972, cette propriété de grande envergure bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la monumentale Sint-Germanuskerk, classée au patrimoine mondial, et offre un mélange harmonieux entre héritage architectural et potentiel de développement. Avec une superficie habitable impressionnante de 538 m² répartie sur un terrain de 570 m², cette bâtisse de 13 mètres de façade possède une façade remarquable qui confère à l’ensemble un cachet authentique et majestueux. La propriété n’est pas seulement caractérisée par ses dimensions généreuses, mais également par la qualité de sa construction, réalisée avec des matériaux durables, attestant d’une solidité à toute épreuve. Ce bien immobilier présente une configuration intérieure exceptionnelle, comprenant cinq chambres permettant une grande flexibilité d’usage, ainsi que trois toilettes. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un ascenseur, ajoutant à son confort et à sa praticité. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, notamment une vaste et intime cour entièrement clôturée de 382 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du calme et de la luminosité dans un cadre privé. La disposition intérieure offre une surface de vie d’environ 85 m², sans compter les autres espaces pouvant accueillir différentes configurations selon les besoins. La propriété est située dans un secteur reconnu pour sa valeur culturelle, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait représenter une étape pour une rénovation ou une mise en conformité. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bâtiment possède un énorme potentiel d’adaptation. Grâce à l’obtention d’une autorisation d’urbanisme favorable, il pourrait être transformé en résidence multifamiliale ou en projet immobilier à forte valeur ajoutée. La possibilité d’acquérir jusqu’à trois garages individuels attenants renforce encore l’attractivité de cette offre. Que vous soyez investisseur cherchant une valeur sûre ou propriétaire souhaitant rénover un monument historique dans un secteur stratégique, cette propriété représente une rare opportunité. Son prix attractif de 695 000 € en fait une acquisition à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une pièce maîtresse dans le centre historique de Tienen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique bâtisse. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique demeure de prestige, une véritable pièce maîtresse située au cœur de Tienen, offrant une opportunité rare pour les amateurs d’architecture historique et d’investissements patrimoniaux. Érigée en 1972 mais inscrite dans une tradition architecturale du XVIIe siècle, cette maison exceptionnelle repose sur un terrain de 570 m², avec une façade imposante de 13 mètres de large et une surface habitable totale de 538 m². Son emplacement stratégique, derrière une façade protégée et à proximité immédiate de la monumentale Sint-Germanuskerk, confère à cette propriété un cachet unique, mêlant charme historique et confort contemporain. Ce bien immobilier offre un espace intérieur généreux comprenant cinq chambres, trois toilettes, et une distribution pensée pour une vie de famille ou un usage multifonctionnel. La maison dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à ses étages et ajoute une touche de modernité à cet édifice chargé d’histoire. La résidence est orientée au sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, une splendide cour ombragée et entièrement clôturée s’étend sur 382 m², créant un havre de paix privé où il fait bon se détendre ou recevoir. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et la présence d’un certificat électrique à renouveler est à noter. Avec un revenu cadastral de 2 732 €, cette demeure séduit aussi par son potentiel d’investissement ou de transformation, notamment en envisageant sa conversion en habitation multifamiliale, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. Située dans un quartier à forte valeur historique et culturelle, cette maison profite également d’un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des grands axes menant vers le centre-ville. La possibilité d’acquérir trois garages supplémentaires dans les environs renforce encore son attractivité pour les investisseurs ou les familles souhaitant combiner confort et praticité. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 695 000 €, charges comprises, sans TVA. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien d’exception offrant à la fois prestige, potentiel et emplacement de choix au cœur de Tienen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure historique unique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tienen, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant élégance, confort et fonctionnalité. Construite en 2003, cette maison individuelle ainsi que ses 480 m² de surface habitable offrent un espace généreux sur un terrain de 316 m². La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, une distribution soignée et une ambiance chaleureuse qui invitent à la détente et à la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une impressionnante hall d’entrée menant à un intérieur spacieux et lumineux, où des matériaux nobles et une décoration raffinée créent une atmosphère accueillante. La pièce principale, une vaste pièce à vivre, combine esthétique et fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant d’un environnement paisible. La cuisine moderne équipée d’un îlot central constitue un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d’espace pour préparer de délicieux repas. Une pièce pratique attenante sert de buanderie ou de rangement supplémentaire, tandis qu’un bureau spacieux offre la possibilité de télétravailler ou d’aménager une salle de loisirs. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle, et une salle de bains élégante équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne pour un confort optimal. La cave entièrement aménagée comprend une zone pour le vin, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété d’exception. Les installations modernes comprennent un chauffage au gaz efficace, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort thermique. La maison est également dotée d’un grand garage double automatisé, complété par un point de recharge pour véhicules électriques, symbolisant l’engagement vers la mobilité durable. À l’extérieur, la magnifique cour paysagée invite à la détente et à la convivialité, avec une pièce maîtresse : une koi-vijver qui confère un caractère unique à cet espace extérieur. Le vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour un déjeuner en extérieur ou pour des soirées entre amis. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre dynamique de Tienen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E40 à seulement quelques minutes en voiture. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne et assure un cadre pratique pour toute la famille. Ce bien immobilier allie ainsi le charme d’un cadre verdoyant avec les commodités modernes indispensables à une vie confortable. N’attendez plus pour découvrir cette résidence hors pair ; contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite et envisager cette belle opportunité d’acquérir une maison prestigieuse au cœur de Tienen. La surface indiquée reste indicative ; nous vous invitons à consulter nos experts pour toute question concernant cette magnifique propriété, qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Belle maison d'angle art-déco à Tirlemont. Cette maison date de 1936 et a été entièrement rafraîchie en 2019. La disposition : Hall d'entrée avec accès aux salons et salles à manger, WC séparé et à l'arrière, la cuisine rénovée avec accès à la cour et à l'entrée latérale. En montant les escaliers, nous arrivons à un niveau divisé avec une chambre à coucher avec salle de bains attenante d'un côté et de l'autre, deux chambres avec une salle de bains séparée. Le tout est également entièrement sous-sol avec des espaces très utilisables avec des plafonds agréables et une lumière naturelle directe, ainsi qu'un garage intégré, pour lequel une voiture peut également être garée sur l'allée. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'angle, vous pouvez entrer dans la cour par une entrée latérale et accéder au sous-sol ou à la cuisine. Pratique aussi pour stocker des vélos. La maison est chauffée au gaz (chaudière à condensation HR de 2019). Les fenêtres sont presque partout à double vitrage. L'isolation dans le toit et les murs est inconnue. Actuellement, la maison est louée à 1 000 € par mois. Cherchez-vous une maison de 3 chambres à coucher à Tirlemont? En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Tienen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au cœur d’un environnement central et accessible. Érigée en 1932, cette maison présente une surface habitable de 117 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel considérable pour créer une habitation familiale confortable ou une propriété adaptée à divers usages. Avec ses deux façades et sa disposition en "lotissement résidentiel", cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vibrant, proche des commodités, des écoles, du centre-ville, ainsi que du réseau ferroviaire, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès à toutes les infrastructures essentielles. À l’intérieur, le bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher principale de 18 m², une salle de bain spacieuse de 14 m², ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être configuré selon vos besoins (bureau, espace supplémentaire ou autre). La propriété inclut également une cave de 23 m², un garage de 14 m², offrant un stationnement pratique et une capacité de stockage appréciable. La disposition présente des possibilités de transformation grâce à une rénovation soignée : la présence d’un double vitrage en PVC, la toiture en bon état, ainsi qu’une orientation sud pour le jardin qui permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La cour arrière de 47 m² constitue un espace convivial idéal pour un petit jardin ou un coin repos, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur rêve de rénovation dans un environnement dynamique. La propriété étant actuellement en bon état structurel mais nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, elle offre un rapport qualité-prix très intéressant au regard de son prix de 170 000 € et de ses nombreux atouts. Les caractéristiques énergétiques, notamment un certificat PEB avec une consommation spécifique évaluée à 654 kWh/m²/an, doivent être prises en compte dans le cadre du projet. Pour toute personne intéressée par cette opportunité à Tienen, il ne faut pas hésiter à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle base pour concrétiser un projet personnalisé dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoegaarden, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 298 000 € et une surface habitable de 131 m², cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur résidentiel prisé. La propriété, implantée sur un vaste terrain de 800 m², bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et offre un espace extérieur agréable comprenant un jardin et un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’intérieur, cette maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La distribution intérieure comprend une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse, conçue pour créer un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, intégrée harmonieusement dans la pièce principale, facilite la préparation des repas et offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète le confort intérieur. La maison dispose également d’un sous-sol spacieux, parfait pour le stockage, ainsi que d’une grande grange ou atelier à l’arrière du terrain, idéale pour diverses activités ou en tant que garage supplémentaire. Des équipements tels que des volets roulants, un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage assurent un confort quotidien, tandis que la nécessité d’une rénovation énergétique pour atteindre au minimum le label EPC D constitue une opportunité pour optimiser la performance énergétique du bien. Située dans un environnement résidentiel calme à Hoegaarden, cette propriété jouit d’une localisation stratégique proche du centre-ville, facilitant l’accès à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La tranquillité du secteur permet ainsi de profiter d’un cadre serein tout en restant connecté à la vie urbaine. Le secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui renforce davantage la sécurité et la quiétude de votre investissement. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette offre représente une opportunité rare pour acquérir une maison spacieuse, avec beaucoup de potentiel et dans un cadre privilégié à Hoegaarden. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle propriété. En savoir plus ?

Située dans une rue paisible de Meldert, une charmante localité de Hoegaarden, cette résidence représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Disposant d’une superficie habitable de 107 m², cette maison est actuellement louée, mais offre un potentiel considérable pour une transformation en une résidence spacieuse et moderne. Son prix attractif de 295 000 € en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien en pleine mutation. La propriété dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres, avec une seule salle de bain pour l’instant. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la structure ne comporte pas de certificat électrique, ce qui peut être pris en compte lors de la vente ou de la rénovation. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à l’autoroute E40, facilitant la liaison vers Louvain et Bruxelles. La façade avant, d’environ 20 mètres, peut être entièrement exploitée pour maximiser l’espace extérieur ou pour envisager des extensions. La possibilité de réaménager la façade en une large cuisine ouverte donnant sur le jardin offre un espace convivial et pratique pour toute la famille. La rénovation proposée prévoit également la transformation de l’ancienne grange en un grand espace de vie, avec une vue agréable sur le jardin, tout en conservant une zone dédiée à un bureau séparé. Un autre avantage notable est la présence d’un stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules, apportant une commodité supplémentaire aux futurs occupants. La maison n’étant pas située dans une zone inondable, elle bénéficie d’un environnement stable et sécurisé. Pour ceux qui envisagent de concrétiser leur projet immobilier dans la région de Hoegaarden, cette résidence offre un cadre idéal mêlant tranquillité, accessibilité et potentiel de personnalisation. La possibilité d’agrandir ou de modifier les espaces selon les besoins permet à chaque acquéreur d’imaginer un intérieur à son image. La proximité des axes routiers et la taille du terrain facilitent aussi l’aménagement extérieur ou l’ajout de nouvelles constructions si souhaité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Hoegaarden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Meldert, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant modernité et confort. Avec une surface habitable généreuse de 269 m², cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue avec une disposition ouverte qui favorise la convivialité et la fluidité entre les espaces. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s’intègre parfaitement à cet espace, permettant une expérience culinaire agréable tout en étant au cœur de la vie familiale. La maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité, avec une attention particulière portée à la qualité de vie quotidienne. Deux salles de bains modernes viennent renforcer le niveau de confort, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace dédié. La propriété dispose également d’une garage pratique, idéal pour abriter votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, ce qui ajoute à l’aspect pratique de cette résidence exceptionnelle. Située dans un environnement paisible, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Le terrain verdoyant de plus de 1 114 m² offre un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à d’éventuelles extensions futures. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu sur le long terme. La maison est conforme aux standards énergétiques actuels, avec un certificat attestant une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique. Au prix de 747 500 €, cette propriété bénéficie d’un taux de TVA applicable, ce qui en fait une acquisition avantageuse dans le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez vous engager dans cette belle aventure immobilière et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique à Meldert est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie dont ils pourront profiter pendant de nombreuses années. En savoir plus ?