Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.
Verkoop onder btw-stelsel:
Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw
Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.
Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Vondelstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Beringen is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Hasselt? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Mechelen in 38 minutes, convenient for daily life.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 60 - Tienen - Leuven with a stop 9 minutes away on foot, 60 - Leuven - Tienen, the nearest stop being 10 minutes away on foot.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 5 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Thienen / Tirlemont / Tienen" train station is under 4 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Tienen" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Jumbo Tienen" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).
Just a short drive away, "Go! Atheneum Tienen" (high school) is reachable in 5 minutes.
Looking for a nursery for your children? "Op Wolkjes" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The "Winge Golf & Country Club" golf course is 15 minutes away by car.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 15 minutes away.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (11 minutes drive).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan