Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.
Verkoop onder btw-stelsel:
Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 155.000 + 21% btw
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.
Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84
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Vivre près de Vondelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tienen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thienen / Tirlemont / Tienen" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Op Wolkjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tienen" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Tienen - Leuven avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 60 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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